De pagina van Wim van Teeffelen

Hoi Wim,

Wat een goede en duidelijke website heb je, en wat fijn om je tips te kunnen lezen...

Dan heb ik nu een vraag n.a.v. deze nieuwe confinement want iedere keer is het weer anders. De laatste keer mocht je nog wel huizen gaan bezichtigen met een uitnodiging van de makelaar zodat je dat kon laten zien. Heb je enig idee hoe dat nu is? En als je naar een huis wilt gaan kijken die direct via een particulier verkocht word?

Een 2e vraag is dat gisteren die particulier aangaf: 'Als u meer foto's en een bezoek wilt zou ik graag een lening overeenkomst van uw bank willen vragen om te voorkomen dat ik mijn tijd verspil omdat verschillende mensen hebben toegezegd en hun lening niet hebben gekregen'....doen banken dit? Want eerder heb ik begrepen dat ze dat alleen doen als je al een bod op een huis hebt gedaan..? Zo ja, naar welke bank kan ik het beste naar toe gaan hiervoor? Temeer daar ik ook diabetes type i heb. In hoeverre kun je daarmee mogelijk moeilijker een hypotheek krijgen?

M.v.g. Nanny Verspuij

Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne

Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of  forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.

Vr. gr. Peter

Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?

Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.

Hallo

Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea

Beste Wim,

Ik sta wel degelijk reacties toe, maar plaats die pas na goedkeuring. Had eerder veel last van vervelende mensen die er een genoegen in schepten om mij en mijn vriendin op de site lastig te vallen en ook gingen er mensen met elkaar in discussie over zaken die helemaal geen betrekking hadden op mijn gestelde vraag. Op advies van de webmaster werd daarna gekozen voor het eerst goedkeuren van een reactie, waarna toestemming wordt gegeven om op de site te worden geplaatst in het bericht.

Groet van Lex

Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia

Dag Wim,

Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?

Vriendelijke groeten,

Claudia Klein