Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Goeie dag allemaal, ik heb even een vraagje... Wij kopen een huis van een Engelsman in Vallière/Creuse. Het voorlopig koopcontract zou ergens begin juli klaar zijn en via volmacht worden ondertekend door een notaris uit Aubusson. Maar we horen helemaal niets meer van haar...wij mailen haar in het Frans en hebben ook een paar keer gebeld naar haar kantoor.  Ook de Engelsman krijgt geen gehoor meer. Het begint nu echt vervelend te worden ☹️ Is dit de Franse manier van zaken doen?? 

Weergaven: 2370

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220716, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Peter Jan op 16 Juli 2022 op 17.46

Natuurlijk is dit geen normale gang van zaken. U schrijft dat u gebeld hebt. Wat was hun antwoord op uw vragen of hebt u helemaal geen contact gekregen?

Bij veel kantoren is het druk, heel druk. In deze maanden verhuizen anderhalf miljoen Fransen (meldde EDF onlangs in een nieuwsbrief). Dat zou iets kunnen verklaren. 

Ik zou maandag opnieuw proberen telefonisch contact op te nemen. U hebt dan meer kans op antwoord wat er aan de hand is dan via mail.  Succes ermee!

Reactie van Willeke op 16 Juli 2022 op 18.55

Dank voor je reactie Peter Jan, toen wij belden kregen we 1x een assistent aan de lijn en die gaf het rechtstreekse nummer van de notaris. Maar die heeft een antwoordapparaat ingeschakeld en de mails beantwoordt zij niet meer. In het begin van het verkoop proces was er een prettig contact, maar ineens werd het stil.... Tja, het zou idd druk kunnen zijn. Maandag proberen we het weer middels een Nederlandse makelaar die in Creuse werkt, ik heb hem maar in de arm genomen. Ben heel benieuwd of hij gaat horen wat er loos is.

Reactie van Peter Jan op 16 Juli 2022 op 19.02
Ik lees uit het artikel dat koper en verkoper dezelfde notaris hebben? Het lijkt mij raadzaam voor het vervolg een eigen notaris en aanspreekpunt te kiezen. Dat maakt qua kosten niet uit, die worden gedeeld. Voordeel is dat een paar extra ogen meekijkt. Maar intussen blijft het druk... succes nogmaals
Reactie van Jeannette op 16 Juli 2022 op 19.41

Als er nog niets getekend is, kun je naar een andere notaris gaan, wel melden aan de nieuwe notaris dat er wel al opdracht gegeven is aan een andere confrère. 

Reactie van Willeke op 16 Juli 2022 op 21.13

O bedankt voor jullie feedback. Ik zal die zeker onthouden/gebruiken als de situatie niet verbeterd.

Reactie van Rem van Nuijsenburg op 16 Juli 2022 op 23.17
Niet alles geloven wat Peter Jan schrijft. Net als in Nederland is in Frankrijk de notaris een onafhankelijke partij die bijvoorbeeld koopcontracten passeert. Ook in Frankrijk, net als in Nederland, kan slechts één notaris een transactie faciliteren. Het idee dat beide partijen hun "eigen" notaris (mee)nemen is onzinnig, kostbaar en juridisch niets toevoegend.
Een partij mee laten lezen, zeker een partij die het Frans en dan met name het juridische Frans meester is kan nooit kwaad maar de stukken digitaal laten toe sturen en even door Google translate halen is natuurlijk ook een mogelijkheid.

Blijven bellen helpt!
En anders stuur je een briefje dat jullie er voor kiezen met een andere notaire in zee te gaan.

Succes!
Reactie van Peter Jan op 17 Juli 2022 op 7.09

Willeke heeft een vraag gesteld, die ik heb beantwoord. Het antwoord hierboven is onjuist. Lees bijvoorbeeld hier: https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/vendre/lors-d-une-vent....

Reactie van Rem van Nuijsenburg op 17 Juli 2022 op 8.07
Peter Jan rijdt waarschijnlijk ook in een auto met dubbele pedalen. Dat is wettelijk ook toegestaan maar uiterst ongebruikelijk...
Zijn advies om met twee notarissen te werken is ook geen antwoord op de vraag van Willeke.
De suggestie dat de notaris het waarschijnlijk erg druk heeft wel.
Reactie van Jeannette op 17 Juli 2022 op 8.11

Een eigen notaris hebben heeft zeker voordelen maar is ook weer niet strikt noodzakelijk. Het kost koper en verkoper niks extra's, de notarissen delen het honorarium, een eigen notaris meebrengen is dus niet onzinnig, niet kostbaar en voegt in die zin juridisch iets toe dat iemand jouw belangen behartigd en niet die van de andere partij. 

Een partij mee laten lezen heeft alleen zin als deze een professional is (zoals een notaris) die ook aansprakelijk is voor eventuele foute adviezen (bijvoorbeeld een advocaat maar dan heb je wél extra kosten!).

Reactie van Rem van Nuijsenburg op 17 Juli 2022 op 8.49
Een notaris is ook in Frankrijk een onafhankelijk en onpartijdig beambte die de belangen van beide partij dient te behartigen op een neutrale wijze. Als u twijfelt aan deze rol van de betreffende persoon dan heeft u niet de juiste keuze gemaakt. Het idee dat een tweede notaris beter voor uw belangen zal opkomen is bijvoorbaat al beledigend voor de beroepsgroep. Maar in het Frankrijk waar het wantrouwen welig tiert zullen er ongetwijfeld mensen zijn die denken dat ze beter af zijn met een extra notaris.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

Gebeurtenissen

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden