NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

Hallo allemaal,

Sinds enige tijd zijn we ons aan het voorbereiden op vestiging in de Bourgogne, het liefst in de Nevers. Het grootste obstakel is hierbij het afstoten van ons huidige pand om daarmee voldoende budget vrij te kunnen maken. Omgekeerd zullen er w.s.ook (ouder wordende) mensen de gedachte hebben om vanuit de Bourgogne zich wederom in Nederland te gaan vestigen. Bij de huidige lastige woningmarkten zou er een win/ win- situatie kunnen ontstaan als partijen hun huidige objecten als onderling "uitwisselbaar" ( met evt. al of niet bijbetalen) zouden kunnen zien. Dat levert minstens een hogere handelingssnelheidsnelheid en w.s. ook een kostenbesparing op. Indicatief kan ik over ons pand het volgende melden:

Temidden van een recreatiegebied, zeer centraal in Nederland, aan de rand van een klein Betuws dorpje (500 inwoners) gelegen, authentiek , rondom vrijstaand object uit 1893. Op slechts enkele autominuten uitstekende verbindingen met de A2, A12 en A15. Gelegen op globaal 1100 m2 eigen grond. Ruime parkeergelegenheid rondom. Het pand heeft een woonoppervlak van +/_ 250 m2 met diverse woonlagen. Het dak is ongeveer 15 jaar geleden (unidek) vernieuwd en heeft naast een grote dakkapel ongeveer 10 Velux- lichtsystemen, waardoor men kilometers ver de weilanden en boomgaarden in kan kijken. Natuurgebied met meertjes op 3 minuten lopen.

Het pand heeft een inhoud van ongeveer 1200 m3 en leent zich goed voor dubbele (of zelfs driedubbele) bewoning. Heeft 4 toegangsdeuren en grote schuifdeuren waardoor men moeiteloos auto's en zelfs caravan inpandig kan stallen. Grote woon-/ eetkeuken (40 m2) in aanbouw. Grote overdekte hondenren/ opslagplaats en houtschuurtje. Deels centraal verwarmd door combiketel. De elektriciteitscentrale is recentelijk grotendeels vernieuwd. Door het hele object heen rijkelijk veel (kracht-) stroompunten.

Het pand heeft i.p. een woon-/ werkbestemming, het geen vrijelijk naar eigen wens kan worden aangepast. Het leent zich uitstekend voor een scala van toepassing zoals woning, werkplaats, kantoor, atelier of wat dan ook.

Eerlijkheidshalve moet echter worden aangetekend, dat er zich de afgelopen jaren door diverse omstandigheden in- en extern een redelijke achterstand in het onderhoud heeft opgebouwd, c.q. ingezette verbouwingen nog moeten worden afgerond.
Om die reden wordt het object dus aangeboden als een soort "casco" , dat naar de inzichten van de nieuwe bewoners(s) kan worden aangepast of afgemaakt. Om die reden wordt als vraagprijs niet uitgegaan van de WOZ- waarde ( +/- €500.000,=), maar slechts €375.000,= Een beetje doe-het-zelver kan hier buitengewoon zijn voordeel mee doen. Naar verwachting zal het object de komende jaren snel in waarde stijgen, zodat het mede als een uitstekend beleggingsobject gezien kan worden.

Een mogelijke optie is evt. het betrekken van het aangrenzende object als combi-aankoop. Historisch is er ooit een oorspronkelijke eenheid tussen de objecten geweest.

Mocht er iemand in principe geinteresseerd zijn, laat het even weten, zodat we nadere informatie over elkaars panden kunnen uitwisselen.

Momenteel is de verkoop nog niet uit handen gegeven. Oplevering kan binnen zeer korte tijd geschieden.

met vriendelijke groet,

Frits Lamme

Weergaven: 414

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

Bourgogne, Woningen Aangeboden, Woningen Gevraagd

Reactie van Els Siderius-van Donselaar op 15 Juli 2010 op 8.21
Goedemorgen Frits,

Wij wonen in de Bourgogne en zijn afkomstig uit de Betuwe, hebben daar ook nog een bedrijf in Lienden.
Wil je ons je rechtstreekse email adres zenden om verder informatie uit te wisselen?

met vriendelijke groet,

Els en Gerard Siderius
Reactie van Frits Lamme op 15 Juli 2010 op 11.03
Goedemorgen Els en Gerard,

Bedankt voor jullie berichtje.

Om al enigszins een tipje van de sluier op te lichten......we wonen dus in dezelfde gemeente als waar jullie je bedrijf hebben, namelijk de Gemeente Buren. Met de auto binnen 10 minuten naar Lienden.

Het lijkt me inderdaad prettiger om de verdere informatie-uitwisseling per directe email te gaan doen.
Wij zijn bereikbaar onder ral.enterprises@hotmail.com

Wij wachten op je berichtje.

met vriendelijke groet,

Frits
Reactie van Yoka Bouma op 15 Juli 2010 op 12.55
Hallo Frits,

Wij zijn geïnteresseerd want hebben plannen om terug te keren naar NL. Hierbij onze website om ons huis en omgeving te bekijken en te reageren. Graag wil ik ook foto's zien van jullie huis. We wonen in de Zuid-Morvan vlakbij de Mont-Beuvray. http://onzedrome.pagespro-orange.fr
Reactie van Frits Lamme op 15 Juli 2010 op 15.10
Hallo Yoka,

Wellicht is ons pand voor jullie een goede optie.

Ook jou zou ik willen voorstellen de verdere informatieuitwisseling verder voort te zetten via de "gewone" email. Je kunt me bereiken op ral.enterprises@hotmail.com

Ik kijk uit naar je reactie.

met vriendelijke groet,

Frits
Reactie van Josephine Dikkes van Eersel op 27 Augustus 2010 op 14.15
We hebben een schitterend complex bestaande uit fermette longere met torentje en drie gites (geheel verbouwd in authentieke sfeer) te koop staan. Wij zijn geinteresseerd in een ruil, mits het pand ons aanspreekt. Kun je contact opnemen op lapetitetour@gmail.com

Alexander Dikkes

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.

Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

--

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0