Op zoek naar een vrijstaand woonhuis, tot max. 10 minuten van de kust in Noord-Frankrijk

Reactie van John en Mary op 29 Mei 2022 op 23.00

Misschien weet de makelaar van de 7 valleien iets: www.7v.nl

Reactie van Retno Pala op 30 Mei 2022 op 9.08

bedankt voor jullie reacties tot nu toe, het vinden is meestal ook niet zo'n probleem. Helaas blijkt tijdens een bezichtiging dat de gewekte indruk vaak veel minder is dan in werkelijkheid. Het schijnt dat Fransen zich weinig tot geen zorgen maken wanneer de electra niet in orde is, stroom niet geaard is en er geen beveiliging is voor overbelasting of in het ergste geval, de electra gewoon slecht is.  Zo ook met riolering e.d. maar dat vind ik dan nog minder een probleem maar die electra en dat is een grote kostenpost als je dat helemaal moet aanpassen/veranderen/vernieuwen

Reactie van leroux op 30 Mei 2022 op 10.16

se loger -leboncoin -particulier a particulier - notarissen -makelaars 

Reactie van leroux op 30 Mei 2022 op 10.25

7 272 annonces de ventes et de viagers de maisons ou d'appartements...

Reactie van Janny O. op 30 Mei 2022 op 10.44

Leroux en als je 2000m2 grond selecteert en dan nog laten we zeggen 100m2 woonoppervlakte? Dan blijft er maar bar weinig over.

Reactie van Retno Pala op 30 Mei 2022 op 10.52

Nogmaals bedankt voor jullie reacties: dat van die dossiers diagnostiek daarvan zijn we inderdaad op de hoogte. Ik vraag die altijd op VOORDAT ik een huis ga bezichtigen, geen DDT dan geen bezichtiging! en dat van die grond, dat is ook de reden dat we van 1000m2 naar op zijn minst 2000m2 grond zijn overgestapt, maar meer grond is natuurlijk beter.

Reactie van Rob van der Meulen op 30 Mei 2022 op 11.35

@ Retno,

Het is al even aangestipt: een nieuwbouw huis is niet altijd het beloofde land. Van kleine mankementen tot ernstige ontwerpfouten, niet volgens bestek gebouwd, andere goedkopere materialen gebruikt. onduidelijke onderaannemers van andere onderaannemers etc. Fouten die pas soms jaren later aan het licht komen. Bij een huis dat er al wat langer staat zijn wanneer het goed is die aanloopproblemen al verholpen of inmiddels duidelijk zichtbaar....

Wat die elektra betreft: eerst maar eens een anecdote zonder er meteen een diepgaande studie van te willen maken over de cultuurverschillen tussen de Nordics en de Mediterranen, met als thema: onderhoud en veiligheidsbewustzijn. In het begin van de jaren zeventig schetste een hoogleraar in Delft het volgende beeld aan zijn studenten: er zijn twee systemen van onderhoud. Het Amerikaanse model waarbij je van ieder onderdeel in een industriële installatie weet wat de te verwachten gemiddelde levensduur is (MTBF). Daar stem je je onderhoudsplan op af, je kunt een proces keurig (en veilig) afregelen, onderhoud plegen, en weer opstarten. In het Franse model draai je net zo lang door tot er ergens een onderdeel het onverwacht (?) begeeft en dan vervang je dat specifieke onderdeel. Heb je in ieder geval de maximale levensduur er uitgeperst, maar ten koste van welke risico's.

Generaliseren blijft gevaarlijk, maar toch klinkt dat ook anno heden vertrouwd in de oren wanneer je sommige elektrische installaties bekijkt. Toegegeven, de Franse wetgever stelt slechts als minimum eis dat een elektrische installatie moet voldoen aan de normen die in het jaar van aanleg van toepassing waren. Dus waarom zou je meer doen....Ook de DEO - Diagnostic Électrique Obligatoire -levert geen verplichting op voor de verkoper of aankoper om de installatie te verbeteren, heeft een informatieve functie. Dan weet je waarvoor je tekent, geen gezeur achteraf, ja maar, het hoofdstuk van de verborgen gebreken.

Verder; de aanleg van zo'n elektrische installatie is geen rocket science, zie hoofdstuk 4 alhier.

Reactie van Retno Pala op 30 Mei 2022 op 12.49

We zijn blij verrast met al jullie reacties en goede tips. Uiteraard deel ik geheel je mening John en dat doen we ook zeker. Niets is erger om de "rotzooi" van anderen weer te repareren dus inderdaad bij twijfel gewoon opnieuw beginnen is het beste om te doen en ook al is dat zeker een aardige kostenpost, we zullen daar als het goed is ook jarenlang zelf plezier van hebben

Reactie van Retno Pala op 30 Mei 2022 op 13.49

en weer bedankt ! nee, zo bedoelde ik dat niet hoor, ik bedoelde slechts dat ik in mijn eigen financiële berekeningen gewoon rekening houd met de kosten van het vervangen van de electra en nee, ik ga dat zeker niet zelf doen. Dat zal door een erkende electricien gedaan worden. We hebben al diverse huizen gezien (100 nog niet gehaald gelukkig) waar inderdaad wel een nieuwe stoppenkast aanwezig is die alleen nog niet overal aangesloten is en dat scheelt dan weer een beetje:)

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.