Ongeplande en geleidelijke emigratie bestaat ook…

In 1993 kochten wij, Bram en Joke van Zanten, een oude stal, een grange, met weergaloos uitzicht in de Bourgogne, in het Parc Naturel du Morvan.

Wij hadden al veel oude panden opgeknapt, eerst als starters zonder spaarcenten uit puur economische noodzaak en later als hobby. Het opknappen van die grange tot…

🪵 En Pierre – 32 jaar wonen, kopen en klussen in Frankrijk

Een uniek boek voor huizenjagers, klussers en Frankrijk-liefhebbers

"En Pierre" is de weerslag van 32 jaar ervaring met het kopen, onderhouden en renoveren van Franse huizen…

In mijn boek ‘En Pierre’, Koop- en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen, heb ik de drinkwatervoorziening voor een off-gridwoning als een risico beschreven. Want met de klimaatverandering en langdurige droge periodes kunnen zowel putten als bronnen droog komen te vallen.

Zo heb ik een aantal jaren geleden meegemaakt dat een Nederlandse koper de Nederlandse verkoper van een off-gridwoning een proces…

Feest op Zolder

glaswol versus steenwol

Bewoners van een huis op de campagne worden, vooral als het een maison secundaire betreft, vaak geplaagd door ongewenste medebewoners: relmuizen, fruitratten , marters en ander ongedierte. Deze dieren kunnen vaak de nachtrust verstoren, vooral als ze tot een soort behoren die zich gelijk de konijnen snel vermenigvuldigen.

Zo heb ik vrienden die na een afwezigheidsperiode van enkele maanden voor het eerst weer sliepen in hun…

De cave, een lust of een last ?

De meerderheid van huizen en pierre heeft één of meerdere gewelfde kelders, caves. Vaak wordt in de wervende teksten van makelaars die cave als extra verkoopargument vermeld. De argeloze kandidaat-koper denkt bij een cave al snel: prachtige opslag voor de wijnen die ik in Frankrijk natuurlijk in het groot ga inslaan.

In de praktijk blijkt dat fors tegen te vallen, vaak zijn de etiketten van de wijnflessen al na een paar weken…

Grote delen van de Morvan worden gekenmerkt door fermettes met muren en pierre en met leien daken. In sommige gemeentes worden die leien daken als bepalend deel van het bouwkundig erfgoed beschouwd en de leien mogen hooguit bij een renovatie vervangen worden door leikleurige dakpannen, maar niet door rode dakpannen. Zo overkwam mij, dat een door de Caue en DDE goedgekeurde aanvraag (her-)bouwvergunning van een ingestorte dependance, de rode dakpannen door de burgemeester hoogst persoonlijk…

"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen

is gebaseerd op 31 jaar ervaring met de aankoop en renovatie van panden en pierre. De schrijver heeft in zijn Franse jaren vele landgenoten geadviseerd bij het koopproces en de renovatie van hun droomhuis. Het boek is een mix van adviezen voor huizenjagers-kandidaatkopers en voor huiseigenaren-klussers en het is gelardeerd met anekdotes en columns uit het verre en recente…

De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen.  Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…

in 2015 publiceerde ik op nederlanders.fr een bericht met vergelijkbare titel, maar met alleen die valkuilen, waar ik zelf met open ogen was ingestapt bij de aankoop van een zestal projecten tussen 1993 en 2015. Daarna ben ik valkuilen blijven verzamelen die ik in de praktijk bleef tegen komen en bleef die publiceren op mijn blog https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com. met als resultaat inmiddels 46 te vermijden valkuilen. Ben…

De Morvan, van de Romeinen tot vandaag...
hoofdstuk 6 De ontvolking van de Morvan 1850-1945
en hoofdstuk 7 Le Morvan , Complet pour Hollandais ?!

zijn net gepubliceerd op https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com

Vanaf 1993 hield ik een dagboek bij voor familie en vrienden over onze on(t)roerend goed avonturen in de Morvan. Met de opkomst van internet werd dat dagboek voortgezet in https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com;  Het is een ongestructureerde verzameling van schijfsels over aankoopavonturen en renovatie activiteiten geworden, aangevuld met een aantal gepubliceerde columns en  ervaringen opgedaan tijdens…

Notaires.fr meldt in haar jaarverslag over 2022 dat het marktaandeel van de makelaardij in de huizenverkoop over het afgelopen jaar varieerde tussen de 62 en 70 % .

