Te koop aangeboden in Hyères Plage (83 Var): appartement met les pieds dans l'eau

Hyères, de stad met gemiddeld 300 dagen zon per jaar.

N.B.: vanwege inschakelen van een makelaar, zijn reacties onder dit bericht uitgeschakeld. Link naar advertentie bij makelaar staat onderaan.

Te koop aangeboden in Hyères Plage (83 Var):

appartement met les pieds dans l'eau

€ 284.800 FAI

Vanwege omstandigheden hebben wij helaas moeten besluiten ons appartement te verkopen. Let op: er is werk nodig aan de comble, badkamer en keuken; vanwege vroegtijdige verkoop zijn we daar nog niet aan toegekomen. Recent is wel een airco (climatisation réversible, A+++)  geïnstalleerd.

N.B.: een ravalement de façade vanuit de co-propriété is gepland voor komend najaar; hiervoor is reeds betaald.

Het unieke van dit appartement op deze locatie in (het rustige gedeelte van) de haven:

• "les pieds dans l'eau", op ca 30 meter van het strand en de méditerranée

• met vrij uitzicht op de zee, het strand, L'Ayguade, Les Salins, La Londe, Ile du Levant en Port-Cros
• met een balkon van 6m2 beneden (1e verdieping) en een zonneterras van 20m2 boven (2e verdieping, bereikbaar via wenteltrap buiten).

Verder:

• Op 12 minuten lopen van luchthaven Toulon-Hyères
• Luchthaven direct bereikbaar vanaf luchthaven Rotterdam Airport (lente/zomer)
• Wonende in de regio Rotterdam van deur tot deur in ca 3-4 uur
• 10 minuten lopen naar commercie, de boot naar Port-Cros en bus 67 naar Tour Fondue voor de boot naar Porquerolles
• Bus 63 om de hoek (naar Hyeres centrum, L'Ayguade en Les Salins)
• Geen bail emphytéotique
• Twee eigen (buiten) parkeerplekken in de résidence
• Airco (climatisation réversible, A+++) recent geïnstalleerd
• Appartement wordt gemeubileerd verkocht, inclusief huisraad, verhuurklaar

Het appartement biedt de Zuid-Franse joie de vivre:

• lunchen en dineren met een lokale rosé in de hand, uitkijkend op de middellandse zee en het geluid van de golven op de achtergrond
• dagelijks de dag beginnen met een frisse duik in de zee
• genieten van de zon op het terras
• remote werken in de comble of op het terras, met een Franse koffie je meetings remote bijwonen
• ideaal startpunt voor een weekje met de boot naar Corsica (haven van Toulon is ca 20 minuten rijden)

Voor meer foto's, informatie en het plannen van een bezichtiging, de advertentie van de ingeschakelde makelaar: https://www.gabier-immobilier.com/vente/appartement-duplex-2-pieces... .

N.B.: VANWEGE INSCHAKELEN VAN EEN MAKELAAR, ZIJN REACTIES ONDER DIT BERICHT UITGESCHAKELD.