"Het verbaast me dat Hein in bijna al zijn bijdragen constateert dat hier met 2 maten worxdt gemeten. Dat zou best kunnen zijn en dat verdient dan ook discussie. Maar klaarblijkelijk wilde Hein die discussie helemaal niet, omdat hij de vrijheid nam…"
Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk
Groepen van Wim van Teeffelen
-
Moulins a Paroles
34 leden
-
Emigreren naar Frankrijk
194 leden
-
Gîtes, Chambres et Table…
179 leden
-
Zakendoen in Frankrijk
205 leden
De pagina van Wim van Teeffelen
Recente activiteiten
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Wat is de beste constructie voor gezamenlijke aankoop gîtes? van Hein van de Brande
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Wat is de beste constructie voor gezamenlijke aankoop gîtes? van Hein van de Brande
"Hein heeft zitten knippen in mijn reactie. Het redigeren van de reactie van een ander is een doodzonde op een forum. De integriteit van de bijdrage van elke deelnemer is het hoogste goed. Dus ik stop met reageren op stukjes van Hein.
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Septic tank niet au norme en verkoop huis van Ireen S
"Sorry, de maximale boete is onlangs verhoogd naar € 75.000
http://www.sbernhard-avocat.fr/fosse-septique-sanction-travaux/
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Septic tank niet au norme en verkoop huis van Ireen S
"Misschien nog wat [puntjes op de i zetten:
1. Inderdaad is bij verkoop een SPANC-rapport verplicht. In ongeveer 2/3 van Frankrijk zijn nu SPANC's operationeel, vaak gekoppeld aan de ComCom, in de rest van Frankrijk is het vaak de gemeente zelf…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Erfbelasting in Frankrijk van joke vloemans
"@Joke. Heel veel sterkte! Een SCI heeft geen enkele zin in deze situatie en kost alleen maar geld. Voor een correcte afhandeling is het inderdaad goed om een gesprek met de notaris te hebben. Bij voorkeur een notaruis die je al kent. En als je het…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Goh, dat ik in 2015 ook al zulke verstandige dingen schreef...niet dat het iets met deze discussie te maken heeft, overigens.
On topic: de bestaande situatie t.a.v. 'vendre en viager' in Frankrijk is door Hein op een wijze beschreven, die…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Humor ,Hein, en een beetje relativering. Zoveel leuker dan al die zure gelijkhebberige reacties. Of probeer anders eens een croissant met kersen-pruimenjam. Of desnoods met pruimen-kersenjam.
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Kom op Hein, een beetje meer humor en relativeringsvermogen. Ik zag Janny duidelijk glimlachen toen ze dit typte. Het is een beetje pedant als je je op basis van 1 uurtje TF1 en in Wallonie hebben gewoond een deskundige waant op het gebied van een…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Sorry, Janny. Ik had beter moeten weten.
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Natuurlijk Hein, je weet het vast beter, jij hebt immers naar TF1 gekeken! En Wallonie, dat is toch praktisch Frankrijk nietwaar...wat kan daar nou anders zijn?
Als je de link van Susan had geopend, had je gezien dat wat ik schrijf daar wordt…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Een nieuwe vorm van rente viagère van Hein van de Brande
"Je beschrijving van de huidige situatie klopt niet. Bij aankoop en viager speelt de notaris een grote rol, om dwang of misbruik door de koper van de (vaak oudere) verkoper te voorkomen. De notaris werkt daarbij onder een aantal richtlijnen: Het…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verhuizen naar Montpellier van Gerard Rigter
"Meer dan 50% van de woonhuisaankopen in Frankrijk worden afgewikkeld zonder tussenkomst van een makelaar. Een Franse makelaar is niet beter of slechter dan een Nederlandse, Engelse of Nieuw-Zeelandse makelaar in Frankrijk. Een makelaar van welke…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis van Jan van Herwaarden
"Nee hoor, want door verkoop van de aandelen SCI verandert er niets aan de vermogenspositie: bij een SCI wordt altijd verondersteld dat de waarde van de aandelen gelijk is aan de waarde van het onroerend goed (minus schulden + geld op de rekening).…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Frankrijkforum.nl ter ziele.? van Henri Bik
"@Alexander: ik kom al zo'n 18 jaar op fora voor Nederlanders in Frankrijk. Er zijn vele pogingen geweest om een dergelijk forum op te zetten. Sommigen succesvol, de meesten niet. Frankrijkforum was succesvol omdat die de eerste was en gedurende…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Frankrijkforum.nl ter ziele.? van Henri Bik
"@Louise, als je mijn suggestie had gevolgd en de SCI had opgezocht op dit forum (en niet op Google), had je een 20-tal artikelen gevonden die exact uitleggen wat een SCI is. En nee, het is geen vereniging van eigenaren (dat is een Syndicat in het…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis van Jan van Herwaarden
"Als jij alleen alle andere aandelen hebt, behalve die ene van je vriend, dan hoeft je vrouw niet mee te tekenen.
