Un mur (non-)mitoyen

Hallo huiseigenaren in Frankrik met Franse buren

…het onderwerp is al vaker langs gekomen, maar nu toch even iets anders.
Meer dan 30 jaar geleden bouwde de bewoner (en tant que maire) van het huis naast ons, tegen onze grange een badkamer met bovenliggende slaapkamer. Het regenwater dat voorheen ongehinderd van het schuine dak van onze grange in een passage tussen beide woningen stroomde werd nu afgevoerd middels een op de slaapkamer aangebrachte goot waarin tevens het schuine dak van de aanbouw afwaterde.
Enkele dagen geleden benaderde de eigenaresse van het buurhuis – een alleenstaande parisienne (dochter en enig erfgename) die het (vakantie)huis slechts enkele weken per jaar bewoont – ons met de mededeling dat de goot lekte en de muur van haar slaapkamer had verspocht. Ze had haar verzekering gebeld en een loodgieter gevraagd een devis te maken voor de reparatie. En, zo zei zij, omdat het een gemeenschappelijke goot betrof zouden wij de helft van de reparatie moeten betalen. Zodra de kostenopgave bekend was zou zij mij weer opnieuw benaderen.
Welnu, vooropgesteld dat ik un bon voisinage voorsta en de hoogte van het bedrag nog niet ken, bestrijd ik het ‘gemeenschappelijke’ van de muur. De goot is tegen onze muur gebouwd. Van de constructie is niets bekend. Op het gemeentehuis noch bij de DDR is een bouwvergunning aanwezig, zodat aan te nemen valt dat de aanbouw door de toenmalige maire zonder vergunning is tot stand gekomen.
Weiger ik te betalen dan hebben we mot, dat is zeker. Is het bedrag te overzien, betaal ik.
Heeft iemand ervaring met een dergelijk dilemma ?
Ik ben benieuwd naar jullie reactie(s).
Groetjes,
Antoine