Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Café Jeudi

Je bent van harte welkom | Soyez les bienvenus

Donderdag 30 april van 18:00 tot +/- 19:30

Fiscale consequenties bij verkoop van onze (zelfbouw-)woning

Goedemiddag,

Wij zijn voornemens onze woning in Frankrijk te verkopen.
Ik heb begrepen dat de overwaarde wordt belast met 40% belasting en dat de overwaarde wordt bepaald door de verkoopprijs minus de prijs waar de woning is voor is gebouwd. Deze laatste zou gebaseerd moeten zijn op facturen die uitsluitend door Franse aannemers mogen zijn verstrekt. In ons geval daar dat niet op omdat we de woning grotendeels zelf hebben gebouwd met materialen uit Nederland.
Klopt dit verhaal?
Met vriendelijke groet,

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20221001, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Joseph Bröcker op 4 Oktober 2022 op 10.53: De Notaris,

het is al eerder gezegd, maar met de aanvulling dat deze inderdaad de waarde berekend en op basis hiervan de te betalen meerwaarde belasting bepaalt.

De notaris bepaald ook welke kosten in rekening genomen kunnen worden.

Dus, kies de ''juiste'' notaris die rekening houdt met ''alle'' gemaakte kosten die de delta meerwaarde alleen maar kan kan verlagen.

Suc6