Wim"
Profielgegevens
- In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
- Nederland
- Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
- consultancy
De berichten van Wim van Teeffelen
Vermogensbelasting bij emigratie naar Frankrijk
Veel Nederlanders die naar Frankrijk emigreren zijn blij verlost te zijn van de akelige Nederlandse vermogensbelasting (ook wel ‘Box 3’ genoemd), waarin hun vermogen (na een vrijstelling van ongeveer €30.000 p.p.) jaarlijks wordt belast (afgeronde cijfers): van €30.000 tot €70.000 met een belasting van 0,6%, tussen €70.000 en € 990.000) met 1,3% en daarboven…
Geplaatst op 20 Februari 2019 om 22.30 — 21 commentaren
Frankrijkborrel: zondag 3 maart a.s. in Gorinchem
Op zondag 3 maart a.s. van 16h00 tot 18h00 organiseren we weer een Frankrijkborrel in 'Metropole', een ontmoetingsplek met een warm en stads karakter in het centrum van Gorinchem aan de Melkweg.
Dit is een borrel die bedoeld is voor Nederlanders met plannen in Frankrijk: huis kopen, bedrijf beginnen of overnemen. Sommige borrelaars staan nog helemaal aan het begin van het traject, anderen zijn al veel verder gevorderd. De borrels blijken altijd nuttig, informatief, inspirerend en…
DoorgaanGeplaatst op 14 Februari 2019 om 12.57 — 1 commentaar
Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver?
De Franse wet heeft altijd al aan de kant van de huizenkoper gestaan in Frankrijk. Iedere koper heeft recht op een financieringsvoorbehoud en de verkoper moet steeds meer door deskundigen opgestelde rapporten opleveren over technische details van het huis. En het aantal verklaringen van de verkoper die worden opgenomen in het koopcontract neemt jaar-op-jaar…
Geplaatst op 28 Januari 2019 om 16.30 — 13 commentaren
Even klagen...
Meestal schrijf ik stukjes op dit forum over nieuwe regels voor kleine ondernemers in Frankerijk of over de aankoop- of verkoop van onroerend goed. En er komen weer een paar interessante stukjes aan, ten gevolge van de verandering van een paar regels per 1 januari jl, dat beloof ik. Maar vandaag even niet. Vandaag wil ik even klagen…
Met de komst van President Macron is een enorme slag ingezet voor de digitalisering van de Franse overheid op vele terreinen. Een mooi streven, maar een…
DoorgaanGeplaatst op 25 Januari 2019 om 16.30 — 14 commentaren
Prikbord (12 commentaren)
- Op 13 Januari 2018 om 16.53 zei
Marianne van den Buuse...
- Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne
- Op 5 Februari 2017 om 19.15 zei
Peter van Schaick...
Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.
Vr. gr. Peter
- Op 4 December 2016 om 16.16 zei
Karelwilma@sfr.fr...
- Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?
- Op 4 December 2016 om 10.13 zei
- Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.
- Op 31 Mei 2016 om 15.09 zei
Andrea Burger...
- Hallo
Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea
- Op 13 Januari 2015 om 14.14 zei
Lex...
Beste Wim,
Ik sta wel degelijk reacties toe, maar plaats die pas na goedkeuring. Had eerder veel last van vervelende mensen die er een genoegen in schepten om mij en mijn vriendin op de site lastig te vallen en ook gingen er mensen met elkaar in discussie over zaken die helemaal geen betrekking hadden op mijn gestelde vraag. Op advies van de webmaster werd daarna gekozen voor het eerst goedkeuren van een reactie, waarna toestemming wordt gegeven om op de site te worden geplaatst in het bericht.
Groet van Lex
- Op 14 November 2013 om 13.36 zei
KLEIN OVERMEEN...
- Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia
- Op 14 November 2013 om 8.10 zei
Dag Wim,
Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?
Vriendelijke groeten,
Claudia Klein
- Op 12 Februari 2013 om 9.57 zei
Gert-Jan Megens...
- Beste Wim,
Bedankt voor je reactie er zijn inmiddels 4 reacties binnen en het is ons nog niet helemaal duidelijk zie ook onze reactie daarop.
Wellicht kun je er nog even naar kijken en een toelichting geven??
Alkvast bedankt,
Caroline en Gert-jan
- Op 13 Januari 2013 om 10.26 zei
Oscar de Pater...
- Beste Wim,
ik heb onlangs vernomen dat de taxe de habitation voor mensen in de 'gespannen woongebieden' die er part-time wonen m.i.v. dit jaar echter 120% wordt......
Oscar de Pater
© 2019 Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
