"Je draagt een aantal nuttig verbeteringen aan, Theodora. Ik heb geen idee of die allemaal ondersteund worden of kunnen worden door de software van dit forum. Over twee van je suggesties wil ik een opmerking maken:
1. Behalve het recht op vrije…"
Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk
-
Wim van Teeffelen
- Man
- Delft
- Nederland
- Berichten (96)
- Discussies (35)
- Gebeurtenissen
- Groepen (5)
- Foto's
- Fotoalbums
Groepen van Wim van Teeffelen
-
Moulins a Paroles
34 leden
-
Emigreren naar Frankrijk
194 leden
-
Gîtes, Chambres et Table…
179 leden
-
Zakendoen in Frankrijk
205 leden
De pagina van Wim van Teeffelen
Recente activiteiten
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage De eigendom van berichten, artikelen en reacties van Theodora Besse
Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage Frankrijkborrel: zondag 3 maart a.s. in Gorinchem van Wim van Teeffelen
"Voor allen die de afgelopen tijd vragen hebben gesteld over emigreren naar Frankrijk en het starten van een eenmanszaak; grijp je kans en verenig het nuttige met het aangename!
Een fjine middag gewenst!"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verhuur woonhuis Frankrijk en belasting van Danielle Berben-Rietveld
"@Bert.
De vraagstelser woont juist NIET permanent in Frankrijk en dat maakt alle verschil van de wereld. Alles wat ik hierboven heb beschreven is UITSLUITEND van toepassing op niet-ingezetenen die geld verdienen met Frans onroerend goed. Een…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verhuur woonhuis Frankrijk en belasting van Danielle Berben-Rietveld
"Bij mijn laatste link voor de aanmelding bij de belastingdienst zie ik dat ze de openingspagina hebben veranderd. Naar beneden scrollen en op de tap 'international' klikken, dan kom je er wel.
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Verhuur woonhuis Frankrijk en belasting van Danielle Berben-Rietveld
"Als je alles officieel wil doen moet je je huis aanmelden als ‘gîte’ bij de gemeente. Dat doe je met formulier CERFA 14004, zie hier:…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage BTW verleggen of niet? Ik ben de draad kwijt. van Anna Roelofsz
"Helemaal eens met bovenstaande reacties, Anna. Je kunt me altijd bellen als je meer hulp nodig hebt.
Wim"
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"PS Een goed artikel over deze materie staat op PAP.fr."
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Hét kenmerk van een vice caché is dat het gebrek verborgen is, dus dat ook de verkoper het niet wist of kon weten. Zo kun je jarenlang in een huis wonen zonder lekkend dak, maar als de balken volkomen aangetast blijken door termieten,…"
Rob van der Meulen heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Zo te lezen in deze Britse discussie is het oppassen geblazen bij verkopen, beter alles maar dan ook alles melden in een technisch rapport dan denken: valt wel mee. Via de "vice caché" loop je anders het risico jaren later alsnog…"
Michael heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Dit verhaal lezende, doet mij (als zoekende naar een huis) weer denken aan een aflevering van 'Ik vertrek' jaren geleden... verschrikkelijk! Het kwam er in grote lijnen op neer; een jong stel had een huis op het oog van een oude…"
Idzo Jansen heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Toen wij 20 jaar geleden tijdens de overdracht van ons huis bij de notaris de huissleutels dachten te ontvangen kregen wij te horen dat dat even moest wachten tot de beide oudjes hun slaapkamer leeggeruimd hadden!!! Wij geloofden dit aristocratisch…"
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Dat hoop ik ook, Wim. Prima dat je dit hebt aangekaart.
Er zit ook een andere kant aan de zaak: die van de koper. Tien jaar geleden, toen ik hier net was aangekomen, mocht ik zolang gratis wonen in een huis dat te koop stond, totdat ik zelf een huis…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Dank je wel voor de aanvulling, Theodora, ik probeerde mijn artikeltje niet te lang te maken, door de wetstekst te quoten. Inderdaad is in het kader van de steeds verder gaande bescherming van consumenten de onderzoeksplicht van kopers helemaal op…"
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Artikel 1112.1 CC luidt:
"Celle des parties qui connaît une information dont l'importance est déterminante pour le consentement de l'autre doit l'en informer dès lors que, légitimement, cette…"
pieter10 heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"De oplossing van Theodora spreekt mij wel aan. Je stelt dan echter een 'contract' op dat min of meer tegen de geest van wet gaat. Houdt dat dan wel stand?
Is er overigens geen sprake van onderzoeksplicht voor de koper?"
