Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

SCI (Société Civile Immobilière)

Sinds 2009 woon en werk ik naar alle tevredenheid in Frankrijk. Vanwege fiscale redenen (mijn vrouw werkte in NL) zijn we allebei nog ingeschreven in Nederland. Ons huis in Frankrijk is dus als niet-resident als secundaire woning te beschouwen.

Omdat we allebei binnenkort met pensioen zijn en ons realiseren dat er gezondheid-beperkingen kunnen komen, denken toch eraan ons huis te verkopen en naar Nederland terug te gaan. Onze kinderen zijn wel geïnteresseerd ons huis in FR over te nemen.

Nu hoorden we van een regeling SCI (Société Civile Immobilière) waarbij onze mede-eigenaar worden van ons huis als familie-vakantiehuis

Bij overerving zou dit gunstig zijn voor hen .

Zijn er landgenoten die ervaring hebben met SCI?

Voordelen/nadelen ?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20251108, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Joost KUBBE op zaterdag: Is niet meer nodig in dit geval, sinds de eu successieregels in 2015.

Wel kunnen de kinderen nu het bloot eigendom kopen en de ouders het vruchtgebruik, dat vermindert straks de eventueel in Fr te betalen successierechten.

Joost Kubbe, makelaar en véél meer !

Reactie van Bram van Zanten op zondag: Ondanks het feit dat er nog steeds notarissen en juristen zijn die deSCI aanprijzen, is het een achterhaalde oplossing voor allerhanden vermogensrechtelijke en erfrechtelijke problemen. Een SCI heeft meer administratieve en juridische nadelen dan voordelen. Ook zijn die uitgebreid in dit platform aan de orde geweest. Alternatieve eiegndomsvormen zijn te vinden in En Pierre. https://enpierre.blogspot.com

Reactie van Max Boret gisteren: Naar mijn idee, als een huis gekocht wordt, of gegeven wordt aan kinderen, en je rekent meteen af met de belastingdienst, kinderen zijn eigenaar en ouders een vruchtgebruik, geeft na overlijden van de ouders geen te betalen sucessierechten meer, immers alles is bij overdracht al betaald.

Reactie van t.j.w.g.kurstjens gisteren: ik heb sinds jarenn een sci en ben er tevreden mee.

gemakkelijk immobielien te verhandelen en door veranderen van deelnemers ook het bezit gemakkelijk te verdelen onder erfgenamen en anderen. zonder successierechten, slechts 3% bij wijzigingen.

De agrariers gebruiken de sci voornamelijk om hun land te verdelen voor ze overleiden.

elke deelnemer kan het huis gebruiken als eerste woning.

Thierry Biquet, makelaar in nederland heeft me toendertijd goed geholpen.