"Het is klip en klaar dat bij een casus als deze de ERP-eisen van toepassing zijn. Lezende de antwoorden van de staatssecretaris (sorry dat ik eerder minister schreef): bij nieuwbouw (en in het verlengde hiervan herbestemming met ingrijpende verbouw)…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van FRANKRIJKKEURING
Recente activiteiten
"Het lijkt me nogal duidelijk allemaal, maar wie de details wil weten kan ik verwijzen naar https://www.senat.fr/questions/base/2019/qSEQ19100940S.html#:~:text...
Voor de goede orde: herbestemming met ingrijpende verbouwing wordt gelijkgesteld…"
"Het gratis onderdak bieden aan vrienden of familie is formeel een privéaangelegenheid. Overheidsinstanties en verzekeringsmaatschappijen houden echter vaak rekening met de totale capaciteit van de accommodatie .
In geval van een inspectie of…"
"Let op: als u naast de 15 gasten ook familieleden of vrienden ontvangt: dan bedraagt het totale aantal personen (exclusief uw eigen huishouden) meer dan 15.Het risico: Uw vestiging wordt niet langer geclassificeerd als een "woongebouw"…"
"Een locatie met max 15 personen valt niet onder de regelgeving voor openbare gelegenheden ( ERP ), ongeacht of er een aparte eetzaal is, tenzij er gasten worden ontvangen die geen onderdeel uitmakend van de 15, dus ook geen…"
"Als u deze eetzaal gebruikt om maaltijden te serveren (table d'hôtes), is dit toegestaan zonder over te schakelen naar ERP, op voorwaarde dat de service uitsluitend is gereserveerd voor gasten die in de kamers verblijven. Als u…"
"Er moet een bouwvergunning worden aangevraagd bij de gemeente, omdat het project een functieverandering van een (agrarisch neem ik aan) gebouw met verbouwingswerkzaamheden betreft, waarbij de ERP- normen voor een…"
"Je architecte heeft gelijk."
"Succes met de verdere afhandeling."
"Altijd leuk als de starter nog even wat laat horen."
"Let wel op: voor verhuur gelden er specifieke DPE-eisen, en omdat het om een cabinet gaat ook toegankelijkheidseisen. Het kan, afhankelijk van jullie situatie, betekenen dat je fors moet voorinvesteren."
"Je kunt het proberen bij Maxiassur, zij accepteren een ADO na satart bouw: https://maxiassur.fr/assurance-dommages-ouvrage/#ftoc-quand-souscrire-la-dommage-ouvrage
En bij DLR: https://www.dlr-courtage.fr/
Succes.Wilm Snellenberg"
"Over de eerste wereldoorlog. Ze begonnen in '14 met een kwart liet, maar dat werd in de loop van de tijd steeds meer, tot zelfs een fles per dag. Daarnaast werd eau-de-vie verstrekt om de angst te verdrijven."
"Diverse eigen reacties eveneens verwijderd."
"Om weer terug te komen op de aangeboden video keuring.....
Het lijkt mij voor de meeste Nederlanders, die geen kennis hebben van bouw, bouwmethodes en wat meer een goede steun in het aankoopproces. Ik lees in de Nederlandse pers dat veel huiskopers…"
"Eric van Keulen, u noemt zich autodidact architect. De titel architect is beschermd. Het is bij Europese wetgeving verboden om deze titel zowel in Frankrijk als in Nederland te gebruiken wanneer men niet ingeschreven staat in het register van…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Ik bied hulp aan in Frankrijk gevestigde of geïnteresseerde Nederlanders op het gebied van aankoop en onderhoud aan de woning. Zowel voor wie die al is gevestigd als voor wie er al woont.
De berichten van FRANKRIJKKEURING
De slimme BETAALBARE route naar zekerheid: jouw huis in Frankrijk, de bouwkundige – Live op Afstand!
Droomhuis op het oog, maar twijfels over de technische staat? Een traditionele bouwkundige keuring kan prijzig zijn en soms lang op zich laten wachten. Maak kennis met de Duo-keuring: dé betaalbare revolutie in woninginspecties.
Hoe het werkt? Simpeler kan niet:
Jij loopt door de woning met je…
DoorgaanGeplaatst op 7 Februari 2026 om 12.46 — 8 commentaren
Hoera, een Frans huis met zwembad. Of: hoe een zwembad te beoordelen bij de aankoop van je Franse woning
Op huizenjacht in Frankrijk een woning met zwembad tegengekomen en nu op bezichtiging. Je ziet het al helemaal voor je: de zon dansend op het wateroppervlak van jouw zwembad, een uitnodigende glinstering die al van verre aantrekt, je staat als het ware al in je zwembroek klaar om een verfrissende duik te nemen. En nu kun je het echt verwezenlijken, de verleiding is groot: eigenaar worden van een echte Franse woning met een echt zwembad.
Maar voordat je je in het verkooppraatje van de…
DoorgaanGeplaatst op 26 November 2025 om 22.03 — 19 commentaren
Houtkachel in 2027 verboden?
Heb je net een huis gekocht in Frankrijk, hoor je dat houtstook in 2027 verboden gaat worden. Een streep door je plannen, want je was van plan om die inefficiënte open haard te gaan vervangen door een fraaie pelletkachel. Wat nu?
Het klopt dat de Europese Commissie werkt aan een strengere regulering, de z.g. Ecodesign-norm 2027. Het betreft houtgestookte kooktoestellen, fornuizen, kachels, inzethaarden en c.v.-ketels. De energieprestatie van nieuwe apparaten moet beter en de emissies…
DoorgaanGeplaatst op 10 April 2025 om 10.30 — 14 commentaren
Goed nieuws voor kopers: het Franse energielabel gaat gekoppeld worden aan een unieke QR-code, minder fraude.
Het is een bekend probleem, er wordt op verzoek van verkopers en makelaars gesjoemeld met het DPE-label. Kopers moeten maar afwachten of het label klopt en kunnen bij foute labels voor kapitalen worden misleidt, door extra hoge energielasten of renovatiekosten.
De Energieprestatiediagnose is bedoeld om kopers en huurders te informeren over de energieprestaties van woningen, met een score van A (uitstekende prestatie) tot G (zeer energie-intensief) op basis van…
DoorgaanGeplaatst op 20 Maart 2025 om 12.14 — 18 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
Switch to the Mobile Optimized View
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
