Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Vakantieverhuur onder €23.000 — Urssaf vrijwillig?

Beste,

Op infofrankrijk belastingaangifte 2026 lees ik: "als je totale bruto-inkomsten uit vakantieverhuur (meublé de tourisme) boven €23.000 komen, ben je verplicht je aan te melden bij het régime des travailleurs indépendants en betaal je sociale premies via de Urssaf." Is onder die drempel de aanmelding bij het régime dan vrijwillig?

Op URSSAF lees ik namelijk: "si le chiffre d’affaires annuel de votre foyer fiscal, en lien avec la location de meublé est inférieur à 23 000 €, cette activité ne justifie pas votre affiliation à un régime de Sécurité sociale." Dus géén régime de Sécurité sociale.

Mijn CA is altijd onder die drempel, maar betaal al 12 jaar aan de URSSAF (SIRET, Micro, V.L.) en profiteer van de Sécurité sociale.

Hoe zit dat nu eigenlijk met die drempel?

Groet, Jan.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260615, Geldzaken, Overheid

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 15 Juni 2026 op 18.41: Beste Jan,

Goede vraag. De twee teksten spreken elkaar niet tegen, maar ze gebruiken elk een andere invalshoek.

De grens van €23.000 is hier een sociale drempel. Blijven de bruto-inkomsten uit gemeubileerde verhuur onder €23.000 per jaar, dan rechtvaardigt die activiteit volgens URSSAF op zichzelf geen aansluiting bij een régime de Sécurité sociale. In dat geval betaal je dus normaal geen cotisations sociales via URSSAF voor deze verhuuractiviteit; de inkomsten worden fiscaal aangegeven en vallen dan onder de prélèvements sociaux op vermogensinkomsten. Ga je boven die drempel, dan komt sociale aansluiting bij URSSAF in beeld. (Service-Public, gecontroleerd 21 februari 2026; URSSAF/Autoentrepreneur, actualiteit 4 november 2025)

Op je vraag of aansluiting onder die drempel "vrijwillig" is, zou ik het iets preciezer formuleren: onder €23.000 is aansluiting niet verplicht, en URSSAF zegt zelfs dat de activiteit de aansluiting niet rechtvaardigt. Wie al als auto-entrepreneur/micro-entrepreneur staat ingeschreven voor deze verhuuractiviteit, kan volgens URSSAF via de berichtenbox van zijn persoonlijke ruimte om radiatie — uitschrijving/doorhaling — vragen. (URSSAF/Autoentrepreneur, actualiteit 4 november 2025)

Dat verklaart waarschijnlijk jouw situatie: je staat als micro-entrepreneur ingeschreven (SIRET, micro, versement libératoire, zoals je zelf noemt), en zolang die inschrijving loopt en je omzet declareert, betaal je cotisations. Eén kanttekening over wat je daarvoor terugkrijgt: of je nieuwe pensioenrechten opbouwt, hangt van je situatie af. Ontvang je al een pensioen, dan leveren auto-entrepreneur-premies in de regel géén verhoging van dat bestaande pensioen op (regel uit de pensioenwetgeving, niet van URSSAF; cumul emploi-retraite, Code de la sécurité sociale art. L161-22 e.v., hervorming 2023). Ben je nog niet met pensioen, dan ligt dat anders. Laat dit punt concreet bevestigen door je caisse de retraite voordat je er gevolgen aan verbindt.

Belangrijk is ook het onderscheid tussen 2025 en 2026. De aangifte die nu in 2026 wordt gedaan, gaat over inkomsten van 2025. Voor meublés de tourisme gelden voor 2025 al gewijzigde fiscale micro-BIC-drempels: €15.000 voor niet-geklasseerde meublés de tourisme en €77.700 voor geklasseerde meublés de tourisme. Dat staat los van de sociale grens van €23.000. (impots.gouv.fr, informatie inkomsten 2025; Entreprendre Service-Public, gecontroleerd 21 februari 2026)

Vanaf inkomstenjaar 2026 wordt het voor niet-geklasseerde meublés de tourisme nog strenger: deze activiteit kan dan niet meer onder het auto-entrepreneurregime worden voortgezet. Maar als jouw omzet onder €23.000 blijft, is de eerste vraag niet "naar welk sociaal regime moet ik over?", maar: "moet ik sociaal überhaupt nog aangesloten blijven?" Volgens URSSAF kan in dat geval radiatie worden gevraagd. (URSSAF/Autoentrepreneur, actualiteit 4 november 2025)

Praktisch advies: kijk eerst of jouw verhuur officieel als meublé de tourisme is geklasseerd. Is hij niet geklasseerd en blijf je onder €23.000, vraag URSSAF dan schriftelijk via je espace personnel welke route voor jouw dossier geldt: voortzetting, regularisatie of radiatie. Verander niets zonder schriftelijk antwoord, omdat het hier niet alleen om besparing op cotisations gaat, maar ook om je sociale positie.

