www.nederlanders.fr

Voor en door alle Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort!





Beste leden,

Met het oog op verbouwingen had ik graag verduidelijking over het volgende. Mijn huis zou in zone N staan? Wat is de betekenis hiervan en wat zijn eventuele restricties voor bouwen en verbouwen. Bedankt voor de hulp en fijne dag aan allen! Lieve

Weergaven: 703

Tags: 20171114, Bouw, Overheid

Reactie van Max Boret op 14 November 2017 op 14.28

Volgens mij zijn er verschillende soorten zone N aangeduid in de POS:

Les zones naturelles, définies réglementairement comme étant constituées des zones :

  • NA : zone d'urbanisation future
  • NB : zone urbanisée de fait, qu'il n'est pas prévu de renforcer
  • NC : zone agricole
  • ND : zone protégée.

Dus nog even kijken wat er achter de N komt.

Reactie van Henri Bik op 14 November 2017 op 14.41

Hier staat het complete reglement, maar ik zou naar het "agence d'urbanisation' van de commune gaan want die weten precies wat geoorloofd is.

Reactie van Alice van 't Hof op 14 November 2017 op 20.00

Weet iemand wellicht wat zone R dan inhoudt?

Reactie van Rob van der Meulen op donderdag

Vermoedelijk gaat het bij Van Hoeteghem Lieve om een woonhuis in een gebied dat pas later als een zone réservée aux constructions nécessaires à l’activité agricole et/ou forestière werd geclassificeerd. Er mag verbouwd worden mits dat geen afbreuk doet aan landbouw activiteiten of de kwaliteit van het landschap. Geen messcherpe criteria dus dat wordt overleggen met de lokale overheden zoals Henri Bik al voorstelt. Aansluiting zoeken bij regionale stijlvoorkeuren en voorbeelden uit de buurt is in dit soort gevallen het verstandigste, geen grensverleggende staal/glas constructies. De zogenaamde Loi Macron heeft gelukkig voor een aantal versoepelingen gezorgd.

Reactie van Rob van der Meulen op donderdag

@ Alice: misschien zone Rouge, beperkingen of verboden voor bouwen in zones inondables? Het is maar goed dat Parijs het sinds 1813 niet meer voor het zeggen heeft in de lage landen onder zeespiegelniveau: dan zouden vele miljoenen Nederlanders moeten verhuizen. En zou Schiphol, ruim drie-en-een halve meter onder de zeespiegel, eerder een aanmeerplaats voor onderzeeboten moeten zijn dan een internationale luchthaven.

Reactie van Henri Bik op donderdag
Reactie van Henri Bik op donderdag

en dan dit:
La zone R, correspond aux secteurs non urbanisables. Il s’agit des zones exposées
aux aléas les plus forts et des zones non urbanisées constituant des champs
d’expansion des crues.
La zone R est divisée en 3 secteurs :
- le secteur R1 correspondant aux secteurs exposés à un aléa fort par
débordement des rivières de Saint-André, de Sorède et du Miloussa.
Il s’agit de zones de stockage situées en amont d’ouvrages (pont, gué,
remblais) et de zones de débordement privilégiées où les vitesse de courant
sont importantes. Ces zones sont à préserver strictement.
- le secteur R2 correspondant aux secteurs exposés à un aléa fort
d’inondation par débordement du Tech.
Il s’agit de vastes zones de stockage à l’intérieur de la zone inondable du
Tech. Il convient d’y interdire tout développement de l’urbanisation et de
préserver son caractère agricole.
- le secteur R3 correspondant aux secteurs non urbanisés exposés à des
aléas moyens ou faibles d’inondation.
Il s’agit sur ces secteurs de préserver la possibilité d’expansion des eaux et
ne pas perturber la propagation des eaux vers l’aval.
- le secteur R4 correspondant aux secteurs exposés à de l’érosion de berges
ou de talus

op deze website: http://pyrenees-orientales.gouv.fr/content/download/4628/25509/file...

Reactie van Jeannette op donderdag

@ Alice; daar heb je volgens mij al ruimschoots antwoord op gehad lijkt mij, zie je eerdere vraag daarover. Maar wellicht hoop je op een ander antwoord? Kijk ook maar eens hier: https://www.m-habitat.fr/le-terrain/type-de-terrain/les-terrains-en... of google zelf op zone rouge en urbanisme o.i.d. dan vind je legio sites van specifieke regio's. Er zijn strikte regels voor bouwen, verbouwen en/of herbouwen. Dus als je in een dergelijke zone een huis zou wilen kopen dan moet je daar eerst eens goed over na denken en vragen bij de gemeente wat de mogelijkheden en gevaren zijn.

Reactie van Van Hoeteghem Lieve op vrijdag

Welbedankt voor alle reacties. Nu kan ik verder opzoekwerk doen. Fijn weekend iedereen.

Hieronder is plaats voor een reactie. Blijf bij het onderwerp. Wees constructief en vriendelijk. Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

Uw adresboekje in Frankrijk

-

© 2017   Gemaakt door: Anton Noë.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden