Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Bouwkundig onderzoek bij koopwoning

Hallo, wij hebben een huis gekocht in Normandie/Manche. Nu willen wij graag een bouwkundigonderzoek laten verrichten. Nu doet de makelaar een beetje moeilijk en de notaris vindt het ook niet echt nodig. Wie heeft hier ervaring mee of ideeën?

Mvg Jolanda

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20251110, Bouw, Contact Gezocht

< Vorige bijdrage

Reactie van Luc Jansen 18 uur geleden: Bonjour, wat kan jou die makelaar en notaris schelen (zij zitten er in voor de euro's). Als jij het nodig vindt altijd doen. Je weet wat er dan wel of niet te waarderen is aan je eventuele aankoop. Veel succes.

Reactie van Marianne 16 uur geleden: Altijd een bouwkundige keuring laten doen dan weet je waar je aan toe bent

Reactie van Dennis & Lupita 15 uur geleden: Maar je zegt "we hebben een huis gekocht....". Dan doet het er toch niet meer toe wat de makelaar en de notaris er van vinden?

Reactie van lida verhoef 4 uur geleden: Normaal gesproken wordt de bouwkundige keuring ,voordat je een huis koopt, uitgevoerd. Eventuele verborgen gebreken en ook de energielabels zijn dan bekend. Ik weet niet of je nog kan reclameren bij de verkoper, indien je het huis al gekocht hebt!!

Reactie van Jeannette 4 uur geleden: Wat reclameren? Een bouwkundige keuring is niet gangbaar of verplicht. Dus als er al een compromis de vente is getekend, is dat geldig en valt er niks te reclameren. Verder gewoon je poot stijf houden en de keuring, uiteraard wel op jouw kosten, en door de door jou gekozen bouwkundige laten uitvoeren.

Reactie van Dennis & Lupita 30 minuten geleden: Het concept van verborgen gebreken die je na de koop nog op de verkoper kan verhalen bestaat niet echt in Frankrijk. De koopovereenkomst zegt meestal dat de koper het huis overneemt inclusief alle mogelijke gebreken...

Ons huis blijkt een lekkend dak te hebben, wat bij een keuring dus niet naar boven kwam en we pas bij de eerste hoosbuien merkten. Nou wilden we sowieso een dakrenovatie laten doen (oa omdat tussen pannen en dakbeschot 8 cm loze ruimte zit waar mooi isolatie in kan) dus het is niet echt een financiële tegenvaller, alleen nu even ongemakkelijk. Maar Franse vrienden in het dorp hebben 3 jaar geleden hun huis gekocht met naar kort daarna bleek ook een lekkend dak. Ze hebben er wel juridisch werk van gemaakt en de verwachting is dat de zaak voorjaar 2026 eindelijk voorkomt. Maar hun advocaat had al aangegeven dat hij de kans 50/50 schat dat ze de rechter kunnen overtuigen van misleiding door de verkoper.

Maw, gebreken achteraf is meestal een kwestie van slikken en repareren en dat zelf betalen.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.