Nu weet ik niet beter dat dit marktaandeel jaren geleden ( 2012-2013 ?) al was gezakt tot onder de 50% ten gunste van de directe verkoop tussen particulieren ( p a p) waar naast leboncoin diverse platforms voor bestonden en bestaan.…

Op veler verzoek en naar aanleiding van recente berichten op nederlanders.fr heb ik besloten om de Cursus Traditioneel Voegen nog 2x te organiseren op 28-29 april te Bessiat Tazilly en op 5-6 mei in Ettevaux Larochemillay.

Voor informatie  en reviews surf naar …

Voor een pand dat 60 jaar onbewoond is geweest werd in augustus 2021 een aanvraag voor aansluiting op het drinkwaternet aangevraagd. Onze aanvraagformulieren raakten zoek en na een reeks telefoontjes voor de 2e maal ingediend. Na 8 maanden kwam een inspectie ter plaatse met de toezegging dat plaatsing na weer een maand plaats zou kunnen vinden. Meteen werd mede gedeeld dat er geen meter kon worden geplaatst op de waterleiding die ooit naar de cave is getrokken, maar waarschijnlijk…

Op ons erf bevindt zich een hardnekkige plaag : de Japanse duizendknoop ( Renouee du Japon op zijn Frans)

Deze invasieve exoot is ooit door een Nederlander naar  de Hortus Botanicus gehaald en heeft zich in een eeuw  over Europa verspreid. Met name de afgelopen 20 jaar is de verspeiding in een versnelling geraakt. De plant verspreidt zich door haar wortelstokken die zich dwars door asfalt en beton kunnen boren en kan schade aan funderingen, gebouwen en dijklichamen toebrengen. De…

Bonjour. Ik zoek een betaalde  lift van Nederland naar de Morvan omstreeks 20 augustus. Indien gewenst kan ik ook deels de chauffeurs zetel bezetten.

Beaune als bestemming is ook prima.

Bram van Zanten https://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com

Met de keuze van erfrecht zoals die binnen de EU voor grensoverschreidende erfenissen per 17 augustus 2015 geregeld is, is nog niet het probleem van erfbelasting voor stiefkinderen in Frankrijk opgelost.

In Nederland wordt een stiefkind erfrechtelijk en qua erfbelasting (successierechten) behandeld als een eigen biologisch kind, In Frankrijk is het stiefkind erfrechtelijk een volslagen derde en betaalt het maximum aan successierechten, nl 6o % over de nalatenschap van een…

Afgelopen week kwam het 25000 ste bezoek aan mijn blog http://ophuizenjachtindemorvan.blogspot.com langs, Zelf heb ik mijn huizen in Frankrijk verkocht en heb de Morvan na 23 jaar verlaten. Ik was eigenlijk van plan om dan ook mijn blog uit de lucht te halen. Maar omdat de inhoud er van ook voor de huizenjagers van vandaag nog steeds waardevol blijkt te zijn, blijf ik de blog toch onderhouden en aanvullen waar nodig. Aangezien het…

Tka Mercedes Benz 170 CDI L bj 2001 , km stand 156000 op Frans Kenteken. Diesel, Nieuwe V snaar, nieuwe all season banden, demontabele trekhaak. In perfecte staat. Prijs 4800 euro.



Tka Renault Espace 2.2 cdi Diesel, op Frans kenteken km stand op dashboard 275000 , km stand motor 150000 Revisie motor in nov 2013. Set 4 maanden gebruikte winterbanden op velgen beschikbaar. Nieuwe zomerbanden. Altijd in onderhoud bij de Renault dealer. Perfecte staat van onderhoud prijs 3800…

Chalon sur Saone –Karlsruhe-Muenchen, verschil tussen Frankrijk en Duitsland, een analyse vanuit de trein

Afgelopen zomer heb ik tot Karlsruhe  gezeten in de TGV Chalon-Frankfurt vv, , een joint venture tussen de SNCF en de Deutsche Bahn en ben daarbij geconfronteerd met de schrikbarend grote verschillen tussen beide landen , hun discipline, hun productiviteit en hun welvaart. Zonder econoom te zijn kan elke treinreiziger die uit het raam kijkt tot de conclusie komen dat de…