DIT BERICHT WORDT U AANGEBODEN NAMENS ONZE SPONSOR; DOMAINE DE CADERONNE

Als sponsor van nederlanders.fr kregen wij de afgelopen jaren van volgers geregeld de vraag of er op Domaine de Caderonne woonruimte beschikbaar was. Steeds moesten wij nee zeggen maar nu, voor het eerst sinds 2022, kunnen wij twee appartementen aanbieden. Dus, mocht u tot de geïnteresseerden behoren, dit stukje is voor u.

Het domaine

Caderonne is een groen glooiend landgoed aan de oever van de Aude. Het ruim twee eeuwen oude château werd tussen 2015 en 2022 omgetoverd tot een comfortabel woonoord met 11 appartementen. Het domaine behoort tot de gemeente Espéraza (1946 inwoners), en ligt op 40 kilometer ten zuiden van Carcassonne in het departement Aude.

Hierbij wat specifieke informatie over de appartementen, die u ook vindt op caderonne.fr.

Maar, als u echt interesse hebt, is het natuurlijk beter om eens te komen kijken. Om de sfeer te proeven, onze omgeving te leren kennen. Nu het lente is, begint onze zomerkeuken ook weer te draaien: mooie gelegenheid om onze medebewoners te leren kennen. Ervaringsdeskundigen bij uitstek immers?

De gemeenschap

Caderonne wordt op dit moment bewoond door vier echtparen en zeven alleenstaanden, merendeels met de Nederlandse nationaliteit. Iedereen woont volledig zelfstandig, Caderonne is geen zorginstelling. Maar de burenhulp en de onderlinge betrokkenheid zijn er groot. Zo is op reis gaan voor niemand een probleem, er is altijd wel een buur die tijdens je afwezigheid voor kat, post en planten wil zorgen.

De omgeving

De dorpskern ligt op tien minuten lopen en je vindt daar een kleine supermarkt, een bakker, slager en groenteboer, banken, postkantoor en een gezondheidscentrum met meerdere huisartsen. De zondagsmarkt van Espéraza is beroemd om z'n kleurrijke aanbod van lokale producten.

De appartementen

De beschikbare appartementen bevinden zich op de eerste verdieping, aan de zuidwestkant van het gebouw. Ze hebben beide twee ruime balkons met zicht op de tuin en omgeving. Ze zijn ruim 100 m2 groot en hebben een woonkamer met open keuken en eethoek, twee slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer (met wc, wastafel en inloopdouche) en een gastentoilet in de hal. Bij het appartement hoort een carport plus een afsluitbare berging van circa 9 m2.

Het park

In ons park van 2,3 hectare vind je wandelpaden, een pétanquebaan, een zomerkeuken, picknickplaatsen en een klein zwembad met een jetstream. Met wie een eigen stukje privétuin wil zoeken we samen een geschikte plek.

Praktisch

Huurcontract

We werken met het Franse standaard-huurcontract en vragen als borgsom een bedrag gelijk aan twee (kale) maandhuren.

Energie

Verwarming en koken gaan elektrisch. De DPE (label energieverbruik) is categorie B. Dankzij driedubbel glas en 15 cm steenwol-isolatie op de toch al dikke muren is het stroomverbruik bescheiden. De woonkamer wordt verwarmd door moderne, zuinige infraroodpanelen aan het plafond, de slaapkamers en de badkamer hebben elektrische radiatoren.

Voorzieningen

Een huisdier (dat geen overlast veroorzaakt) is welkom.

Er is een lift in het gebouw. We zijn aangesloten op glasvezel. Voor logees is er in het gebouw een aparte slaapkamer met douche en toilet.

Lokale heffingen

De gemeentelijke heffingen voor afvalverwijdering bedroegen in 2025 circa 240 euro per jaar voor een 2-persoonshuishouden.

Contact

Wilt u meer informatie? Bel of app: 0033 6 50 05 48 15 (Kees van der Bas) of 0033 6 69 29 86 64 (Renate van der Bas).
E-mail: caderonne@gmail.com