Bieden op onroerend goed

Reactie van Adrie 11 uur geleden

Daar zijn geen regels voor. Hoe lang staat t al te koop, is het al eens in prijs verlaagd, hoe graag wil men er van af en zo verder. 

Reactie van Wil Louwers 11 uur geleden

Dag Frans, je leest het al een beetje hierboven: er zijn geen regels voor. 

Zelfs een officieel gedaan bod kan niet geaccepteerd worden, omdat iemand anders de verkoper nog een belastingvrij bedrag toeschuift.

Maar, als je meldt

hoeveel het huis zou moeten kosten, of de prijs al eens is aangepast, of het al lang te koop staat, of je er permanent wil gaan wonen, of dat het een vakantiehuis wordt, of er veel moet gebeuren, of je de eventuele klussen zelf uit kunt voeren, of je daar bijna alleen vaklui voor in moet huren, of dat je het hoogstens aan wil passen aan je wensen, of dat je enkel en alleen je koffer uit hoeft te pakken, of je er zelf wil gaan wonen of (deels) verhuren, of je Frans spreekt, of je de rapporten die erbij horen niet alleen hebt gelezen, maar er ook de essentie uit hebt gehaald, of het huis is aangesloten op het riool of een septic tank heeft, of de septic tank dan op norm is en zo nee, wat er dan ontbreekt, of je weet wat huizen in een vergelijkbare categorie in die buurt doen.

Ik woon in de Nièvre en heb al vaker met dit bijltje gehakt. Dus je mag me bellen om het erover te hebben. Mijn telefoonnummer is 0033 614709188 (mobiel of Whatsapp) of 0033 358040229 (vast)

Reactie van Frans Annaars 8 uur geleden

Met dank voor alle reacties, het is zoals ik al dacht: een beetje aanvoelen wat gepast is.

Even reageren op Wil: de vraagprijs is € 135.000 en de woning is bijna nieuw. We willen het wel aanpassen aan onze eigen smaak (ca € 20.000) maar dat zou niet hoeven. Aangesloten op het riool en voorzien van een warmtepomp. Het wordt verkocht vanwege een scheiding en dat maakt e.e.a. wel wat ‘gevoelig’.

Reactie van Wil Louwers 6 uur geleden

Tsja, een aantal dingen weet je nu. Nog steeds handig te weten of het al lang te koop staat, wat de prijs van vergelijkbare panden is, of er al een aanpassing in de prijs heeft plaatsgevonden (al dan niet in combinatie met de tijd dat het al te koop staat), of er in de rapporten aanknopingspunten staan naar aanleing waarvan je een bod kunt uitbrengen. O ja, of (een deel van) de inboedel achterblijft. Je kunt ook voor de kortste klap gaan en zeggen dat je de koopprijs betaalt. Erna een goede notaris kiezen en klaar!

Reactie van Bram van Zanten 5 uur geleden

Mijn ervaring bij het kopen van meerder huizen in de Nievre is dat het risico van een te laag bod dat als belediging voor de verkoper zou worden beschouwd in de meeste gevallen absolute onzin is, in elk geval bij een huis dat al lang te koop staat. Soms zijn vraagprijzen ver boven de marktprijs. In En Pierre, Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen vind je het antwoord op veel vragen. https://enpierre.blogspot.com

Reactie van Frans Annaars 4 uur geleden

Dankjewel Bram, “enpierr….” is interessant leesvoer. Heb mijn vriendin direct een exemplaar laten bestellen.

Reactie van Bram van Zanten 3 uur geleden

Je kan vaak de recente prijs per m2 woonoppervlak in de betreffende gemeente opsporen via properstar.fr. Dan heb je een aardige indicatie.Let wel : De Nievre is groot en er bestaan heel grote prijsverschiillen per gemeente.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.