Mandat Cash Urgent

Hallo allemaal,

We zijn bezig met het vinden van een geschikt huurhuis. Inmiddels hebben we contact met een particulier die zijn huis wel aan ons wil verhuren. Naast de gebruikelijke papieren die we moeten overleggen (heb ik nagekeken en het klopt dat we deze moeten overleggen) vraagt de verhuurder het totale bedrag van 1 maand huur en 1 maand borg. Het bedrag van 1 maand huur is dan meteen voor het huren van de eerste maand.

Nou moeten wij het huis eerst nog gaan bezichtigen en de verhuurder geeft op voorhand aan dat wij het totale bedrag (dus huur en borg) per 'MANDAT CASH URGENT' bij de poste moeten betalen. Daarbij geeft de verhuurder een naam op, waarop we deze mandat moeten stellen, die in het geheel niet overeenkomst met zijn eigen naam....

Als wij na bezichtiging van het huis zouden beslissen om tot een huurcontract over te gaan dan zouden wij deze mandat cash urgent aan de verhuurder moeten overhandigen.

Ik ben niet thuis in deze vorm van 'financiering' en ik vind het zo omslachtig en het voelt niet positief.

Kan iemand mij hierin wegwijs maken? Is zo'n mandat inderdaad een correcte en juiste keuze om aan de betaling te voldoen?

Ik besef heel goed dat een (aan)betaling anders werkt bij een particulier dan bij een agence immobilier maar het zou fijn zijn als het op een andere manier betaald kan worden. Voorheen hebben wij gehuurd via een makelaar en hierin zijn we goed thuis maar dit is nieuw voor ons.

Bedankt voor alle informatie en tips over 'MANDAT CASH URGENT'!

Groet, Esther

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Madelon Weerdenburg op 15 Februari 2011 op 14.30: ik heb dit eerder van iemand gehoord

die zijn hun geld kwijt en hebben geen huis

het is normaal als je eerst het huis mag zien ed mag dit niet dan zou ik er niet op vertrouwen dat het echt allemaal goed zit, ze zullen dan waarschijnlijk zeggen dat als je niet optijd bent ze het aan een ander verhuren, persoonlijk denk ikd at je dat risico maar moet nemen. eerst het huis van binnen en buiten bekijken en dan pas betalen

ik weet niet hoe andere daar over denken maar mij lijkt het anders wat risico vol

Succes

Madelon

Reactie van Rembrandt op 15 Februari 2011 op 14.47: Wat een gedoe allemaal, gewoon cash of een normale Franse Cheque en anders maar niet huren van deze mister duister. Er is hier in France toch zat te huur.

Reactie van Bob chen op 15 Februari 2011 op 15.15: please check also

http://www.assistantsinfrance.com/forums/viewtopic.php?f=71&t=3...

Reactie van Sjoerd de Heus op 15 Februari 2011 op 16.29: Esther,

Ik zou zeggen: niet op in gaan... Zoek wat anders... Sukses!

Reactie van Desiree Wooldrik op 15 Februari 2011 op 16.48: Ik kom het wel eens tegen als ik op zoek ben naar woningen voor mijn clienten. Vaak zijn het eigenaren met slechte ervaringen met huurders. Een eigenaar verliest bijna al zijn rechten op de woning zodra deze verhuurd is. Vandaar dat ze zoveel zekerheden vragen en je als huurder een enorm pakket van documenten moet overhandigen. Alles ter zekerheid vd huis eigenaar. Zo'n mandat wordt wel eens gevraagd als de eigenaar niet in Lyon woont en speciaal voor een huisbezichtiging naar Lyon moet komen. Ik begin er nooit aan. Ten eerste kan een eigenaar beter zijn huis via een erkende regie/makelaar verhuren (zeker als ie zelf niet in de buurt woont), om zelf van veel administratieve rompslomp af te zijn en ook voor de zekerheid van huurinkomsten. Als een eigenaar een dergelijk voorstel doet, ga er dan maar van uit, dat hij als verhuurder ook niet aangenaam zal zijn. (is mijn ervaring, hoeft natuurlijk niet altijd). Het is normaal om een cheque te overhandigen met de eerste maand huur en de borgsom, als het contract wordt getekend. In het geval van tussenkomst makelaar voldoet voor de reservering vh object ook alleen een cheque met makelaarskosten. Dat is ook de zekerheid voor de huurder, dat het object voor hem is gereserveerd. Mocht het dossier niet worden geaccepteerd, is de verhuurder (of makelaar) verplicht om de cheques terug te geven. Hier heb ik nog nooit vreemde ervaringen mee gehad. Het zou dus kunnen dat deze mandat cheque wordt gevraagd om de woning voor u te reserveren. Toch zou ik in dat geval eerst de woning bezichtigen en daarna pas bij beslissing een betaling doen. Met een franse cheque. Als de huur niet via een makelaar of regie loopt, maar direkt via de eigenaar, raad ik u overigens aan om bij de sleuteloverdracht een erkende huissier in te schakelen die gespecialiseerd is in "état des lieux". Daarmee voorkomt u problemen als u de huur opzegt en u uw borgsom terug wilt hebben. Is met name bij een bestaand huis waar hier en daar al beschadigingen en of ge

Reactie van Hans Brinckman op 15 Februari 2011 op 17.16: Esther, Ik heb even gegoogled met " Mandat Cash Urgent", want ik heb er zelf nog nooit van gehoord, na 30 jaar Frankrijk). Op de site van La Banque Postale vond ik het volgende:

Attention: L’utilisation des Mandats Cash Urgent doit être limitée aux transferts de fonds entre particuliers qui se connaissent. L’utilisation du service pour régler l’achat et la livraison d’un bien proposé sur Internet est fortement déconseillée. Pour des raisons de sécurité, n’effectuez pas de transferts d’argent au bénéfice d’une personne que vous ne connaissez pas ou dont vous ne pouvez vérifier l’identité. Ni La Banque Postale ni La Poste n'ont ouvert de site Internet officiel pour suivre les Mandats Cash Urgents. La Banque Postale, ses filiales, ses agents ou correspondants ne pourront en aucun cas être tenus responsables de la mauvaise utilisation du Mandat Cash Urgent en cas de non respect de la mise en garde.

Dus gewoon een chèque of cash en anders niet zou ik zeggen.

Sukses!

Reactie van Esther op 15 Februari 2011 op 18.22: Enorm bedankt jullie voor alle waardevolle tips en adviezen!

Ik had er zelf al geen goede gedachte en goed gevoel bij. We gaan het dus zeker niet doen.

Nogmaals, ik kan het bijzonder waarderen dat jullie me zo snel en zo volledig raad hebben gegeven.

Bonne soirée, groet, Esther

Reactie van leroux op 15 Februari 2011 op 21.43: lees de que choisir van deze maand - escroquerie voor het huren van huis met mandat cash

Reactie van Diana Bouwkamp op 16 Februari 2011 op 2.01: Hallo Esther,

Ik wil je ten zeerste adviseren hier niet op in te gaan. Veel oplichters maken via deze weg slachtoffers. Ben er zelf bijna een keer ingestonken, je kan voor de grap de hele advertentie in google proberen te plakken en kijken of je een soortgelijke advertentie tegen komt. Dan weet je zeker hoe het zit.

Groeten,

Reactie van Paula Verbiest op 16 Februari 2011 op 10.48: Misschien ten overvloede; Mijn ervaring als Moderator van een franse advertentiesite is dat dit één van de vele oplicherspraktijken is.