Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

|| PLAATS BERICHT || P LAATS ADVERTENTIE ||

Bram van Zanten Man Villapourcon Frankrijk

Berichten (21)
Gebeurtenissen
Groepen (2)
Foto's
Fotoalbums

De vrienden van Bram van Zanten

Alles weergeven

Groepen van Bram van Zanten

Huis Kopen in Frankrijk

89 leden
Gîtes, Chambres et Table…

188 leden

Alles weergeven

De pagina van Bram van Zanten

Recente activiteiten

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Gezocht: Onafhankelijk adviseur om documenten te kunnen beoordelen ivm aankoop boerderij van Quido

"@ Wil .....pas verplicht vanaf energieklasse E. Dat pas kan je gevoegelijk weg laten, want 80 % van de huizen en pierre waar wij nederlanders zou van houden heeft klasse F of G. Dus die verplichte energieaudit komt als heel snel om de hoek…"

3 uur geleden

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage La Chapelle van André Bijkerk

" Natruurlijk heb je de staistieken waarop de levensverwachting van de verkoper ( meestal verkoopster) en de te betalen rente zijn gebaseerd. Blijft onverlet dat de koper geduld zal moeten hebben tot de verkoper het tijdelijke met het eeuwige…"

Zondag

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage La Chapelle van André Bijkerk

"Aan elke viager zit een hoog speculatief karakter. Er zijn twee soorten viager, de viager libre, waarbij de koper meteen gebruik kan maken van het gekochte pand en in dit geval de viager occupé, waarbij de verkoper in het pand blijft wonen,…"

23 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Kachelpijp in de muur of niet van Servé Luijten

"Inderdaad, hoe meer schoorsteen pijp in de woonruimte, hoe meer warmte afgifte. Dus als je op een andere plaats in de woning een kachel wil plaatsen dan bij een bestaande oude schoorsteen, metsel dan nooit een nieuwe schoorsteen, maar plaats in de…"

21 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage MINITEL: de droom van een Frans internet van Rob van der Meulen

"@Jeannette .Inderdaad de wet van de remmende voorsprong. Ik werkte (deels) in het Franse bedrijfsleven vanaf 1970 tot 1996 en in mijn beleving was in de jaren 80 Minitel in Frankrijk een groot succes en zeker niet 'nooit van de grond…"

15 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage En Pierre, Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen van Bram van Zanten

"Voor meer informatie over de exacte inhoud van het boek ga naar https://enpierre.blogspot.com"

14 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Fosse septique, zelf doen of laten doen? van Jeroen

"Alors, zoveel smaken, zoveel meningen. Even op een rijtje de voor- en nadelen van de beide alternatieven wat betreft de traditionele fosse :en daarna wat de eventuele boetes betreft, want er zijn grote verschillen tussen de regio's wat betreft…"

11 Jul

Bram van Zanten heeft een reactie achtergelaten voor Bart Lagerweij

"Hallo Bart Ik ben met pensioen, dus uitvoering is er niet meer bij. Als het zo uitkomt dan geef ik af en toe nog een advies, fysiek pal bij mij in de buurt met een beperkte actieradius van 50 kilometer in de Bourgogne en virtueel in heel Frankrijk.…"

10 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Fosse septique, zelf doen of laten doen? van Jeroen

"@Jeannette , vraag het aan artsans die al decennia fosses plaatsen en aan de fabrikanten. Dan krij je als objectief antwoord dat de gemiddelde levensduur van een betonnen fosse minimaal 10 jaar langer is dan die van een kunststof fosse, beiden bij…"

10 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Fosse septique, zelf doen of laten doen? van Jeroen

"Als je overweg kan met een minipelle is het technisch gezien prima zelf te doen, maar er ijn een aantal hobbels te nemen en dat is ten eerste de communicatie met de locale Spanc. Laat he het door een ervaren lokale artisan doen, dan kan die lezen en…"

10 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Bouwkundige gezocht omgeving Côte-d'Or van Jomark

"'en Pierre'Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen, voor informatie en inhoud surf naar https://enpierre.blogspot.com"

7 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Kosten asbest verwijderen van schuur van Yvonne van Enk

"Pas bij de notaris gehoord ? Iedere koper van een huis in Frankrijk, die zich enigszins heeft voorbereid en ingelezen , kan weten dat men altijd eerst het door de verkoper verplicht te leveren DDT rapport goed moet lezen voordat je een openingsbod…"

6 Jul

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Hoogte tax d'habitation voor Frans ingezetenen van Michel Croon

"De taxe d'habition wordt nog alleen geheven over maison secundaires, lekker verwarrend met de benaming. Door het afschaffen ervan voor de maisons principales is de taxe foncière enorm gestegen met lokaal heel grote verschillen. "

29 Jun

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Een stuiver voor een hutje van Jeroen Sweijen

