NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

Joost KUBBE
  • Man
  • GRASSE ALPES-MARITIMES
  • Frankrijk

De vrienden van Joost KUBBE

  • Liesbeth Karsters
  • Ada Doornbos-Wieringa
  • Antoine
  • Dick W van Donselaar
  • Onink & Dijkstra
  • Wim van Teeffelen

Groepen van Joost KUBBE

 

De pagina van Joost KUBBE

Recente activiteiten

Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Tijd tussen compromis de vente en acte authentique van Leo kooij
"De datum van overdracht wordt in vrij overleg met koper en verkoper bepaald (zonder limiet in de tijd) Ik heb een huis in de verkoop, waarbij de verkoper bepaald heeft dat hij niet voor 1 augustus 2021 wil overdragen, dat meld ik de…"
9 Okt
jaarsma heeft een reactie achtergelaten voor Joost KUBBE
"Hartelijk dank voor uw reactie. Wij hebben een non exclusief contract. Ik heb de makelaar gevraagd waar het staat. Hij zegt dat is de wet"
16 Aug
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Macht van de SAFER? van Jacqueline Beijlen-Geerts
"Terug naar het onderwerp. Belangrijk is te weten op welke datum de SAFER van de voorgenomen verkoop op de hoogte is gesteld door de notaris. Deze laatste heeft het avis de réception van zijn aangetekende brief terug ontvangen en kan dus de…"
7 Jun
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Graag advies van Koert en Gretha Smit
"Ik lees hier de grootste kolder, mijn advies aan de kopers in spé: Als je zelf niet van de hoed of de rand weet, laat je dan bijstaan door een deskundig adviseur, dat kost wat, is dat niet de bedoeling, zet dan met je ogen dicht een…"
25 Jan
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Nederlandse auto op Frans kenteken zetten van Yasmin Havers
"Let eerst op de nieuwe verzwaarde regels voor de bonus/malus regeling voor CO² uitstoot, die per 1/1/20 financieel verzwaard zijn, en per 1/4/20 nog eens verscherpt worden. Kan heel duur worden bij de eerste afgifte van een frans kentekenbewijs…"
23 Jan
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Uithuilen en opnieuw beginnen van Gabe de Vries
"Minister Kruisinga (verkeer en waterstaat) verklaarde: De Noordzee is schoon, als ik er niet verder dan tot mijn kruis in ga, Of  de werkster: "Er is weer een stukje van Mozart af" als ze de buste van Mozart van de piano had laten…"
30 Dec 2019
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Doneren 2019-2020 van Christa Vierhout
"Ik zou ook met plezier willen doneren aan dit nuttige forum, maar dan wordt mijn donatie gebruikt om mij via google-ads uit te maken voor "dure" makelaar, en dat weerhoudt mij er van ! Joost Kubbe - makelaar en meer"
28 Dec 2019
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Huis op naam zetten van Jan
"Een compromis de vente is beslist niet verplicht, het kan ook zonder, maar dan is er geen enkele zekerheid over het doorgaan van de transactie totdat beide partijen de overdrachtsacte getekend hebben bij de notaris. Als de verkoper voor die tijd…"
28 Dec 2019

Profielgegevens

Regio in Frankrijk
Provence-Alpes-Côte d’Azur

De berichten van Joost KUBBE

Plus-value : Prélèvements sociaux

Voor mijn eerste klant (verkoop huis in 2013, bezwaarschrift eind 2014) na ruim een jaar en vele vragen van de franse fiscus, vandaag een toezegging van teruggaaf ontvangen :

Gereclameerd het in 2013 betaalde bedrag ad 5.252 €, teruggaaf toegezegd voor 4.574 €, en niet voor het "prélèvement de solidarité" van 2 % = 678 €, onder het motto…

Doorgaan

Geplaatst op 12 December 2015 om 20.30

Plus-value: Frankrijk veroordeelt

Zojuist is Frankrijk door het Europese Hof veroordeelt :

Nl ingezetenen die een 2e huis in Frankrijk verkocht hebben, en naast de plus-value belasting van 19%, ook 15,5 % CSG (sociale lasten) afgedragen hebben, kunnen een bezwaarschrift indienen en de CSG terugvragen, als de verkoop in 2013, 14 of 15 heeft plaats gevonden.

Op no-cure/no-pay basis kan ik dit bezwaarschrift en de teruggave voor U in orde maken.

Joost Kubbe, makelaar.

Geplaatst op 26 Februari 2015 om 15.30 — 14 commentaren

Uitlevering tandarts naar Frankrijk (bron NRC)

De Haagse tandarts die bekende zijn vrouw te hebben vermoord, mag worden uitgeleverd aan Frankrijk. Dat heeft de rechtbank in Amsterdam vandaag bepaald. De Fransen hadden om uitlevering gevraagd omdat hij in Frankrijk gebitten zou hebben verwoest. ...

Lees verder op …

Doorgaan

Geplaatst op 7 November 2014 om 20.00 — 9 commentaren

Nieuwe regels plus-value belasting

Gisteren (18/6) zijn de nieuwe plannen gepubliceerd :

De tijdsduur voor totale vrijstelling wordt teruggebracht naar 22 jaar (net zoals in het begin van de plus-value belasting), en na het 5e voltooide jaar, per jaar een linéaire aftrek, dus bijna 6% per jaar. Datum van ingang 1 september 2013, met een belofte voor een extra exceptionele korting (hoeveel ?) voor het jaar 2014, om de 2e huizen en beleggings og markt weer echt op gang te brengen.

Joost…

Doorgaan

Geplaatst op 19 Juni 2013 om 11.00 — 4 commentaren

Prikbord (3 commentaren)

Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

Op 16 Augustus 2020 om 8.24 zei jaarsma...
Hartelijk dank voor uw reactie. Wij hebben een non exclusief contract. Ik heb de makelaar gevraagd waar het staat. Hij zegt dat is de wet
Op 6 Februari 2017 om 14.20 zei Peter van Schaick...

Joost,

Bedankt voor je reactie. Ik had van anderen al een website doorgekregen waar ik dit ook gevonden heb. Het was dus niet een vast bedrag wat ik me meende te herinneren, maar een vast percentage. We hebben ons huisje 13 jaar in bezit, dus dat zit wel goed. Samen met de 7,5% forfaitaire aftrek voor de notariskosten kom ik volledig in de veilige zone (= geen plus value), dus ben ik tevreden.

Vr. gr. Peter

Op 26 November 2012 om 16.08 zei Goris Ann...

"Er kan één addertje onder het gras zitten bij verkoop. Als het stukje grond als "bos" in het kadaster staat en kleiner is dan 4 hectares hebben de aanliggende buur-bosbezitters voorkeursrecht, en is de notaris verplicht ze…"

Dank Joost! De exacte kadastrale omschrijving is één gedeelte "taillis" wat inderdaad kleiner is dan 4 HA .

Wordt dat kreupelhout ook beschouwd als "bois" dan? (Dank voor jouw antwoord!)

En het volgende perceel (andere kadasternummer) van 21 A 46 is "lande". Groetjes, Ann

 
 
 

WELKOM BIJ ONS FORUM

COVID-19 IN FRANKRIJK

______________

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

N26 via NLFR (win-win-win)

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0