Dit prachtige huis, gebouwd volgens ecologische principes en in zeer goede staat, is te koop in het noorden van de Haute-Vienne, vlakbij Saint-Sulpice-les-Feuilles. Het bezit een grote ruimte, verdeeld in een salon, open keuken en eetkamer. Daarnaast zijn er 4 mooie slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, allemaal met eigen douche/toilet, en een kinderkamer/speelkamer.

Er is een fraai verwarmd zwembad, geïnstalleerd in het voorjaar van 2025, met zomerkeuken en barbecue op een aangelegde en onderhouden tuin. Het huis heeft het label "3-sterren vakantiehuis" en biedt plaats aan 12 personen — een kans voor wie een vakantieverblijf zou willen verhuren.

Gelegen op het platteland, een rustige en vredige plek, op 5 minuten van de winkels en 5 km van de autosnelweg. Een buitenkans.

Kerngegevens

• Referentie: CB-13535
• Woonoppervlakte: 269 m² · Terrein: 3.960 m²
• 10 kamers, 5 slaapkamers (2 op begane grond), 4 doucheruimtes
• Oriëntatie: zuidoost · Verwarming: elektrisch (convectoren)
• Staat: uitstekend · Dubbele beglazing · Dubbele ventilatie
• Zwembad (verwarmd, 2025) · Zomerkeuken · BBQ · Oplaadpunt EV
• Afvalwater: fosse septique
• Onroerende voorheffing: € 2.057/jaar
• Geschat energieverbruik: € 3.600 – € 4.920/jaar
• Energielabel C (147 kWh/m²/jaar)

Omgeving

• Winkels: 3 km
• Autosnelweg: 5 km
• Station: 16 km
• Supermarkt: 16 km
• Vliegveld: 60 km

Contact

Cathe Bower — IMMOBOULEVARD
Tel: +33 6 09 60 60 82
E-mail: bower@immoboulevard.com

Volledig dossier met alle foto's: immoboulevard.com