Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

DPE status

Hebben jullie ervaring met de DPE status van een woning? Wij als koper kijken naar C of hoger. Er staan echter genoeg mooie huizen a vendre met D, E of zelfs DPE F. Franse makelaars en Franse kennissen zeggen dat deze laatste klasses helemaal niet problematisch hoeft te zijn. En dat het en France niet nodig is de binnen muren te isoleren. Dat komt door de dikte van de muren. Hebben jullie hier ervaringen mee? En heeft de DPE iets te maken met de status van de septictank? We horen dat graag. Bedankt vast voor de moeite.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260112, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Allo 13 uur geleden: Ongelooflijk Dennis en Lupita dat je daar een label E bij hebt gekregen terwijl wij met een label F het huis zonder verdere aanpassingen met gemak via warmtepomp met 55 graden het huis op 21 graden krijgen deze winter.

Echt een rommeltje en wassen neus die label rapporten.

Denk ook niet dat je met extra radiatoren geholpen bent zonder isoleren

Reactie van Fabienne 13 uur geleden: Ik zie bij de uitzonderingen geen gewone oude traditionele gebouwen staan.Waarom schrijven al die immo's dan in hun advertenties dat ze non soumis a DPE zijn?

Reactie van Alle Laversma 12 uur geleden: @Fabienne: die oude boerderijen, (grote) landhuizen en chateaus vallen vaak in een v/d de genoemde categorieën, namelijk:

- Gebouwen of delen van gebouwen die niet verwarmd zijn of verwarmd worden met een open haard en geen koelsysteem hebben;

Zo hadden wij een huis met 7 intacte openhaarden en in een aantal kamers waren de openhaarden er al uitgebroken.

En een aantal makelaars zijn ook niet in hun eerste leugen gestikt natuurlijk. Dan hoef je het ook niet meer te hebben over de enorme kosten van isolatie en verwarming van die thermische zeven (passoire thermique) die zulke enorme oude gebouwen meestal zijn.

Reactie van Andreas Chatziantoniou 12 uur geleden: Ik ga even in de "wijsneus-mode".

Oh wat een schitterend oud huis, zo authentiek. Zie je ons al op een mooie zomerochtend hier buiten met een koffie en verse croissants?

En dan komt de winter, waar je ook in LDF moet stoken, maar dan komt de overheid met regels die we (kennelijk) met z'n allen willen want klimaat enz.

En plotseling is de droom net iets minder geworden. En probeer dan maar bij de makelaar verhaal te halen omdat hij/zij zei dat het wel allemaal mee valt.

Reactie van Fabienne 12 uur geleden: Ik snap niet goed hoe je zo een oude gascon zoals de onze kan op niveau brengen.

Onze dakisolatie bedtaat uit een 35 cm dikke leem strolaag,dan een luchtruimte ren dan pannen.

De bloeren zijn tommeyten en de muren nayuursteen.

Je eil het cachet vh huis toch ook bewaren

Reactie van Alle Laversma 11 uur geleden: @Fabienne:Tja, goede isolatie (binnen of buitenkant) heeft vrijwel altijd gevolgen voor de aanblik en sfeer van een gebouw. Daar valt bijna niet aan te ontkomen. Je zult moeten kiezen uit "chachet=kou lijden" of "isolatie=comfort en lagere energiekosten" en dan nog dit "als het financieel haalbaar is". Want het kost "heueeeel" veel geld.

Reactie van Fabienne 11 uur geleden: @Alle.Inderdaad.Als we niet verplicht worden doen we niks.

We verstoken een fractie van wat we in de lage landen kwijt waren en hebben het gevoel dat het huis de warmte goed vast houd.We gruwelen alleen van al die regeltjes en verplichtingen.

Reactie van Bram van Zanten 8 uur geleden: @Fabienne. De hele DPE is vooral in Frankrijk in mijn ogen één grote farce. Overigens zijn lang niet alle oude boerderijen " pas soumis DPE". Wel zie je veel makelaars advertenties met : "DPE en cours", hetgeen wijdverbreid maar wettelijk verboden is. Zie eerder een post op nederlanders.fr

Reactie van Dennis & Lupita 41 minuten geleden: Alle & Allo....ik heb het nagerekend, en natuurlijk is het zuinigste om zowel te isoleren als de radiatoren te vergroten. Maar als ik maar één van de twee kan doen helpt het vergroten van de radiatoren echt het meest. Ik heb namelijk nu een 28 kW cv-ketel die continu gas stookt terwijl hij zijn warmte niet kwijt kan vanwege postzegelformaat radiatoren. Het water gaat heet weer terug naar de ketel, wat de efficiëntie van de ketel ook niet ten goede komt. Van die 28 kW komt max 3 kW in mijn huis terecht....

Reactie van Dennis & Lupita 40 minuten geleden: Overigens heeft het DPE label niks te maken met je verwarmingssysteem, maar alleen met hoeveel warmte je huis kan verliezen. Als ik de radiatoren vervang kan ik het huis ook gewoon op 24 graden houden.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.