"Nog een alternatief op Gemini en ChatGPT is Cafe Claude. Die haal informatie primair uit officiele bronnen. zoals en geeft bovendien een kwaliteitsoordeel op basis van 8 criteria:
Bronnen aanwezig
Bronnen in hiërarchie
Bronkwaliteit (geen…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Johan O.
Recente activiteiten
"Beste leden, het valt op dat de verhuurperikelen toch een heikel onderwerp zijn in FR. Ik ben inmiddels zo nu en dan wat aan het vragen aan Gemini, het alternatief van chatgpt. Het lijkt erop dat daarmee wat meer duidelijk kan worden. Maar toch...…"
"jeannette , de huurders zijn overbeschermd , in mijn geval 4 jaar geen huur , huis vernield , buren geslagen , ; nooit water betaald of afval , huis is niet verzekerd , edf 3000 schuld
uitspraak rechter expulsion en betalen 15000 , meneer is…"
"Ja Germaine, je hebt helemaal gelijk, maar de pijn zit 'em vooral in het feit dat malafide huurders ook na jaren procederen (meestal gratis voor de huurder, niet gratis voor de verhuurder) en uitwonen van de woning en niet betalen van de huur…"
"Ik vind het oprecht vreselijk voor alle huiseigenaren die zulke waardeloze huurders hebben getroffen, onterechte onkosten moeten maken, minder of geen extra inkomsten hebben aan de verhuur van hun 2de huis, gites of airbnb, huurders die blijven…"
"zelfs als je un huissier inschakeld ben je niet zeker dat je het geld nooit ontvangt - het wordt enkel een dure grap als je een advocaat inschakeld die niet gratis is ben je nog niet zeker dat je iets ontvangt - via zijn werkgever is maar dan ook…"
"vervelend , maar het kan nog vervelender , hier een geval van verhuur , 4 jaar nooit huur betaald een woning compleet vernield , gerechtelijke uitspraak : expulsion en betalen 15.000 euro maar de prefectuur weigert assistentie van de gendarmerie ,…"
"Verhuren is het Bezuren!! Tegenwoordig huren mensen vaak via platforms als AirBnB voor een korte periode, laten in die periode een pakketje bezorgen en blijven zitten zonder verdere huur te betalen. Mijn oplossing na 9 jaren met verhuur ELLENDE; heb…"
"De geschetste aanvraag: gezin dat per direct woonruimte nodig heeft is natuurlijk geen gewone toerist, dat weet iedereen en dus moet je daar gewoon niet aan beginnen!"
"Hoe dan ook, je vroeg naar manieren om de regels te omzeilen, die zijn er dus niet, alles wat je nalaat in dit kader maakt het alleen maar erger. Je hebt in dergelijk gevallen vaak maar 1 niet legale kans: zodra huurders even weg zijn ga je de…"
"Nee, sorry maar dat is echt niet zo, je doet alsof de rechter partijdig is, mits je de juiste contracten hebt gebruikt en je adequaat gehandeld hebt, zal de rechter echt niet in het voordeel van een vakantiehuurder beslissen en hem in de woning…"
"@jeannette, helaas is het zo dat ook bij gemeubileerde tijdelijke of seizoensverhuur de rechter bepaalt. En die heeft veel vrijheid in het beoordelen en zal meestal in voordeel van de huurder besluiten."
"Naar mijn idee worden er zaken door elkaar gehaald, namelijk ongemeubileerde verhuur, en gemeubileerde, tijdelijke of seizoensverhuur.
Die hebben beide hun eigen regels en plichten voor huurder en verhuurder.
Als je het juiste contract gebruikt bij…"
"Wat een ellende. Zeker als het een gezin is met kinderen die een rotzooi en veel schade achterlaten. Sterkte ermee. Ikzelf heb nooit voor langere termijn aan een gezin met kinderen verhuurd. Waar moeten die kinderen naar school? Waar moet je zelf…"
"@albert. Ah, u heeft mijn vraag mogelijk niet begrepen. Het probleem met de (ex) huidige huurders is een simpele affaire die met behulp van een hussier de justice kan worden opgelost. Het gaat mij om de algemene problematiek rond de mijns inziens…"
"Heer Johan O. Vraag aan U .. wij huren ook een huis in de 46200 en volgend jaar zitten we er 25 jaar ( na zeer volle tevredenheid over en weer ). Mag ik U vragen , ik neem aan dat U ook minimaal 1 maand huur als borg heeft gevraagt wat ook…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- hopelijk zinvolle informatie
De berichten van Johan O.
Onze huurders zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken
Goedemorgen aan u allen.
Wij zijn in een conflictsituatie met onze huurders terechtgekomen, die zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken. Gelukkig wel de huur betaald, maar er is nogal wat stuk. Dat leidt tot uiteraard een hussier en alle gedoe daaromheen. Nu zijn wij daar ook niet bang voor en kunnen dit prima regelen, commentaren zijn hierop derhalve niet nodig.
Maar! Bij het afstruinen van het internet komen we toch zaken tegen waar we nogal van schrikken! Het is…
DoorgaanGeplaatst op 18 April 2026 om 11.00 — 22 commentaren
De bac à graisse
Beste leden,
wij worden geconfronteerd met een verstopte vetvanger (en toegangsleiding) die is aangesloten op onze gîte. De vorige huurders zijn in augustus 2025 vertrokken en de nieuwe huurders zitten er sinds eind januari in.
Wij denken dat deze nieuwe huurders de verstopping hebben veroorzaakt, maar kunnen dat niet hard maken. De Franse wetgeving is niet echt duidelijk. Er wordt wel gezegd dat de huurder daarvoor verantwoordelijk is, maar deze -overigens hele nare- huurders…
DoorgaanGeplaatst op 9 April 2026 om 9.30 — 8 commentaren
DuoLingo
Beste DuoLingo gratis gebruikers. Een kennis van mij heeft per heden weer een betaald gezinsabonnement genomen en heeft nog enkele plekken vrij voor geïnteresseerden die ook zonder reclame en met meer functionaliteit hiervan gebruik willen maken. Ze vraagt per aansluiting een bijdrage van € 25,00 voor een jaar. Indien u hiervan gebruik wilt maken, stuur mij dan even uw mailadres per PM, dan kan ik u met haar in contact brengen.
Geplaatst op 7 Maart 2026 om 18.14 — 2 commentaren
De Franse taal leren....
Beste leden, regelmatig wordt op allerlei plaatsen op het internet gemeld dat men worstelt met de Franse taal.
Geen wonder, alle generaties na de babyboomers zijn opgegroeid met de Engelse taal en Frans leren op school was (soms) een optie. Ik kreeg al op de lagere school mijn eerste facultatieve Franse lessen (papa fume une pipe) dankzij mijn moeder die vond dat ik dat nodig had. Natuurlijk was ik het daar niet mee eens, maar inmiddels dank ik haar voor haar visie.
Mijn (veel)…
DoorgaanGeplaatst op 13 Februari 2026 om 12.00 — 7 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
Switch to the Mobile Optimized View
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
