"@jeannette, dank je wel, het dossier ligt bij de CDC: https://www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Logement/Commission-departementale-de-conciliation-CDC/Reglementation/Commission-departementale-de-conciliation
Het is een lang en…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Johan O.
Recente activiteiten
"Dan nu eerst verplicht naar de conciliateur Dégradation du logement par le locataire ou ancien locataire (le préjudice est inférieur ou égal à 4000 euros) | Justice.fr
Veel succes ermee Johan"
"@Jeannette, nog even wat extra info: De dame in kwestie claimt microbiologe te zijn, heeft golven met chloor in de septic tank gedumpt (vastgesteld door de huissier) , dus nu leeggepompt, beschuldigt ons van schade aan hun auto (krassen over hele…"
"@Jeannette, dank voor de reactie. Sorry dat ik nu pas tijd heb om te reageren. Er spelen nog wel wat meer zaken, de claim ligt net onder de € 5000,00 en de ex-huurders zijn een Engels echtpaar die op een VLT-TS in FR zijn om een huis te…"
"Ik denk, dat Jeanette je een goed en onderbouwd advies gaf. Doe er je voordeel mee."
"Nee daar ben ik ook wel bang voor, dat er niks te halen blijkt te zijn. Dit moet je alleen doen als de proceskosten inclusief de advocaatkosten door een verzekeraar vergoed worden, anders ben je net zoveel kwijt als je misschien terugkrijgt."
"En tegen de tijd dat jullie de rechtszaak winnen is er waarschijnlijk niks meer te halen bij de ex-huurders! Verhuren is het bezuren in Frankrijk. Na 9 jaar vaste verhuur ellende, verhuur ik, de laatste 15 jaar, alleen nog maar een week of 6 per…"
"Je kunt hiervan geen aangifte doen want dit is een geschil tussen twee burgers en dus een civiele zaak, geen strafrechtelijke zaak.De fraude moet je aankaarten op het moment dat je een dagvaarding laat betekenen.
Je kunt nu niets doen. In de mise en…"
"Om metadata te manipuleren is zelfs geen app nodig. In windows gewoon rechts klikken op de foto en je kunt de gegevens aanpassen. Maar als het daar op aan moet komen ben je al heel ver in het proces."
"Beste Johan, ik heb geen idee wat een CDF of CDC is. Gelukkig geen ervaring met het franse rechts systeem. ik zou de ex huurder niet direct wijzer maken dan hij/zij is maar wel de echtheid van de foto’s betwisten in je reactie naar een…"
"Dit lijkt bijna op een geval van IT-Forensik.
Hier zijn gespecialiseerde bedrijven voor. Misschien is het mogelijk om zo'n bedrijf als expert voor een rechtszaak toe te laten voegen."
"Het gaat nu allen over foto('s) of daar wel of niet mee geknoeid is, maar wat is er echt gebeurt waardoor de foto's zo belangrijk is?
Het lijkt mij, als leek, dat alles waarmee geknoeid kan worden zwak bewijsmateriaal is. Nog los van de…"
"@Peter, aan de EXIF sleutelen is altijd mogelijk, tenzij een foto is gewaarmerkt door bij voorbeeld een CdJ bij een schade- of inventarisatierapportrapport. Ik zie alleen niet in hoe ik baat zou kunnen hebben bij het veranderen van de metadata, de…"
"@Gerard, natuurlijk ben ik er blij mee. Maar, moet ik op deze wetenschap ''blijven zitten'' tot de rechtszaak (of misschien de CDC) of moet ik er bij voorbeeld aangifte van doen. (La falsification de métadonnées) De…"
"Ik heb hier ook totaal geen verstand van, maar theoretisch kan jij óók die EXIF data hebben aangepast toch? Voer voor een jurist. "
"Ik denk dat je hier alleen maar blij mee moet zijn. De huurders hebben nu zelf aantoonbaar laten zien fraudeurs te zijn. Die het met de waarheid niet zo nauw nemen. Dat kan alleen maar in hun nadeel uitpakken."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- hopelijk zinvolle informatie
De berichten van Johan O.
Never a dull moment met datafraude
Beste leden, wij zijn verwikkeld in een schadeclaim van door huurders veroorzaakte schade die behoorlijk in de papieren loopt. Er is inmiddels een mise en demeure door een huissier (tegenwoordig CdJ) bij de ex-huurders afgeleverd. Wij worden nu geconfronteerd met foto’s die de huurder heeft gemaakt, z.g. bij aanvang van ingebruikname van de gîte.
Tot zover niets bijzonders. Echter, nader onderzoek van de foto’s bewijst dat er is geknoeid met de metadata (EXIF) van deze foto’s. Een…
DoorgaanGeplaatst op 27 Mei 2026 om 13.09 — 17 commentaren
Nieuwe spammers
goedemorgen,
het is weer raak met -althans voor mij- nieuwe spammers die geloofwaardige berichten sturen als je niet goed naar de afzenders en de adressen in de links kijkt:
- De eerste: Ulys, paiement au péage échoué
- De tweede: Votre Carte Vitale actuelle approche de sa date d’expiration.
Zeker de eerste is verleidelijk om op te reageren,
Kijk uit!
Geplaatst op 19 Mei 2026 om 9.30 — 6 commentaren
Onze huurders zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken
Goedemorgen aan u allen.
Wij zijn in een conflictsituatie met onze huurders terechtgekomen, die zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken. Gelukkig wel de huur betaald, maar er is nogal wat stuk. Dat leidt tot uiteraard een hussier en alle gedoe daaromheen. Nu zijn wij daar ook niet bang voor en kunnen dit prima regelen, commentaren zijn hierop derhalve niet nodig.
Maar! Bij het afstruinen van het internet komen we toch zaken tegen waar we nogal van schrikken! Het is…
DoorgaanGeplaatst op 18 April 2026 om 11.00 — 22 commentaren
De bac à graisse
Beste leden,
wij worden geconfronteerd met een verstopte vetvanger (en toegangsleiding) die is aangesloten op onze gîte. De vorige huurders zijn in augustus 2025 vertrokken en de nieuwe huurders zitten er sinds eind januari in.
Wij denken dat deze nieuwe huurders de verstopping hebben veroorzaakt, maar kunnen dat niet hard maken. De Franse wetgeving is niet echt duidelijk. Er wordt wel gezegd dat de huurder daarvoor verantwoordelijk is, maar deze -overigens hele nare- huurders…
DoorgaanGeplaatst op 9 April 2026 om 9.30 — 8 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
