Sociale lasten betalen bij verhuur vakantiehuis als niet ingezetene?

Reactie van André Out 21 uur geleden

Wat ik kon vinden is dit:

De meeste Nederlanders die een tweede huis in Frankrijk verhuren, hebben een bruto verhuuropbrengst tussen 895 euro en 85.800 euro per jaar. Hier is de regelgeving inzake belastingen vrij complex. Eigenaars die hun woning laten classificeren door de overheid betalen 5,6 procent van de bruto verhuuropbrengsten aan belasting en sociale lasten. Wie dat niet doet, betaalt 10,6 procent. Zo’n classificatie kost een paar honderd euro (eenmalige kost, afhankelijk van de locatie en de grootte van het huis) en is vijf jaar geldig. Dus je kunt makkelijk uitrekenen of classificatie zinvol is (in de meeste gevallen wel).

Ten slotte is er nog een regel dat een belastingschuld van minder dan 305 euro per jaar wordt kwijtgescholden. Maar sowieso moet je je belasting wel aangeven bij een verhuuropbrengst boven 895 euro. Het niet-aangeven van belasting wordt als een administratieve overtreding gezien.

Dus vanaf € 895,- per jaar bruto opbrengst, aangeven verplicht.Boven het maximum bedrag ziet men het als een bedrijfsmatige activiteit en gelden regels als een complete boekhouding bijhouden en een tarief van 49%. Dat zal niet van toepassing zijn denk ik. 

Inkomen in NL niet van belang. 

Reactie van Jeannette 15 uur geleden

Als non resident kun je het inkomen opgeven als LMNP en microentreprise. Wel aanmelden bij INPI en een siretnummer aanvragen. Ja er wordt ook voor een deel sociale lasten geheven.

Reactie van Marcia 14 uur geleden

Dag Jeanette, wat is LMNP?

Reactie van Jeannette 10 uur geleden

Location meublee non professionnelle

Reactie van Jeannette 10 uur geleden

2042 C Pro

Reactie van Alle Laversma 10 uur geleden

LMNP = Loueur en Meublé Non Professionnel (gemeubileerde verhuur als particuliere activiteit in tegenstelling tot professionele activiteit)

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.