De berichten van Advies+Keuring Wilm Snellenberg (17)

Vanaf september wordt bij de verkoop van een woning weer een onderzoek toegevoegd aan het Dossier Diagnostic technique.  

Een decreet dat op woensdag 4 mei in het Journal Officiel is gepubliceerd, heeft de invoering bevestigd van een verplichte energie-audit voor de verkoop van bepaalde woningen die als een thermische vergiet worden beschouwd vanaf 1 september 2022. In dit decreet worden de verschillende termijnen, de verwachte berekeningen en de beroepsbeoefenaren die gemachtigd zijn…

Doorgaan

Donderdag 17 september is door de gedeputeerden een amendement aangenomen, waardoor het voortaan verplicht is om bij een vloeroppervlak van 150 m2 al gebruik te gaan maken van de diensten van een architect bij de aanvraag van een bouwvergunning. Tot op heden was dat 170 m2.

Ook nieuw is dat voortaan de naam van de architect op het gebouw aangebracht moet worden, alsmede de datum waarop het gebouw is voltooid. 

Daarnaast is door de gedeputeerden een amendement van M Bloche…

Doorgaan

In juli is een rapport van de IGF (Inspection Générale des Finances) gelekt dat ingaat op het opheffen van monopolies en tot het openstellen van beroepen.  Voorgesteld wordt dat bepaalde beroepsgroepen hun monopolies, of delen hiervan, gaan verliezen. Het idee is dat tarieven hierdoor gaan dalen en daardoor een herstel aan koopkracht kan optreden. Als alle maatregelen doorgaan zullen niet alleen notaris, architect en landmeter goedkoper worden, maar bijvoorbeeld ook de loodgieter en…

Doorgaan

Per januari zullen er in de bouwsector nieuwe BTW-tarieven van toepassing zijn:

• er komt een nieuw tarief van 5,5%
• het huidige tarief van 7% wordt opgetrokken naar 10%
• en de 19,6 gaat naar 20%.

extra laag BTW-tarief bij energiebesparing: 5,5%

Er komt een nieuw tarief van 5,5%. Dit BTW-tarief mag worden toegepast voor renovatie die gericht is op energiebesparing. Het is van toepassing op…

Doorgaan

Ik ben voor mezelf op zoek naar vervoer vanaf liefst ergens tussen Amsterdam en Rotterdam naar Brive la Gaillarde, op of rond 5 januari 2014. Met wie kan ik tegen gedeelde kosten meerijden?

reacties liefst via mail: wilm-at-domainedevayssieres-punt-com

Wilm

LOT OF HOUSES heeft ter gelegenheid van de reorganisatie en tevens ter gelegenheid van de emigratiebeurs een prijsvraag uitgeschreven waarmee een week verblijf in gite Le Figuier te winnen valt. Ga om mee te doen naar www.lotofhouses.com en klik op de betreffende banner.

LOT OF HOUSES doet mee aan de emigratiebeurs in Houten. Deze beurs wordt in het weekend van 9 en 10 februari gehouden. Voor meer informatie ga naar: …

Doorgaan

Al sinds het begin van de jaren negentig voer ik bouwkundige inspecties uit in Nederland resp. Frankrijk. In Nederland voornamelijk in de omgeving van Amsterdam, in LDF in de omgeving Lot, Correze en Dordogne. Daarbij gaat het in vrijwel alle gevallen om inspecties voor aankoop, als aanvulling op de in Frankrijk de bekende verplichte onderdelen.  

Omdat ik toch ook wel verzoeken krijg voor inspecties van panden die ver buiten de genoemde departementen liggen ben ik op zoek naar…

Doorgaan

Na de presentatie van het rapport Gallois, kondigde de Minister-president gisteren een "nationaal pact voor groei" aan, hierin staan maatregelen die worden genomen ter bevordering van het economisch herstel.

Een onderdeel hiervan is dat op 1 januari 2014 het BTW-tarief dat van toepassing is op verbouw en renovatie van huisvesting omhoog gaat van 7 naar 10%. Hiermee is binnen slechts enkele jaren het tarief bijna verdubbeld.

