Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Hallo allemaal,

onderwerp: taxe d' habitation

Ik ben nieuw hier, en ik weet niet goed hoe ik een rubriek kan vinden om te plaatsen, daarom maar hier. 
ik heb al een aantal jaar een huis in Zuid Oost, Isére. Ik heb dat eerlijk opgemeten en de m2 opgegeven voor de taxe.

Het is een oud huis, door mij gerenoveerd en voordien waren er geen cijfers, van oppervlakte. Het is een agrarische omgeving, kleine tuin. 


Ik betaal natuurlijk taxe fonciere , taxe audiovisuelle , en taxe d' habitation. Maar die laatste is voor het jaar 2022 denk ik, situation arretee au 18-01/2022. Ik was te laat en ik kreeg een brief met Majoration. 

En die is verhoogd van €152,- naar € 512,- Dat is een enorme verhoging, en de taxe Fonciere is gelijk gebleven, iets van €623,-   Dat is een stijging van over de 300% !  Waar ik van schrok. 

Kan ik hier bezwaar tegen maken? Ik weet wel van verhogingen, maar dit is exorbitant. Navraag bij buren met grotere huizen en grote tuinen leerde mij dat ik erg goed had opgemeten.... Buren betalen met hele grote tuinen en grotere huizen stukken minder.

- kan ik bezwaar maken? 
- wat is redelijk? 
- wat een  verhoging van ruim 300% 

groet Freek.

Weergaven: 858

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220216, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 16 Februari 2022 op 10.38

Tegen de majoration kun je altijd bezwaar maken, meestal is het voldoende om naar het belastingkantoor te gaan en uit te leggen dat je door omstandigheden te laat was met de betaling.
Je krijgt altijd aan het einde van het jaar een aanslag over het lopende jaar, dus de aanslag over 2022 is er nog niet, hooguit betaal je een voorschot maar dat is niet verplicht, daar kun je dus geen boete over krijgen.

Voor het nieuw vastgestelde bedrag is het moeilijk bezwaar te maken, tenzij de berekening niet klopt. Maar je geeft zelf aan de oppervlakte te hebben opgegeven dus als die klopt, klopt ook het bedrag.

Het gebeurt zeer regelmatig dat voor een huis jarenlang de beide taxen niet worden bijgesteld, dan is het even schrikken, vooral als er verbouwingen zijn uitgevoerd waardoor de bewoonbare oppervlakte opeens veel groter is en er meerdere badkamers zijn aangelegd. 

Daarnaast zijn vooral in de meer toeristische gebieden de taxe d'habitation aanmerkelijk verhoogd voor tweede huizenbezitters, voor de hoofdbewoning betalen nog maar weinig huiseigenaren in Frankrijk deze taxe. Aangezien het geld toch ergens vandaan moet komen, hebben gemeentes de taxes d'habitation voor de tweede huiseigenaren aanmerkelijk verhoogd. 

Reactie van Ruud van den Brink op 16 Februari 2022 op 12.23
Ik heb ook gelezen dat de taxe d'habitation vervalt als men de woning ziet als hoofdverblijf dus elders geen andere woning heeft dan vervalt de taxe .
Reactie van Jeannette op 16 Februari 2022 op 12.31

De taxe vervalt niet zuiver omdat het je hoofdbewoning is, hij vervalt als het je hoofdwoning is en naar gelang je belastbaar inkomen: klikhier

Maar dat gaat automatisch, naar aanleiding van je belastingaangifte, daar hoef je niks voor te doen. 

Reactie van Robert T op 16 Februari 2022 op 12.57

Bij ons als permanent wonende en officieel geëmigreerd zijnde ben ik laatst naar Impot gegaan en heb me als volgt voorbereid met resultaat dat aanslag gehalveerd is,

Tip 1: Ga niet op hoge poten in gesprek. Benader de fucntionair respectvol en vraag beleefd of hij eens wilt meekijken want je snapt het niet zo goed

Ti[2: Maak van alle ruimtes foto s  binnen en buiten foto s en schrijf de afmetingen erbij. vermeld schuin dak en meet dat op voor aftrek bewoonbaar gedeelte.

Tip3: Vermeld je wc en douches en vermeld of er kraantje inzit of niet,

Ti4: wees volstrekt eerlijk over de staat van onderhoud. Belangrijk is of je leefbare ruimtes hebt. Is er verwarming, lekt het niet, tocht enkel glas ect. Dus hoe veel comfort heb ik in de verschillende ruimten.

Onze ervaring is dat men echt met je meedenkt en ook voor de functionair bleek het hier een hele puzzel met ons grote huis en dat ooit twee huizen was en oude gegevens gecontroleerd moesten worden.

Bij ons is men komen controleren van buiten af en ik vond het prima. Immers voor algemeen nut moet je overal belasting betalen en ik ervaar alleen maar een positieve bejegening  van de Impot...en tja ales kost geld tegenwoordig en ze weten meer dan u denkt...

Het bepalen van de toeslag is een complex rekenmodel zei de functionair en hij kon niet uitleggen hoe "le system" tot een bepaalde hoogte kwam. wel wat belangrijk was om in te vullen.

Reactie van Frans Scheen op 16 Februari 2022 op 15.43

Beste Freek, ik raad je aan naar het jou toegewezen belastingkantoor te gaan en aan de balie te vragen of zij een 'espace particulier' willen opzetten voor jou met je aanslagnummer. Je identificeert je aan het loket want je kunt dit niet online zelf aanmaken op impots.gouv.fr. Daarna kun je binnen je account, waar alle beschikbare aanslagen worden toegevoegd, via de messagerie bezwaar maken als je dat wilt of anderszins communiceren.
Ik krijg al jaren dubbele aanslagen, nu pas lijkt er gereageerd te worden.

Reactie van Robert T op 16 Februari 2022 op 16.58

Freek:  je moet dan wel goed Frans op schrift kunnen communiceren. Een afspraak met de functionair is vaak effectiever.

Reactie van Freek vd Meer op 21 Februari 2022 op 15.47

Allereerst verrast door de vriendelijke antwoorden, ik reageer wat laat, moet nog een beetje de weg vinden hier. 
Bedankt daarvoor! 

Het is mijn vakantiehuis, en in 2014 is de berekening van vierkante meters en douches etc opgesteld door mij, met in het achterhoofd hoe het zou zijn na de verbouwing. Maar zo is het nu nog steeds niet, dus ik heb wel twee douches opgegeven maar het is er maar een. De zolder heeft wel een plankenvloer en is dus 'woonhuis' maar feitelijk is het opslag.  Een groot deel van net huis is in ruwe verbouwing, nog geen elektra en water, wel alle leidingen. 

Die opgave, ook van de schuur klopt, en ik woonde er permanent, maar nu weer in NL. Dus de berekening is niet zo oud, 8 jaar. En nu ineens 320% verhoging. Dat is exorbitant. Ik zie geen mogelijkheid een kantoor te bezoeken dus zal het schriftelijk moeten doen, of als ik in FR ben. 

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden