Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

VANDAAG, DONDERDAG 21 OKTOBER VANAF 18H00 

Wij willen een makelaar, waarmee een mandat simple is getekend, gaan opzeggen.

We hebben een jaar lang niks gehoord en toen kwam hij weliswaar met een aspirant koper, zonder resultaat. Wij waren niet tevreden met zijn werk.

Als we, volgens de regels, opzeggen en over, zeg 1 maand, komt bv. die zelfde aspirant koper weer, ben ik dan de courtage alsnog verschuldigd ? M.a.w. is er een bepaalde uitlooptijd ? En indien er een andere koper komt, hoeveel tijd moet er dan tussen zitten om geen courtage verschuldigd te zijn ?

De reden voor deze vraag: We hebben soms het idee dat kandidaat kopers helemaal geen makelaar willen om zo meer van de prijs af te kunnen krijgen.

Weergaven: 945

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20210523, Woningen Algemeen

Reactie van edith janzen op 24 Mei 2021 op 15.13

Over franse makelaars is al voldoende informatie afgegeven , o.a. op dit forum. Ben je er toch ingetrapt, zeg dan het mandat op per aangetekend schrijven.  Daarna ben je vrij om te doen wat je wilt.  Staat er geen periode of einddatum in het mandat? Lijkt me sterk dat de makelaar courtage kan claimen als een koper later terugkomt en alsnog koopt. Maar wie weet doet ze dat wel. Ik heb alles wel meegemaakt met franse makelaars. Varierend van oplichting tot afpersing.  Succes ermee

Reactie van Jeannette op 24 Mei 2021 op 18.48

Ja dat kan wel en dat doen ze ook; de makelaar die als eerste de uiteindelijke koper heeft aangedragen, mag de courtage claimen, ook als is de verkoop uiteindelijk door een andere (of geen) makelaar tot stand gekomen. 

Reactie van Hans 63 op 24 Mei 2021 op 19.10

Opzeggen per aangetekende brief en op het mandat staat de periode vermeld waarbinnen de makelaar nog recht heeft op een vergoeding mocht een koper, die initieel via deze makelaar het huis heeft bezocht, het huis rechtstreeks kopen van u.

En alleen de makelaar die daadwerkelijk de verkoop doet krijgt volgens de wet betaald, hoewel er wat tussenvormen voorbijkomen....

Reactie van Gerarddj op 25 Mei 2021 op 11.46

Allemaal bedankt; het is verkocht via deze makelaar aan dezelfde mensen. Tja, het kan verkeren.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden