Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Weergaven: 1073
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Hallo, misschien wel even handig om jullie budget erbij te zetten. Hoe zuidelijker je gaat hoe duurder het is. Wij willen ons huis + gite + land verkopen in de Lot-et-Garonne. Gite is super populair, elk jaarseizoen volgeboekt. Wellicht is dat wat je zoekt. Dit gebied is populair ook bij mensen die huizen zoeken, die willen graag buiten het seizoen om huren dus er is erg veel mogelijk.
We hebben 1 4 pers. gite welke voor 6 personen zou kunnen zijn als je de bovenste slaapkamers verbouwd en erbij trekt, een schuur met cave en een groot huis waar nog in verbouwd kan worden. Een groot Infinity zwembad met een Ozon installatie (geen rode ogen, weinig chloor). 1,5 hectare terrein waar je tenten kan plaatsen. Er is een PLU van de gemeente gemaakt waar op ons terrein 4 huizen gebouwd mogen worden. Wij hebben dat afgewezen maar je kunt aanvragen om deze PLU weer te wijzigen als nieuwe bewoner. Er is nu een kleine pigionier waar je iets van kunt maken. Er staan wel meer foto's en films op onze facebook pagina Grand Houstaud. Het huis ligt a la campagne maar je kunt ook zo in de stad zijn. Het is hier erg rustig met Franse buren voor aan de oprit en andere buren die hier maar 2 maanden per jaar zijn. Bordeaux is binnen een uur, Bergerac ook (voor vliegvelden) en de oprit A62 is zo'n 25 minuten. Dus voor allen goed bereikbaar.
De inboedel van de gite kan hier blijven zodat er gelijk inkomen gegenereerd kan worden en je vanuit daar verder kunt bouwen aan iets.
We hadden ons huis al verkocht maar uiteindelijk kregen de mensen geen overbruggingshypotheek. De banken zijn erg voorzichtig momenteel.
Wij willen verhuizen naar Spanje.
De prijs is 450.000 euro. Uiteraard staat het huis ook bij makelaars bekend.
Het is het dorp Beaupuy vlakbij de stad Marmande.
Groeten,
Fokje Bult
Hans van Straten
We hebben 1 4 pers. gite welke voor 6 personen zou kunnen zijn als je de bovenste slaapkamers verbouwd en erbij trekt, een schuur met cave en een groot huis waar nog in verbouwd kan worden. Een groot Infinity zwembad met een Ozon installatie (geen rode ogen, weinig chloor). 1,5 hectare terrein waar je tenten kan plaatsen. Er is een PLU van de gemeente gemaakt waar op ons terrein 4 huizen gebouwd mogen worden. Wij hebben dat afgewezen maar je kunt aanvragen om deze PLU weer te wijzigen als nieuwe bewoner. Er is nu een kleine pigionier waar je iets van kunt maken. Er staan wel meer foto's en films op onze facebook pagina Grand Houstaud. Het huis ligt a la campagne maar je kunt ook zo in de stad zijn. Het is hier erg rustig met Franse buren voor aan de oprit en andere buren die hier maar 2 maanden per jaar zijn. Bordeaux is binnen een uur, Bergerac ook (voor vliegvelden) en de oprit A62 is zo'n 25 minuten. Dus voor allen goed bereikbaar.
De inboedel van de gite kan hier blijven zodat er gelijk inkomen gegenereerd kan worden en je vanuit daar verder kunt bouwen aan iets.
We hadden ons huis al verkocht maar uiteindelijk kregen de mensen geen overbruggingshypotheek. De banken zijn erg voorzichtig momenteel.
Wij willen verhuizen naar Spanje.
De prijs is 450.000 euro. Uiteraard staat het huis ook bij makelaars bekend.
Het is het dorp Beaupuy vlakbij de stad Marmande.
Groeten,
Fokje Bult
Hans van Straten
Een beetje zijdelings, Fokje, hoe werkt dat, een PLU vragen aan te passen? Als architect heb ik al enkele malen een project moeten opgeven vanwege een, tijdens het ontwikkelproces, verschijnen van een PLU. Dat vervolgens veel bouwaktiviteit toestaat, maar door de regeltjes kun je in feite vrijwel niets bouwen wat binnen die regels valt. Ik ben heel benieuwd of ik ergens iets gemist heb.
Oh dat zou toch raar zijn als de gemeente je bouwen beloofd maar dan toch weer niet. Onze makelaar heeft gezegd dat het een kwestie is van je aanvraag indienen. Misschien dat bij ons het verschil is dat de gemeente er in eerste instantie al een bouwvergunning op heeft gegeven die door ons is omgezet naar groen. Dus die PLU is niet nieuw maar al bestaand. Anders zou ik het ook niet weten. Maar als ik naar een huis zou kijken, altijd vragen naar een PLU (of een die komt) en dan bij de gemeente naar binnen gaan (ook al is je Frans niet goed ze proberen altijd te helpen is onze ervaring). Dus met een nieuwe PLU weet ik het niet. Goeie vraag om eens een collega architect voor te leggen denk ik dan zo denk je niet?
Een PLU is het Bestemmingsplan en geen bouwvergunning of CU, dit lijkt sterk op spraakverwarring.
In niet de eerste poging dit soort spraakverwarringen te voorkomen nog wat meer details om de laaghangende mist iets te laten optrekken. Hier de benodigde mistlampen:
Sinds de wet van 13 december 2000 over stedelijke solidariteit en vernieuwing, vervangen lokale stedenbouwkundige plannen de "Plannen voor het Grondgebruik" (POS) die in 1983 werden gedecentraliseerd. Het lokale stedenbouwkundige plan (PLU) is een stedenbouwkundig document dat, op het niveau van een groep gemeenten of een gemeente, een algemeen ontwikkelings- en stedenbouwkundig project weergeeft en de regels voor ontwikkeling en grondgebruik dienovereenkomstig vastlegt.
Goedemiddag,
ik ben agent bij makelaarskantoor Belle Maison Gascony in Condom (32100). Wij hebben een uitgebreide portfolio met eigendommen en wellicht is de volgende interessant voor u: Prachtig lucratief landgoed met 10 chalets - Belle Maison Gascony.
Zo niet dan adviseer ik u een kijkje te nemen op onze wesbite: www.bellemaisongascony.com of een mail te sturen naar info@bellemaisongascony.com.
Wellicht ontmoeten we elkaar binnenkort.
Met vriendelijke groet,
Marco Koudijs,
Beste Fokje,ik heb een vriendschapverzoek gestuurd
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr