Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Een tool voor betere verkoopadvertenties

Ondanks onze recente terugkeer naar Nederland, beheer ik nog steeds een paar Facebook-groepen voor onroerend goed zonder makelaars in Frankrijk. Met name in de Franse groep (350.000 leden) blijken steeds meer mensen ChatGPT en Gemini te ontdekken. Zij laten AI hun advertentietekst schrijven. Het resultaat is niet om over naar huis te schrijven. Advertenties vol makelaarstaal en voorbeelden van wat AI denkt dat goede reclame is.

Dus veel sfeerbeschrijvingen als "Denk je eens in hoe het zal zijn om hier 's avonds op je eigen terras in de Zuid-Bourgogne te zitten genieten van een heerlijk glas rode wijn, het gekwinkeleer van de vogels en het prachtige uitzicht over het omringende landschap".

Als je dit in vier opeenvolgende advertenties tegenkomt, met bovendien twintig emoji's voor 'huis', 'vogel' en 'wijn', dan krijg je vooral zin om je laptop in het zwembad te gooien.

Als rechtgeaarde Nederlander en tekstschrijver met 35 jaar ervaring denk ik dan: "Zou het niet mogelijk zijn een AI-agent te bouwen en te voeden met mijn kennis van de Franse OG-markt en goede reclamecopy?"

Dus dat deed ik. Nu heb ik een handig formulier waar je met ondersteuning van een 'Claude-agent' een prima advertentietekst kunt laten schrijven op basis van je eigen input. De AI-schrijfcoach stelt je misschien nog wat vragen en spuugt vervolgens binnen een minuut een heel acceptabele, 'schone' advertentietekst uit.

Hij is nog steeds 'in training', wat betekent dat ik hem blijf voeden met voorbeelden van advertenties van klanten enerzijds en mijn geredigeerde versie anderzijds. Maar deze versie (V5) is klaar. Jouw feedback stel ik zeer op prijs, want het kan altijd beter natuurlijk.

Je kunt hem gratis gebruiken via deze link:

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260504, Overige Diensten, Telecommunicatie, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van David op 4 Mei 2026 op 22.33: Als ik het wil gebruiken, krijg ik deze melding:

Your credit balance is too low to access the Anthropic API. Please go to Plans & Billing to upgrade or purchase credits.

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 5 Mei 2026 op 10.35: Ocherm! IK heb zoveel zitten coden en bouwen dat nét nu ik het open wil stellen mijn krediet bij Claude AI op is. Inmiddels aangevuld, dus als het goed is, moet het nu lukken.

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 5 Mei 2026 op 10.47: Ik heb hem getest. Werkt prima. De Immobot Claude stelt vragen als het moet om alles helder te krijgen en produceert een nuchtere en complete tekst zonder emoji-rommel of lyrische kletspraatjes. Je kunt hem ook Franse en Engelse versies vragen.

Reactie van Charles van Hemert op 5 Mei 2026 op 12.25: Ik ben een FEL tegenstander van dat zn. AI ! Het word overal als handige tool gepresenteerd maar alleen al het gedeelte "I", dus "intelligence" is op zich al nonsens ! Intelligentie is voor behouden aan LEVENDE wezens niet aan een willekeurig computer programma ! Zelfs een slak of een regenworm beschikt over meer "intelligentie" dan AI omdat ze leven ... Maar wie het absoluut wil gebruiken, gaat z'n gang maar ! Het word door "sommige" (!) techbedrijven aan alle kanten gepromoot (en gedwongen toegevoegd via "onzichtbare" update) omdat er veel geld in investeert is en ze merken dat de meeste mensen met een beetje gezond verstand (niet artificial !), er niets mee te maken willen hebben !

Reactie van Peter Jan op 5 Mei 2026 op 12.39: Welkom in de nieuwe wereld, Charles. Niets of niemand verplicht je gebruik te maken van handige tools.