"Regionaal zijn er verschillen : In de Morvan werden de dakbedekking van chaume, roggestro waar de chaumieres hun naam aan ontlenen, in eerste instantei vervangen door leien, Dit op instigatie van de verzekeringsmaatschapijen die rond 1900 helemaal…"

26 Jun

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Advies samen kopen (tweede) huis in Frankrijk van Arno

"Een co-propriete kan bij goede vrienden prima werken. Gemakkelijker wordt het echter als het een pand betreft dat je zou kunnen splitsen in twee afzonderlijke woningen. Je hebt dan toch elkaar in de directe nabijheid en kan je toch prive terug…"

20 Jun

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Op zoek naar een woning het zuiden van de Vogezen de Morvan van marcel

"@marcel . Een waarschuwing : als je een bestaande en bewoonde offgrid woning koopt is er geen probleem. Maar als je een potentiele off grid woning in the middle of nowhere koopt, al of niet als ruïne, en als dat pand al meer dan 10 jaar…"

13 Jun

Profielgegevens

De berichten van Bram van Zanten

En Pierre, Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen

🪵 En Pierre – 32 jaar wonen, kopen en klussen in Frankrijk

Een uniek boek voor huizenjagers, klussers en Frankrijk-liefhebbers

"En Pierre" is de weerslag van 32 jaar ervaring met het kopen, onderhouden en renoveren van Franse huizen…

Doorgaan

Geplaatst op 14 Juli 2025 om 12.30 — 1 commentaar

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

is gebaseerd op 31 jaar ervaring met de aankoop en renovatie van panden en pierre. De schrijver heeft in zijn Franse jaren vele landgenoten geadviseerd bij het koopproces en de renovatie van hun droomhuis. Het boek is een mix van adviezen voor huizenjagers-kandidaatkopers en voor huiseigenaren-klussers en het is gelardeerd met anekdotes en columns uit het verre en recente…

Doorgaan

Geplaatst op 5 November 2024 om 17.32 — 5 commentaren

Update ; 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk

De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen. Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…

Doorgaan

Geplaatst op 20 Juni 2024 om 11.30 — 2 commentaren

Update : 46 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk

in 2015 publiceerde ik op nederlanders.fr een bericht met vergelijkbare titel, maar met alleen die valkuilen, waar ik zelf met open ogen was ingestapt bij de aankoop van een zestal projecten tussen 1993 en 2015. Daarna ben ik valkuilen blijven verzamelen die ik in de praktijk bleef tegen komen en bleef die publiceren op mijn blog https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com. met als resultaat inmiddels 46 te vermijden valkuilen. Ben…

Doorgaan

Geplaatst op 2 Februari 2024 om 16.04 — 16 commentaren

Prikbord (8 commentaren)

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

Op 9 Juni 2024 om 16.34 zei stefan wolfrum...: Hoi Bram, de beginjaren zouden me kunnen interesseren…

Op 17 Augustus 2023 om 22.26 zei Ellen...: Beste Bram, dank je. Ik ben inmiddels in contact met enkele andere deskundigen. Ik houd jouw aanbod in gedachten. Groet Ellen

Op 27 September 2021 om 20.38 zei Peter...: Beste Bram,

Jaren terug heb ik de cursus traditioneel muren voegen , bij u gevolgd. Heb ik heel veel van geleerd , en plezier van gehad. Toch kom ik nog heel vaak muren tegen gevoegd met cement. Verschrikkelijk. Maar nu las ik dat je in 2015 terug naar Nederland bent gegaan, ben waarschijnlijk heel nieuwsgierig, maar waarom ?

Op 1 Augustus 2021 om 21.35 zei Maria...: Bram, er is ook nog een FB groep Vice Versa, meerijden met medelanders.

564 leden en veel vraag en aanbod.

Succes,

Op 24 Juli 2020 om 23.55 zei P.Tamerus...: Beste Bram, misschie herinner je ons nog vrienden van Sjoukje. Ik wilde je een vraag stellen , maar liever niet openbaar.

Peter Tamerus

Op 6 Oktober 2017 om 21.34 zei Robert...: Verdorie, Bram; ik ben het bericht kwijt waarin jij spreekt over de oude school waarin appartementen leegstaan; je te prie, une répétition?
Merci!
Robert

Op 1 Oktober 2017 om 19.49 zei Robert...: Bonsoir Bram van Zanten,

Ik heb u een vriendenverzoek gezonden omdat ik meer wil weten over: "Reactie van Bram van Zanten op 17 Februari 2016 op 21.37
Informeer eens bij de Mairie van Villapourçon. Ik weet dat er in de oude school van les Puits een aantal appartementen van de gemeente al tijden leeg staan."
En dan met name over de leegstaande appartementen in de oude school; helaas kan ik Les Puits niet vinden...
Met dank voor ieder antwoord!
Rob de Vries