Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Beste mensen, we zoeken een huis in ongeveer de regio's Dordogne, Auvergne, Lot, Indre enfin als het maar in de natuur is en het huis in goede staat is (tips?). Nu hebben we tig maal netjes gereageerd op onlineformulieren op websites van makelaars met vragen over meer info. Maar vrijwel nooit krijgen we antwoord, behalve bij sommige Engelse makelaars. Wat is dat toch? Alvast bedankt en tips over huizen zijn zeer welkom. Max budget 150 maar bij een paradijsje evt 200000.
Weergaven: 2628
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
@fantastic visions
Of je nu belt of mailt, bedenk even dat, zeker sinds Corona, ook een hoop Fransen bezig zijn met de exodus uit de grote steden. Sinds home office (teletravail) in Frankrijk aantoonbaar mogelijk werd, zijn er grote groepen, die een kleine woning in de stad met een hoge huur inruilen tegen een groot huis met tuin voor (relatief) weinig geld.
Dus de makelaars hebben het druk. Hetzelfde is ook van toepassing voor notarissen, artisans en nog wat meer.
Dus kan een makelaar zijn klanten kiezen. Waarom zou hij / zij dan een stel uit het buitenland ondersteunen als het veel makkelijker gaat met de mensen die zo maar zijn kantoor in komen lopen.
Tel dan erbij op, dat je in een marktsegment aan het zoeken bent, waar er voldoende vraag is.
Als je dus een leuk huisje ziet, pak dan de telefoon en bel de makelaar. Moet je op een gegeven moment toch doen, want een verkoop alleen maar via de mail en internet is in Frankrijk nog niet mogelijk.
Het valt mij inderdaad ook op, dat er nogal een hoop bedrijven zijn, die geen website en hooguit een email adres bij een internetprovider hebben.
Als ik op zoek ben naar aannemers, bedrijven en restaurants, dan kijk ik eerst op het internet. Sta je er niet bij, jammer, maar dan kom je al niet door de eerste selectieronde.
Het is in Frankrijk gewoon anders dan wij Nederlanders gewend zijn, ik heb goede en slechte ervaringen met de makelaars in Frankrijk. De ervaring die Robert Maarten beschrijft klinkt me ook wel erg bekend in de oren, maar zoals gezegd er zijn genoeg andere klanten die zonder een eventuele taarbarriëre veel makkelijker en sneller geholpen kunnen worden.
Er zijn echt ook voldoende serieuze makelaars in Frankrijk. Mijn tip voor fan, maak eerst duidelijk voor jezelf waar je nou precies wil wonen, en wat de precieze wensen zijn, en stel vervolgens hier de vraag voor een woning óf makelaar die daar bij past. 4 totaal verschillende departementen noemen, met zeer weinig extra wensen, gaat vast niet het gewenste resultaat geven...
Oke mensen bedankt voor alle info en hulp! We mogen onderhand concluderen dat het rare jongens zijn met onlineformulieren en vervolgens nooit antwoorden. Maar er zit inderdaad een enkele goede bij. Als iemand een huis in de natuur (geen akkers of wijnbouw) weet waar weinig werk aan is met minimaal 1500m2 grond met bomen max 180000 dan hoor ik graag! Bedankt et salut Paul
Het gaat de goede kant op Paul.... vloeroppervlakte, bouwjaar of stijl, bij stad of niet, met of zonder buren, wat is weinig werk, enz enz
Midden in een bos dus, dat maakt het al wat lastiger, tip, bel makelaar van de berg in Ayen die spreekt Nederlands en heeft mooi aanbod.
Succes
Hoi fantastic visions.
Neem eens contact op met Natasja Kovacs Tel; 0033632969294. Bemiddeld in verkoop huizen in gebied waar u zoekt. Spreekt nederlands, frans en engels. Is zeer accuraat.
Ook is Bo Dijkmans 0033630428462 altijd bereidt u te helpen met alle vragen omtrent huis verkoop in Zuid Frankrijk.
Binnen no time heb je een huis naar je dromen.
Groeten en succes. Jan Denissen
L.S. wij weten hier in de buurt wel iets in de Creuse
Regio Saint Silvain-Bellegarde
stuur maar een mailtje.
Anton
heel logisch dat ze niet antwoorden - het kan altijd een makelaar zijn die het huis ook in de aankoop wil hebben - 'in nederland bellen ze op na het overlijden van mijn vader of het huis niet te koop was - en toen het eenmaal in de verkoop stond na de dood van mijn moeder - vond ik tot 2 x toe briefjes in de brievenbus * dat de makelaar niet was komen op dagen)
Beste Fantastic (leuke naam...),
Makelaars werken over het algemeen anders dan in NL.
Waar in NL veel vaker een exclusief contract geldt, en dus makelaars veel meer moeite doen voor een klant, is in Frankrijk het meestal zo dat een huis bij meerdere agenten te koop staat. Dit geeft een wat rommelige indruk, en ja, je moet er zelf meer achteraan, bellen of bezoeken.
Maar uiteindelijk werkt het ook! Soms staan huizen ook te koop bij notarissen of particulieren. Le Bon Coin is een bekende site, maar zelf vind ik PAP beter (heb zelf meerdere huizen verkocht via PAP)
Tips:
bezoek een huis meerdere keren, als het kan in veschillende periodes. Ga na de gemeente om inlichtingen (bestemmingsplan, grond verontreiniging, komende werkzaamheden enz., medische voorzieningen, scholen enz...). Neem een paar uur voor de handtekening bij de notaris (promis de vente) nog even een kijkje bij het huis.
Vaak betaalt de koper de kommissie aan de agent. Onderhandel dit bedrag zoveel je kunt!
Wees strak en onderhandel alles, maar wees altijd correct en nooit kortaf of arogant, dan ben je de greep kwijt.
Heb geduld, de procedures zijn lang met veel paperasserij, maar alles is (vind ik) goed geregeld.
Veel succes en groeten uit een warm Dordogne
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr