"Werkelijk een prachtig project om trots op te zijn. Bedankt voor de rapportage Eric !"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
Groepen van Bram van Zanten
-
Huis Kopen in Frankrijk
89 leden
-
Gîtes, Chambres et Table…
188 leden
De pagina van Bram van Zanten
Recente activiteiten
"@ Andre. Helaas is het wel mogelijk. De fiscale inwoner van Frankrijk moet voor de IFI zijn wereldvermogen in onroerend goed aangeven. Wel is aftrek wegens dubbele belasting mogelijk, maar dan nog hoeft de Franse fiscus alleen de verschuldigde…"
" @Peter Inderdaad, in het tweede deel van deze column ga ik daarop in: de hellingshoek van een chaumière was meestal 60 %, terwijl voor een leiendak 40 tot 45 % volstaat. De langsmuur werd meestal met ca 130 cm verhoogd en vrijwel altijd…"
"Als je de zolders beklimt van veel huizen hier in de Morvan (ik woon in Saint Martin du Puy) dan kan je zien dat met het overgaan op de leitjes heel vaak ook de muren van het huis hoger werden en de daken iets "luier" gemaakt. De nokhoogte…"
"Voor kandidaat-kopers van dit fraaie project is het van belang te weten dat de waarde hiervan op de grens ligt van de beruchte IFI
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) Deze sinds 2018 ingevoerde vermogensbelasting op de nettowaarde…"
"@ Wil .....pas verplicht vanaf energieklasse E. Dat pas kan je gevoegelijk weg laten, want 80 % van de huizen en pierre waar wij nederlanders zou van houden heeft klasse F of G. Dus die verplichte energieaudit komt als heel snel om de hoek…"
" Natruurlijk heb je de staistieken waarop de levensverwachting van de verkoper ( meestal verkoopster) en de te betalen rente zijn gebaseerd. Blijft onverlet dat de koper geduld zal moeten hebben tot de verkoper het tijdelijke met het eeuwige…"
"Aan elke viager zit een hoog speculatief karakter. Er zijn twee soorten viager, de viager libre, waarbij de koper meteen gebruik kan maken van het gekochte pand en in dit geval de viager occupé, waarbij de verkoper in het pand blijft wonen,…"
"Inderdaad, hoe meer schoorsteen pijp in de woonruimte, hoe meer warmte afgifte. Dus als je op een andere plaats in de woning een kachel wil plaatsen dan bij een bestaande oude schoorsteen, metsel dan nooit een nieuwe schoorsteen, maar plaats in de…"
"@Jeannette .Inderdaad de wet van de remmende voorsprong. Ik werkte (deels) in het Franse bedrijfsleven vanaf 1970 tot 1996 en in mijn beleving was in de jaren 80 Minitel in Frankrijk een groot succes en zeker niet 'nooit van de grond…"
"Voor meer informatie over de exacte inhoud van het boek ga naar https://enpierre.blogspot.com"
"Alors, zoveel smaken, zoveel meningen. Even op een rijtje de voor- en nadelen van de beide alternatieven wat betreft de traditionele fosse :en daarna wat de eventuele boetes betreft, want er zijn grote verschillen tussen de regio's wat betreft…"
"Hallo Bart
Ik ben met pensioen, dus uitvoering is er niet meer bij. Als het zo uitkomt dan geef ik af en toe nog een advies, fysiek pal bij mij in de buurt met een beperkte actieradius van 50 kilometer in de Bourgogne en virtueel in heel Frankrijk.…"
"@Jeannette , vraag het aan artsans die al decennia fosses plaatsen en aan de fabrikanten. Dan krij je als objectief antwoord dat de gemiddelde levensduur van een betonnen fosse minimaal 10 jaar langer is dan die van een kunststof fosse, beiden bij…"
"Als je overweg kan met een minipelle is het technisch gezien prima zelf te doen, maar er ijn een aantal hobbels te nemen en dat is ten eerste de communicatie met de locale Spanc. Laat he het door een ervaren lokale artisan doen, dan kan die lezen en…"
"'en Pierre'Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen, voor informatie en inhoud surf naar https://enpierre.blogspot.com"
