Te koop ons mooie huis in de Provence met 3 gîtes

Hierbij bieden wij ons huis aan de rand van het dorpje Lurs te koop aan

Vraagprijs €580.000

Ons huis in Lurs ligt net buiten het dorpje, aan het einde van een klein weggetje met 3 huizen. Doordat het tegen een heuvel aanligt, heb je een prachtig uitzicht over het laatste stukje van de Luberon. Vanuit de veranda kan je zowel naar links als naar rechts +/- 50 km vrijuit kijken, werkelijk uniek!

Het terrein is 8000 m2 groot en gemakkelijk te onderhouden.

VOORZIENINGEN:

• Naast het huis met de 3 gîtes is er
• een houten chalet met eigen zwembad,
• een overdekte grote caravan voor extra slaapplaatsen,
• een kleine hangar voor b.v auto of aanhanger,
• een aparte was- en doucheruimte voor passanten,
• een buitenterras met inpandige zomerkeuken,
• een grote stenen pizzaoven,
• 2 opslagruimtes met overkappingen ertussen (4 parkeerplaatsen voor auto of camper)

INFRASTRUCTUUR:

• Er zijn 2 gecertificeerde septic tanks, een gecertificeerde gastank voor de verwarming (in de grond) aansluiting op gemeentewater en sproeiwater, en aansluiting op telefoon en elektriciteit.
• Internet gaat via de telefoon. TV door middel van satelliet ontvangers.
• 12 zonnepanelen met micro-inverter (2 ½ jaar oud) zijn tegen een schappelijk prijs over te nemen.

Naast het eigen woondeel herbergt het huis 3 compleet ingerichte gîtes.

De gîtes zijn goed bezet. Veel bezoekers komen vaker terug. Momenteel wordt een verhuuropbrengst van ca. €30.000,- per jaar gerealiseerd. Met wat meer marketing en een uitbreiding van de dienstverlening kan deze opbrengst aanzienlijk worden verhoogd.

Een zomerkeuken met overdekt terras en nog veel, veel meer.

Op het terrein zijn 2 zwembaden, een apart houten chalet.

Kijk voor uitgebreide foto reportage en alle andere informatie op www.la-petite-grande.com

Vriendelijke groeten,

Ruud en Gerda de Groot