Er komen steeds meer en betere hulpmiddelen beschikbaar, ook hier via deze site. Café Claude biedt steeds meer en vooral ook controleerbare informatie, vaak direct van overheidssites. Bij het opvragen van informatie zie je waar die vandaan komt. Mensen die veel tijd hebben kunnen alles zelf opzoeken, vergelijken en hun conclusies trekken. In de nieuwe wereld is het soms gemakkelijker. En vrijheid blijheid, zeker op 5 mei 😉

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 5 Mei 2026 op 14.15: Het spijt me, Charles, dat jij AI ziet als een affront voor het menselijke ras. Ik ben zelf verzot op dit soort nieuwe ontwikkelingen. Ik zie overigens om mij heen geen mensen die er "niets mee te maken willen hebben". De meeste mensen zijn überhaupt niet geïnteresseerd. Het laat ze koud.

Maar goed, daar ging dit onderwerp niet over. Ik ben vooral geïnteresseerd in de ervaringen van huizenverkopers die graag ondersteuning van AI wensen, maar die gruwen van de uitkomst als je ChatGPT zonder meer het werk laat doen.

Deze Immobot is voorgeprogrammeerd met mijn wensen en expertise rond goede verkoopadvertenties. Dit leidt tot tamelijk droge teksten zonder reclametaal of emoji's, niet langer dan strikt noodzakelijk en met alle inhoud die een huizenkoper wil weten. Voor zover de verkoper dit wil delen natuurlijk, want als je geen DPE hebt, dan zal Immobot deze er niet bijverzinnen (hoop ik).

Reactie van Fabienne op 5 Mei 2026 op 18.57: Waar is de tijd dat we het boek van Peter Mayle lazen,de auto pakten en op den bots naar Frankrijk vertrokken.

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 5 Mei 2026 op 19.05: @Fabienne, in 1999 deed ik precies dat. opo de bonnefooi naar de Bourgogne.

Vervolgens ben ik diverse malen behoorlijk belazerd door makelaars en andere ondernemers, vanaf het eerste huis dat we kochten. Commissie vangen zonder meerwaarde. Liegen over onderhandelingen en boktorren... Een van de redenen dat ik in 2005 Immogo begon op basis van '1% bij succes'.

Geen enkele nostalgie naar die tijd, want tegenwoordig is het supereenvoujdig om je terdege voor te bereiden, met infofrankrijk.com en met de vele boekwerken en gidsjes waaronder dat van mijzelf. Gratis te downloaden: https://krek.nl/frankrijk-gids-dromen-en-durven.html

Een stuk nuttiger dan de boeken van Peter Mayle, die meer heeft gedaan voor de slechte reputatie van Frankrijk dan welke onbetrouwbare makelaar of bouwer dan ook.

Reactie van Hans van Cittert op 6 Mei 2026 op 16.52: Prima werk. Tekst echt goed en beter neergezet. Overzichtelijk. Maar.. Daarna een verzoek of ik wilde adverteren op de site voor € 17.-- per maand. Daarmee akkoord gegaan. Alleen bleef het daarna stil. Geen reactie, de tekst niet meer te zien, veel Engels, weinig wol. Hoe gaat dit nu verder?

Reactie van Gregor (Krek.) Hakkenberg op 6 Mei 2026 op 17.25: Haha, je ik heb me geconcentreerd op de tool, maar nog niet echt gewerkt aan de link naar de site. Het zijn nog twee separate dingen. Stom natuurlijk, want zo verdien ik niks.

In principe kun je de tekst laten vertalen in het Frans, deze even kopiëren en ergens opslaan. Vervolgens meld je je gewoon aan op de site via 'Mijn huis verkopen' en gebruik je de Franse tekst in het formulier. Ik zorg daarna weer voor de NL en EN versies en zet alles online.

Ik zal eens kijken of ik dit beter kan uitleggen in de Immobot...

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.