Aankopen van landbouwgrond

Reactie van Nityam op 7 Mei 2014 op 11.05

Gewoon het compromis de vente tekenen en dan hoor je het wel; gewoonlijk zit er dan 3 maanden tussen het cdv en de notariële akte om eventueel boeren de kans te geven het perceel voor dezelfde prijs te kopen (préemption of voorkoop). Wat is je probleem eigenlijk? 1,2 hectare is niet veel voor een boer, tenzij de ligging voor een boer gunstig is.

Reactie van En Laurenc op 7 Mei 2014 op 11.05

Nou voor 1,2 hectare zou ik me niet druk maken, maar het is idd zo dat de buurman als hij boer is, óf jonge boeren dan voorrang krijgen. Maar met zo'n kleine oppervlakte kun je niks, dus als het nu 120 hectare was zou ik me eerder zorgen maken.
Maar als je het koopt, moet het een tijdje (ik geloof 3 maanden of 1 maand) worden bekend gemaakt in de Marie en als er dan niemand op reageert gaat je koop gewoon door.
Succes!!

Reactie van Nityam op 8 Mei 2014 op 9.38

La Colline geeft aan dat de buurman niets betaalt; dat is heel belangrijk, zolang de boer niets betaalt is er geen sprake van pacht, mocht de boer evenwel er iets voor geven, al is het in natura, dan bouwt hij rechten op.

Ik zou er wel een contractje voor maken overigens, dat hij het voor niks mag bewerken en de opbrengst mag houden, maar dat je ten alle tijden het kan opeisen....(hebben wij 10 jaar gedaan, nu de 3 ha in eigen beheer ingezaaid voor grasland)

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.