Sinterklaas bestaat echt! (huizenmarkt)

De onroerend goed markt maakt moeilijke tijden door, en niet alleen in Frankrijk denk ik. Voor verkopers en makelaars geen makkelijke opgave om kopers te vinden in een tijd van economische malaise en fiscale maatregelen die vermogende Fransen de grens overjagen en voor buitenlandse kopers de deur op slot houden. Overigens bestaan voor die laatste groep kopers creatieve oplossingen via constructies in Luxemburg waar de meeste kopers in St Tropez en Courchevel gebruik van maken maar dat gat in het fiscale net wordt vroeg of laaat gedicht denk ik. Toch zit er nog wat beweging in de markt als de verkoper de realiteit onder ogen ziet. Ik heb mijn laatste verkoop gedaan aan de eerste persoon die het manoir bezocht omdat de prijsstelling reeel was. Wellicht dat mij dat nu weer is overkomen met een ander pand wat door een association is bezocht; Lieve mensen met leuke plannen, maar vaak geen enkele cent om die plannen te realiseren. Dit is wellicht de uitzondering op de regel, er staat veel geld op buitenlandse rekeningen waarmee ze naast het pand ook nog eens een van de duurste kastelen momenteel in de markt in Bretagne willen kopen, en nog een 3-tal andere panden via collega makelaars! Je weet echter pas zeker dat een pand verkocht is als je bij de notaris na het tekenen vd akte weer naar buiten stapt in de tussentijd kan er erg veel gebeuren. Eerst moeten de fondsen naar Franse banken overgeboekt worden, de herkomst moet onderzocht worden, de franse fiscus moet de status vd association goedkeuren etc. Zo rond begin december weet ik of we weer een stapje verder zijn want dan worden een 2-tal compromissen getekend. Dan begin ik toch echt in de goedheiligman te geloven, maar voorlopig ben ik nog als de bijbelse Thomas, eerst zien...