Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Vervolg op Sous Offre

Oktober 2024. Het object is van de website van makelaar verdwenen. We zijn er geweest en hebben koffie gedronken met de buurman. Hij zegt dat het verkocht is. We keken naar binnen door de ramen en zagen tot onze schrik dat ze alle spullen eruit hebben gehaald. Zelfs de keukens van alle 3 de huizen.
Sinds een week staat het object weer op de site van de makelaar. Gemarkeerd ‘sous offre’ en ‘si cette notice disparait, il est de retour sur le marche’.
Waarom deze gang van zaken, we vragen ons af of het echt verkocht is. Makelaar reageert niet. Mogen ze in Frankrijk de keuken uit een huis halen? Dan zou het toch ‘vendu’ moeten zijn? Hoor graag jullie reacties.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20241120, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van John op 20 November 2024 op 16.10: Je ziet heel vaak met huurhuizen en koophuizen in Frankrijk dat de keuken eruit wordt gehaald terwijl in Nederland dit niet is.

Reactie van Janny O. op 20 November 2024 op 16.41: In de genoemde landen misschien niet, maar ik kan je vertellen dat het in Duitsland in het verleden heel normaal was. In een huurhuis moest je ook zelf voor een keuken zorgen. Toen wij ons huurhuis verlieten, ging de keuken gewoon mee.

Reactie van Jeannette op 20 November 2024 op 22.14: Waarom ben je naar binnen gaan kijken? Je hebt daar toch helemaal niks te zoeken? Of vind je het normaal om bij anderen naar binnen te gluren? En waarom schrik je omdat de spullen er uit zijn gehaald inclusief de keukens? Wat gaat dat jou aan? De buurman bevestigt dat het verkocht is... waarom zou je daar aan twijfelen?
Uiteraard mag een eigenaar de keuken uit het huis halen. Wie de eigenaar ook moge zijn....

Reactie van John en Mary op 21 November 2024 op 9.05: https://www.ondernemen-frankrijk.nl/nl/Vastgoed-Frankrijk/aan-en-ve...

Hier interessant artikel

Reactie van PTTZenC op 21 November 2024 op 13.08: Dank voor alle serieuze reacties. De rest had niet gehoeven.

Reactie van leroux op 23 November 2024 op 19.10: de prijs van de keuken kan afgetrokken worden van de prijs van het huis voor de overdracht taxes

Reactie van PTTZenC op 24 November 2024 op 12.18: We hebben inmiddels eindelijk een reactie ontvangen v makelaar. Ze zijn van plan een datum te prikken tbv de ondertekening van beide partijen.

Reactie van Jeannette op 25 November 2024 op 16.29: Nou dan weet je eindelijk waar je aan toe bent.

Reactie van Liliane op 14 December 2024 op 0.21: In Nederland hoort een keuken bij het huis als het nagelvast is. Dus keukenkastjes vastgezet met schroeven aan de muur, betekent onderdeel van het onroerend goed. In Frankrijk moet de keuken een ondeelbaar geheel uitmaken van het huis, wil het onroerend goed zijn. Dat wil zeggen dat het vast moet zitten in de stuclaag. Voor alle zekerheid dus niet uitgaan van een automatisme, maar bij het onderhandelingsproces, het schriftelijke bod, promesse de vente etc etc de keuken, badkamer en andere zaken expliciet noemen.

Reactie van Jeannette op 14 December 2024 op 22.29: Liliane, we zijn niet in Nederland, maar de eigenaar of de koper mag met het huis doen wat ie wil, een buitenstaander en dat is de topicstarter hier, heeft daar niks mee te maken.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.