Theodora Besse heeft gereageerd op blogbijdrage Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver? van Wim van Teeffelen
"Leuk Wim, om te zeggen: "... pas op voor kopers die geen vragen hebben ten tijde van de onderhandelingen over de prijs." Maar hóé moet je oppassen? Met andere woorden: wat kun je ertegen doen? Je bent natuurlijk…"
Profielgegevens
- In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
- Nederland
- Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
- consultancy
De berichten van Wim van Teeffelen
Frankrijkborrel: zondag 3 maart a.s. in Gorinchem
Op zondag 3 maart a.s. van 16h00 tot 18h00 organiseren we weer een Frankrijkborrel in 'Metropole', een ontmoetingsplek met een warm en stads karakter in het centrum van Gorinchem aan de Melkweg.
Dit is een borrel die bedoeld is voor Nederlanders met plannen in Frankrijk: huis kopen, bedrijf beginnen of overnemen. Sommige borrelaars staan nog helemaal aan het begin van het traject, anderen zijn al veel verder gevorderd. De borrels blijken altijd nuttig, informatief, inspirerend en…
DoorgaanGeplaatst op 14 Februari 2019 om 12.57 — 1 commentaar
Bescherming van de huizenkoper: een stap te ver?
De Franse wet heeft altijd al aan de kant van de huizenkoper gestaan in Frankrijk. Iedere koper heeft recht op een financieringsvoorbehoud en de verkoper moet steeds meer door deskundigen opgestelde rapporten opleveren over technische details van het huis. En het aantal verklaringen van de verkoper die worden opgenomen in het koopcontract neemt jaar-op-jaar…
Geplaatst op 28 Januari 2019 om 16.30 — 13 commentaren
Even klagen...
Meestal schrijf ik stukjes op dit forum over nieuwe regels voor kleine ondernemers in Frankerijk of over de aankoop- of verkoop van onroerend goed. En er komen weer een paar interessante stukjes aan, ten gevolge van de verandering van een paar regels per 1 januari jl, dat beloof ik. Maar vandaag even niet. Vandaag wil ik even klagen…
Met de komst van President Macron is een enorme slag ingezet voor de digitalisering van de Franse overheid op vele terreinen. Een mooi streven, maar een…
DoorgaanGeplaatst op 25 Januari 2019 om 16.30 — 14 commentaren
Afdracht sociale premies voor ondernemers vanaf 1 januari 2019
Vanaf 1-1-2019 krijgen nieuwe ingeschreven kleine ondernemers voor hun sociale voorzieningen te maken met twee uitvoerings-organisaties: de CPAM voor hun ziektekosten- en arbeidsongeschiktheidsverzekering en de URSSAF voor hun pensioen.
De URSSAF int alle sociale premies:
• Voor maladie – maternité. Dit is de premie ziektekostenverzekering en zwangerschapsverlof (en wel de gehele premie, niet alleen het werkgeversdeel; ook het in Nederland verplichte privé-betaalde deel van de…
Geplaatst op 17 December 2018 om 9.30 — 7 commentaren
Prikbord (12 commentaren)
- Op 13 Januari 2018 om 16.53 zei
Marianne van den Buuse... - Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne
- Op 5 Februari 2017 om 19.15 zei
Peter van Schaick... Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.
Vr. gr. Peter
- Op 4 December 2016 om 16.16 zei
Karelwilma@sfr.fr... - Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?
- Op 4 December 2016 om 10.13 zei Karelwilma@sfr.fr...
- Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.
- Op 31 Mei 2016 om 15.09 zei
Andrea Burger... - Hallo
Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea
- Op 13 Januari 2015 om 14.14 zei
Lex... Beste Wim,
Ik sta wel degelijk reacties toe, maar plaats die pas na goedkeuring. Had eerder veel last van vervelende mensen die er een genoegen in schepten om mij en mijn vriendin op de site lastig te vallen en ook gingen er mensen met elkaar in discussie over zaken die helemaal geen betrekking hadden op mijn gestelde vraag. Op advies van de webmaster werd daarna gekozen voor het eerst goedkeuren van een reactie, waarna toestemming wordt gegeven om op de site te worden geplaatst in het bericht.
Groet van Lex
- Op 14 November 2013 om 13.36 zei
KLEIN OVERMEEN... - Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia
- Op 14 November 2013 om 8.10 zei KLEIN OVERMEEN...
Dag Wim,
Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?
Vriendelijke groeten,
Claudia Klein
- Op 12 Februari 2013 om 9.57 zei
Gert-Jan Megens... - Beste Wim,
Bedankt voor je reactie er zijn inmiddels 4 reacties binnen en het is ons nog niet helemaal duidelijk zie ook onze reactie daarop.
Wellicht kun je er nog even naar kijken en een toelichting geven??
Alkvast bedankt,
Caroline en Gert-jan
- Op 13 Januari 2013 om 10.26 zei
Oscar de Pater... - Beste Wim,
ik heb onlangs vernomen dat de taxe de habitation voor mensen in de 'gespannen woongebieden' die er part-time wonen m.i.v. dit jaar echter 120% wordt......
Oscar de Pater
© 2019 Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
