Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

TE KOOP huis in de GERS (32) met uitzicht op de Pyreneeën

Vraagprijs verlaagd van 174.000 € naar 165.000 €

Tax Foncière 760 € per jaar

Stookkosten 1000 € per jaar

Terrein 617m2 Woonoppervlakte 100m2 Bouwjaar 1968

Ons huis is gelegen aan de rand van Viella, aan een rustige weg die uitloopt in de wijngaarden.

Viella is een klein levendig dorp met voorzieningen op loopafstand, zoals een superette voor de dagelijks boodschappen, restaurant, school, gemeentelijk zwembad (open in de zomermaanden), kapper, taxi.

Op 10 km afstand zijn o.a. een grotere supermarkt, huisarts, tandarts en apotheek binnen een kwartier bereikbaar. Marciac, beroemd om zijn jaarlijkse Jazz Festival, bereikt u in 30 minuten.

Binnen zijn de ruimtes verdeeld over twee verdiepingen (op straatniveau en lager op tuinniveau) en bieden ze bijna 100 m² woonoppervlak.

Boven zijn de entrée, de woon/eetkamer, de keuken, WC en twee slaapkamers. Aan de achterkant is er een balkon over de hele lengte van het huis met vrij uitzicht op de tuin, valleien en de Pyreneeën.

Beneden op tuinniveau is de ruime badkamer met WC en een grote slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Bovendien is hier nog een ruimte van ongeveer 30 m2 die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten is de aangelegde tuin van 617 m² op twee niveaus met een parkeerplek op eigen terrein naast het huis. Een houten schuur van 16 m² en biedt ruimte voor tuingereedschap en/of als werkplaats.

De verzorgde renovatie biedt modern comfort: het dak is vernieuwd, de zolder is geïsoleerd, er is dubbel glas geplaatst, er zijn rolluiken op zonne-energie. Een efficiënte pellet kachel uit 2021 verwarmt dagelijks het huis, waardoor het verbruik voor verwarming en warm water beperkt blijft tot ongeveer € 80 per maand. Ons huis is aangesloten op de riolering en op glasvezel kabelnet. De vernieuwingen zijn zodanig uitgevoerd dat het authentieke karakter van de jaren zeventig bewaard is gebleven.https://www.nederlanders.fr/13ed9f1d-71d7-45eb-a1da-22f5d67413ab" />

Meer informatie en foto's zijn te vinden op de website van onze makelaar via onderstaande link.

Maison à vendre VIELLA 6 pièce(s) 100m2 165.000€ https://share.google/BxTfSEgsnVPhCYXzD

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250821, Woningen Aangeboden

< Vorige bijdrage

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 21 Augustus 2025 op 23.57: Nederlanders kopen en verkopen graag aan andere Nederlanders. Dat communiceert nu eenmaal makkelijker en vaak zijn zaken zoals smaak en voorkeuren meer overeenkomstig.

Deze advertentie staat nu prominent op de vastgoedpagina's van Nederlanders.fr en Infofrankrijk.com.

Morgen zal hij worden opgenomen in de Nieuwsbrief die dagelijks om 4 uur 's ochtends naar ongeveer 3.000 abonnees wordt verzonden.

Verder komt de advertentie in onze veelbezochte pagina op Facebook.

We besteden een belangrijk deel van ons marketingbudget aan Google en Facebook. Hiermee krijgen we "kijkers" op onze vastgoedpagina's en komen hier geadverteerde huizen onder de aandacht van een groot publiek te staan.

PLAATS OOK EEN ADVERTENTIE

Reactie van lida verhoef gisteren: Hallo.

Wat een leuk huis op een mooie plek! Wij hebben plannen om zoiets te kopen, maar dat kan pas volgend jaar, wegen medische redenen. Wij wonen al 20 jaar Frankrijk en willen nog een keer verhuizen. Veel succes met de verkoop van jullie huis, ik heb er met plezier naar gekeken.

Reactie van Machteld KROES-SCHMIDT gisteren: Sluit mij helemaal bij Lida Verhoef aan (trouwens dezelfde omstandigheden bijna, 27 jaar Frankrijk en nog een keer verhuizen). Voor mij ook te vroeg helaas, moet eerste mijn huis verkopen.
Heel veel succes met de verkoop van dat leuke huis met dat mooie uitzicht !