Groet,
Anton

Reactie van Fabienne op 15 Juni 2026 op 18.51: Idf je betaald gewoon impots sur le patrimoine en je hebt niets met urssaf van doen.

Je bouwt dan ook wel geen pensioenrechten op.

Reactie van Jan op 15 Juni 2026 op 23.00: Beste Anton,

Hartelijk dank voor je uitgebreide reaktie. Ik heb een zeer laag inkomen (CA 9000) en heb daarom gratis ziekteverzekering en toeslag van de CAF, uit de Sécurité sociale stappen lijkt mij geen goed idee. Mijn gîte is onlangs officieel drie sterren geklasseerd en ik lees nu dat dat voor inkomstenjaar 2026 een goed idee is geweest. Voor het voordeel van 50% abattement verdien ik ook al te weinig, ook nu betaal ik zoals gewoonlijk €0 impots.

Mijn vraag kwam omdat ik nog steeds 12.3% afdraag en las dat na klassering dat nog maar 6% is. Door bij de URSSAF te vragen naar de mogelijkheid voortaan bij de driemaandelijkse declaratie een vakje "6%" te kunnen invullen ben ik dus bang dat ze het over die drempel gaan hebben en ik de Sécurité sociale uitgeknikkert wordt. Ik ben verder arbeidsongeschikt zonder uitkering daarvoor, en woon sinds 2000 voornamelijk in Frankrijk. Mijn caisse de retraite zond mij onlangs een pensioenoverzicht: één cent per jaar. Over twee jaar krijg ik pensioen uit NL en een héél erg uitgeklede AOW, hihi.

Als ik niet meer in het régime de Sécurité sociale via de URSSAF zit, wat zijn dan de opties?

Groet, Jan.

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 16 Juni 2026 op 2.17

Beste Jan,

Ik ben geen deskundige op dit gebied — er zitten mensen op het forum die dat wél zijn — dus zie dit als hoe ik het zelf zou lezen, niet als een definitief oordeel. Een paar dingen die me opvielen:

Tarief en drempel lijken me twee verschillende dingen. Naar het lagere tarief vragen lijkt me een tariefcorrectie, geen verzoek om uitschrijving.
Je zit ruim onder de sociale drempel. Voor zover ik het begrijp zet URSSAF je daar niet om uit; radiatie is iets wat je zelf aanvraagt.
Je grootste zorg — je ziektedekking — hangt volgens wat ik erover lees niet aan je auto-entrepreneurschap, maar aan je verblijf in Frankrijk (PUMa). Die zou dus moeten doorlopen, ook als je ooit uit het micro-regime stapt. Maar dát is nou precies het punt om te laten bevestigen.
Je klassering lijkt me sowieso verstandig geweest: een geklasseerd meublé mag het auto-entrepreneurregime houden (een niet-geklasseerd moet er juist uit), en het tarief ligt lager dan wat je nu betaalt.
Als ik jou was zou ik het bij URSSAF klein houden: melden dat je woning nu geklasseerd is, het classificatiebesluit meesturen, en vragen onder welke rubriek en tegen welk tarief je voortaan declareert. Dus als tariefvraag, niet als "mag ik aangesloten blijven".

Je vroeg wat de opties zijn als je niet meer via URSSAF aangesloten bent. Zoals ik het zie:

ziektedekking zou blijven lopen via PUMa, op grond van je verblijf;
bij laag inkomen mogelijk een aanvullende regeling — iets om CPAM naar te vragen;
de gîte aangeven als particuliere verhuur (LMNP), met prélèvements sociaux in plaats van cotisations;
en het wordt sowieso opnieuw kijken zodra je Nederlandse pensioen en AOW ingaan.

Maar nogmaals: ik weet niet hoe jouw dossier er precies uitziet. Ik zou nu alleen die tariefcorrectie aanvragen, CPAM laten bevestigen waarop je dekking berust, en niet zelf om radiatie vragen zolang je niet zeker weet wat dat voor jou betekent.

Misschien dat iemand hier met meer verstand van zaken nog kan aanvullen of corrigeren.

Groet,
Anton

Reactie van Fabienne op 16 Juni 2026 op 6.16: Ik zit ook bij urssaf met een vergelijkbaar ca.