Voor wie verbouw/renovatieplannen kan de BTW-verhoging…

Doorgaan

Heeft u behoefte aan:

• een bouwkundige inspectie
• verzorging van een aanvraag van een bouwvergunning (tot 170 m2 gebouw)
• bouwbegeleiding vóór de bouw (waaronder beoordeling offerten)
• bouwbegeleiding tijdens de bouw
• iemand die als hoofdaannemer optreedt,beschikt over de nodige kennis en ervaring,kortom, een partner die de weg…

Doorgaan

Op rekeningoverzichten van Banque Populaire Occitane zie ik sinds kort COM INTERV AV PAIEMENT, iets dat de bank zelf in rekening brengt.  Het gaat steeds om bedragen van 14 of 16 euro en per maand worden er soms een paar "ecritures" in rekening gebracht, wat laatst op een rekening opliep tot 56 euro.   

Wie weet wat dit precies inhoudt? Bij mijn weten heb ik niet rood gestaan, (ondanks dat de bank zelf steeds heel traag met opboeken van ontvangsten.) Of gaat het om iets…

Doorgaan

Voor Nederlandse vrienden die ons komen bezoeken zoeken we een 6-persoons gite in de omgeving Martel - Saint Céré. Het gaat om de periode 18-25 augustus. 
Er moet internet beschikbaar zijn en er moet kunnen worden gezwommen in een volwaardig zwembad (geen bovengrondse voorziening). 

Alle tips zijn welkom, via dit forum of via info@domaine46.nl

Bij voorbaat bedankt voor de tips. 

Bij de bouw van een woning in Betaille (vrijwel op de grens van Lot - Corrèze - Dordogne) kan ik op zeer korte termijn (waarschijnlijk volgende week of de week erop) wat extra hulp gebruiken.

Het gaat om:

• enkele betonaanstortingen onder een paar kopspanten
• enkele betonaanstortingen op de begane grond (totaal ca 8 m2)
• metsel-vulwerk tussen gootklossen.

Minimaal enige ervaring met dergelijk werk is vereist.

Wie zelf belangstelling heeft,…

Doorgaan

Voor vrienden in de omgeving van Souillac (46, Lot, tegen de Dordogne (24) aan) zoek ik een bedrijf dat - liefst op niet al te lange termijn - dakpannen kan vervangen en eventueel isolatiepanelen kan aanbrengen. Het gaat om een grote woning.  Zouden het liefst hebben dat het nog voor de zomer wordt gedaan maar snappen ook wel dat haast hebben alleen goed is als het bedrijf zelf ook op korte termijn het werk goed kan gebruiken.

Type dakpan:   tuile plate en terre cuite. Alle oude…

Doorgaan

Wie vertaalt voor mij de uitdrukking "afspraak is afspraak".
Er bestaat voor zover mijn bekend, al dan niet toevallig, geen letterlijke Franse equivalent, maar wat zeggen de fransen dan?

En als aanvullende vraag:
"de kneepjes van het vak".

Ben benieuwd naar de suggesties

Wilm

Een bouwtechnische keuring nodig? of bouwbegeleiding? wellicht zoekt u een aannemer? of zit u met de vertaling van bouwgerelateerde documenten?

U kunt terecht bij Entreprise LOT OF HOUSES (entreprise de bâtiment en bureau d’ingénierie), een vertrouwd adres.

Wij werken voornamelijk het noorden van de Lot, zuiden van de Corrèze en oosten van de Dordogne.

Of een vertaling nodig van Franstalige, bouwgerelateerde documenten?

Neem vrijblijvend contact met ons op: Entreprsie LOT OF… Doorgaan

Voor mijn Toyota Land Cruiser 3.0 met motorpech zoek ik transport. De auto is "rolbaar", staat bij een garage in Limoges en moet naar Mijdrecht. Wie heeft geschikt vervoer en gaat binnenkort richting NL?

De dieselmotor van mijn 5-jaar oude Toyota Landcruiser heeft het op 30 juli - ondanks regelmatig onderhoud - begeven, ik ben 's nachts om 04.30 uur op de snelweg gestrand en daarna door een depanneur afgevoerd naar het entreehek van de Toyota-dealer in Limoges. Die heeft mij vervolgens laten staan en had 's middags eindelijk tijd om aan te horen wat er aan de hand was en vervolgens zelf te constateren dat er een groot probleem is, iets met de zuigers of zo. (Had ik al verteld, maar ja… Doorgaan