Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Weergaven: 1897
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Uh... Jako, mijn fosse dateert van 2003 en is drie jaar geleden niet op norm bevonden.
Ik ben als eigenaar toch echt verplicht er wat aan te doen hoor, net als vele huiseigenaren met mij.
Maar mocht ik het nu verkopen dan ben ik niet verplicht eerst de zaak in orde te brengen.
De koper van mijn huis moet die wel verplicht op norm brengen en wel binnen 1 jaar na de aankoop, maar dat staat dan ook in het koopcontract vermeld.
Maar natuurlijk kan je een lager bod uitbrengen met als argument dat je drie maal een bedrag van tussen de 7.000 en 10.000 euro zult moeten uitgeven en misschien nog andere kosten zult moeten maken voor het bewoonbaar maken van de huizen. De vraag is of de eigenaar dat iets boeit of niet.
Of de eigenaar wil onderhandelen is natuurlijk afhankelijk van zijn vraagprijs, of hij snel wil verkopen, of er veel belangstelling is voor het goed of niet, hoe lang het te koop staat of de prijs al scherp is of niet etc. Dus doe een bod en vertel de makelaar waarom je zo veel lager biedt en je hoort wel wat de eigenaar hier op zegt.
Hoe dan ook, de eigenaar is niet verplicht het onroerend goed te verkopen met septic tanks die aan de norm voldoen voor de drie huizen en hij is ook niet verplicht de kosten hiervoor te voldoen.
Dankuwel voor alle boeiende reacties en ervaringen! We hebben contact opgenomen met een aannemer die eerder aan het object gesleuteld heeft. Wordt vervolgd 🤞🤞
ze kunnen maar op 1 manier verplichten die septic tanks au norme te maken en dat is bij een aanvraag bouwvergunning nieuw huis.
de rest is allemaal lulkoek.
er worden enorm veel dreigementen geuit door SPANC en consoorten maar het enigste dat ze je kunnen geven is een -relatief-kleine boete ,en dit om de 5 jaar.
bangmakerij van de hoogste soort en idd controleer maar eerst even of die tanks werkelijk niet werken ,want als ze het gewoon doen ,ervan af blijven ...
John,sorry, maar de enige die hier lulkoek verkondigt ben jij. Het verhaal van Jeanette is zoals het is, en ik durf dat te verkondigen, want ik zit in de stront, en dan wel voor mijn vak! Kopers van een huis dienen hun rioolinstallatie op orde te brengen, En dat is maar goed ook. Zo gaan we langzamerhand naar beter riool, water en milieubeheer. Dat het niet leuk is voor de portemonnee begrijp ik ook.
Erwin Z , hoezo preken voor eigen kerk..
Misschien kun je even de link sturen waar je gelezen hebt dat de verkoper verantwoordelijk is voor de fosse septique. De site Frankrijk.nl zegt mij helemaal niks en welke rechtsgeldigheid heeft de informatie die deze site verkondigt? Dat je ergens iets gelezen hebt zegt op zich niet zoveel.
In je koopcontract staat wel iets over de plichten en rechten van de koper en verkoper.
https://frans.nl/fosse-septique-de-septic-tank/#:~:text=Wat%20verst....
bijgaand de link van Frans.nl waarin staat dat als je je huis wilt verkopen de septic tank in orde moet zijn.
PTTZent, ik vrees dat een Nederlandse samenvatting van de regels, hoe helder ook, nooit in de plaats kan treden van de vele pagina's aan Franse wetsteksten. De Notaires de Grand Paris, behorend tot een doorgaans goed ingelichte beroepsgroep, zijn iets gedetailleerder in hun samenvatting:
" Ces travaux devront être réalisés au plus tard un an après la signature de l'acte de vente. "
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr