"https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier?onglet=carte&filtre=tous&lat=45.14278&lng=0.63199&zoom=9.00&code=24&level=departement
Via het kadaster kunt u de eigenaar(s) van betreffend perceel achterhalen. De kadastrale…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Arnold Hoff
Recente activiteiten
"@FRANKRIJKKEURING Goede tip. Ik heb nog geen contact gehad met de verkopende makelaar, dus dat houd ik maar zo. "
"Voor de goede orde: verkoper MOET bij een exclusief mandaat de verkoop laten verkopen via de makelaar tot eind van het mandat exclusif, en zelfs tot een lange periode daarna, soms 6 maanden maar meestal een jaar. Dat komt door de…"
"Merci @Bram, goede tip, ga ik doen."
" Ruim 30 % van de onroerend goed transacties gaan in Frankrijk buiten de makelaardij om en dat is niet zonder reden. De Franse makelaardij is al decennia aan een grondige revisie toe, maar dat zal niet gebeuren. Indien je het Frans behoorlijk…"
"@ Arnold Hoff, als er sprake is van een 'mandat exclusif' staat het woord 'exclusif' of 'exclusivité' in de tekst van de advertentie vermeld. Dan weten andere makelaars, dat ze geen moeite hoeven te doen dit huis…"
"Dank voor alle tips. Ik denk dat de situatie van @Ineke Blom van toepassing is, verkoop met een mandate exclusive.En als de koop doorgaat kom ik even bij @Jos de Wit terug"
"Oeps: wildeN we wel"
"Wij hadden een huis exclusief te koop via een makelaar. Een geïnteresseerde koper wist ons te vinden, omdat iemand uit de buurt ons huis kende. De koper belde ons op met de vraag of we ook zonder makelaar wilden verkopen. Dat wilde we wel, maar…"
"- Het adres vinden via de Mairie is een optie. Of als je handig bent met internet, én voldoende tijd hebt, is het vaak mogelijk om het huis te vinden op Google Maps. Vervolgens een beleefd briefje in de bus waarin je vertelt wie je ben etc.…"
"Als het huis je minder waard is dan de prijs met makelaarskosten, gewoon (veel) minder bieden; dat vinden ze ook vrij normaal."
"particulier a particulier - leboncoin (geen advententie van een makelaar) maar vaak kom je duurder uit want de verkoper die de courtage betaald zet dat bedrag boven de verkoop prijs. en om aftedingen is een stuk moeilijker"
"Ik heb ook een heel aardig huis te koop, niet in de Dordogne, maar in Sologne, in de Loirevallei. Dichter bij Nederland en tamelijk vlak hier, tientallen kastelen in de omgeving en de Loire op fietsafstand. Redelijk vlak hier, waardoor fietsen een…"
"Ik vermoed dat de eigenaar een 'mandat exclusive' heeft want het staat maar bij één makelaar te koop :-(En als ik het huis koop vind ik een ervaren makelaar wel prettig omdat die meer expertise heeft dan ik maar dan wel…"
"Makelaars in Frankrijk zeggen juist tegen verkopers dat de koper het betaalt en tegen kopers zeggen ze dit is de prijs zonder makelaarskosten. Het is een beetje advocaat van de duivel spelletje. Maar inderdaad courtage van makelaars is erg hoog in…"
"zoek uit wie de eigenaar is en benader deze rechtstreeks. Dat is gewoon legaal."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Informatie opdoen
De berichten van Arnold Hoff
Huis kopen zonder dure makelaar
Salut
Er staat een heel aardig huis te koop in de Dordogne waar ik best geïnteresseerd in ben, alleen vraagt de Franse makelaar een klein jaarsalaris aan courtage.
Ik weet, de courtage wordt betaald door de verkoper maar die telt dat bedrag gewoon op bij de vraagprijs. Nu ben ik best bereid om voor iemand zijn tijd en expertise te betalen maar de Franse tarieven gaan nergens over.
Iemand een goede tip hoe je zo’n Franse makelaar kunt omzeilen?
Geplaatst op 14 Mei 2026 om 14.00 — 16 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