Ik heb begrepen eenmaal in het systeem urssaf blijf je er ook in ,ook al zakken je inkomsten onder de drempel.

Reactie van Jan op 16 Juni 2026 op 12.22: Beste Fabienne, Anton,

Ik dank jullie voor jullie goede raad. Ik voel mij voldoende geînformeerd om én gerust gesteld te zijn én het nu zelf verder weer te regelen, ik weet nu waar en wat uit te zoeken.

Anton nogmaals dank voor de tijd die je hiervoor hebt willen nemen, en wens ik iedereen op dit forum een fijne zomer toe,

Hartelijke groet,

Jan.

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 16 Juni 2026 op 15.23: Ik heb het graag gedaan Jan. De afgelopen maanden heb ik me behoorlijk verdiept in deze materie vanwege de bouw van cafeclaude.fr en de ontwikkeling van nieuwe content in Infofrankrijk.com.

Reactie van Jeannette op 16 Juni 2026 op 20.37: Tja, je had dit ook allemaal zelf kunnen opzoeken met AI toch?
Frankrijk kan je niet uit de ziekteverzekering gooien, Frankrijk heeft een wettelijke plicht naar haar inwoners toe. Er is ook geen enkele reden om je eruit te gooien, je hebt nu rechten opgebouwd door hier langdurig te wonen, net als dat in Nederland zo zou zijn. PUMA is niet aan de orde je hebt al een carte vitale.
Als je je inkomsten opgeeft als LMNP en niet als microentrepreneur (zie Fabienne) dan betaal je 18,6% over je belastbaar inkomen voor de prelevement sociaux: https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F2329/per...

Die 18.6% is ongeacht de hoogte van de inkomsten.

LMNP is dan een bijverdienste; de bruto omzet van de LMNP mag niet hoger zijn dan de overige inkomsten (salaris, pensioen of andere activiteit BIC) van het huishouden.
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F32744

Je bent verzekerd en betaalt daar voor via de URSSAF maar URSSAF is geen ziekenkas (caisse) Je bent waarschijnlijk gewoon via het CPAM verzekerd en dat blijf je ook gewoon.

Persoonlijk vind ik het jammer dat er wel antwoord gegeven wordt met gebruikv an AI, waar overigens niets op tegen is, maar dat er vervolgens onvoldoende kennis is om het gevonden antwoord te interpreteren of op zijn waarde te schatten.

Reactie van Jan op 17 Juni 2026 op 11.41: Beste Jeanette,

Dank voor je bericht. AI gebruik ik niet. Te vaak te dom.

Mijn onderwerp ging uitsluitend over de vraag of de URSSAF mijn inschrijving en dus mijn toegang tot de ziekteverzekering via de URSSAF, onder de drempel van €23.000, zou kunnen schrappen.

Via de URSSAF betaal ik nu nog ongeveer 13% en dat wordt na klassering ongeveer 7%, en aan impots 0%, beduidend minder dan 18.6% LMNP dus.

Aan LMNP heb ik ook niets omdat de opbrengst van mijn verhuur hoofdinkomen is.

Die PUMa kende ik nog niet, want tot nu niet relevant, maar ben verder prima op de hoogte van de verschillende functie's van de URSSAF, CPAM en de CAF. Ook de sites van gouv.fr kunnen op een regelmatig bezoek van mij rekenen.

Het spijt me het met je oneens te zijn, Ik heb geen idee waar de gegeven antwoorden van Anton vandaan komen, echter vind ik dat Anton de informatie goed en overzichtelijk heeft gepresenteerd en dat ik voldoende kennis in huis heb om de gegeven antwoorden te interpreteren én op hun waarde te schatten.

Wat mij betreft is dit onderwerp gesloten,

Vriendelijke groet,

Jan.

Reactie van Jeannette op 17 Juni 2026 op 22.38: Dan heb je een probleem want het antwoord van Anton is volledig door AI gegenereerd.

wat ik problematisch vind is precies dat: hij weet niet de antwoorden van zijn AI programma op de juiste waarde te schatten en te interpreteren en jij denkt dat hij zijn kennis zelf heeft vergaard en voor jou overzichtelijk presenteert.
Ik twijfel niet aan jouw capaciteiten, dat heb je verkeerd begrepen.

Urssaf kan jou niet schrappen want daar heeft zij de bevoegdheid niet voor en het CPAM heeft geen enkele reden om jou te schrappen, je bent en blijft verzekerd, of je nu cotiseerd of niet