Profielgegevens
De berichten van Bram van Zanten
Van een leien dakje
Grote delen van de Morvan worden gekenmerkt door fermettes met muren en pierre en met leien daken. In sommige gemeentes worden die leien daken als bepalend deel van het bouwkundig erfgoed beschouwd en de leien mogen hooguit bij een renovatie vervangen worden door leikleurige dakpannen, maar niet door rode dakpannen. Zo overkwam mij, dat een door de Caue en DDE goedgekeurde aanvraag (her-)bouwvergunning van een ingestorte dependance, de rode dakpannen door de burgemeester hoogst persoonlijk…
DoorgaanGeplaatst op 31 Juli 2025 om 16.00 — 3 commentaren
En Pierre, Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen
🪵 En Pierre – 32 jaar wonen, kopen en klussen in Frankrijk
Een uniek boek voor huizenjagers, klussers en Frankrijk-liefhebbers
"En Pierre" is de weerslag van 32 jaar ervaring met het kopen, onderhouden en renoveren van Franse huizen…
DoorgaanGeplaatst op 14 Juli 2025 om 12.30 — 1 commentaar
"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen
"En Pierre" de handleiding voor de Koop en Renovatie van een Frans huis van natuursteen
is gebaseerd op 31 jaar ervaring met de aankoop en renovatie van panden en pierre. De schrijver heeft in zijn Franse jaren vele landgenoten geadviseerd bij het koopproces en de renovatie van hun droomhuis. Het boek is een mix van adviezen voor huizenjagers-kandidaatkopers en voor huiseigenaren-klussers en het is gelardeerd met anekdotes en columns uit het verre en recente…
DoorgaanGeplaatst op 5 November 2024 om 17.32 — 5 commentaren
Update ; 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk
De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen. Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…
DoorgaanGeplaatst op 20 Juni 2024 om 11.30 — 2 commentaren
Prikbord (8 commentaren)
- Op 9 Juni 2024 om 16.34 zei
stefan wolfrum...
- Hoi Bram, de beginjaren zouden me kunnen interesseren…
- Op 17 Augustus 2023 om 22.26 zei
Ellen...
Beste Bram, dank je. Ik ben inmiddels in contact met enkele andere deskundigen. Ik houd jouw aanbod in gedachten. Groet Ellen
- Op 27 September 2021 om 20.38 zei
Peter...
Beste Bram,
Jaren terug heb ik de cursus traditioneel muren voegen , bij u gevolgd. Heb ik heel veel van geleerd , en plezier van gehad. Toch kom ik nog heel vaak muren tegen gevoegd met cement. Verschrikkelijk. Maar nu las ik dat je in 2015 terug naar Nederland bent gegaan, ben waarschijnlijk heel nieuwsgierig, maar waarom ?
- Op 1 Augustus 2021 om 21.35 zei
Maria...
Bram, er is ook nog een FB groep Vice Versa, meerijden met medelanders.
564 leden en veel vraag en aanbod.
Succes,
- Op 24 Juli 2020 om 23.55 zei
P.Tamerus...
Beste Bram, misschie herinner je ons nog vrienden van Sjoukje. Ik wilde je een vraag stellen , maar liever niet openbaar.
Peter Tamerus
- Op 6 Oktober 2017 om 21.34 zei
Robert...
Verdorie, Bram; ik ben het bericht kwijt waarin jij spreekt over de oude school waarin appartementen leegstaan; je te prie, une répétition?
Merci!
Robert
- Op 1 Oktober 2017 om 19.49 zei
Bonsoir Bram van Zanten,
Ik heb u een vriendenverzoek gezonden omdat ik meer wil weten over: "Reactie van Bram van Zanten op 17 Februari 2016 op 21.37
Informeer eens bij de Mairie van Villapourçon. Ik weet dat er in de oude school van les Puits een aantal appartementen van de gemeente al tijden leeg staan."
En dan met name over de leegstaande appartementen in de oude school; helaas kan ik Les Puits niet vinden...
Met dank voor ieder antwoord!
Rob de Vries
- Op 1 Mei 2011 om 8.49 zei
jan van zuilen...
Hi Bram
afmetingen leitjes: het is een ratjetoe, zeker geen standaardmaat. Handwerk?
Gr Jan
Switch to the Mobile Optimized View
© 2025 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
