"Wat ook helpt is tegen de call center medewerker in het Engels gaan praten, dat beheersen de meesten niet. Ik heb significant minder telefoon gehad sindsdien. Ook als ze wel Engels spreken ga ik door met spreken en verbreek de verbinding na ze te…"
Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk
De pagina van Juliette
Recente activiteiten
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage Chambres d'Hôtes gezocht van Leo Prick
"Als u op Facebook actief bent: er is een pagina "Nederlandstalige vakantieverblijven in Frankrijk" waar u uw oproep kunt plaatsen. Daar komen zeker reacties op!"
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage DigiD krijgt sms-functie van Theodora Besse
"Voor mensen die in Frankrijk willen stemmen voor Nederlandse verkiezingen en daar problemen bij ondervinden: u kunt zich melden bij https://eelcokeij.com/, een website en belangenvereniging voor Nederlanders in het buitenland die hier heel…"
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage Fysiotherapeut gezocht (Provence) van Bert Elst
"BEste Bert, als je googlet op fysiotherapie Draguignan is er al eentje in Draguignan die schijnbaar Engels spreekt. Is een eind in de goede richting, denk ik?"
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage Hoe ik Fransman werd van Harrien
"Precies dat, ja. Prima artikel. Door mijn werk in Frankrijk ontmoet ik veel niet-Fransen. Vaak doordrenkt van over-romantische gedachten over ons mooie land. Of juist van "wat is het mooi, maar er moesten geen Fransen wonen", het domste…"
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage Septic tank niet au norme en verkoop huis van Ireen S
"Bij de verkoop van een huis komt hier een regionale of intercommunale dienst langs, de SPANC, om een rapport uit te brengen over de staat van een septic tank. Of die nou prima functioneert of niet, het gaat erom dat ie op norm is.
Een notaris zal…"
Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Een notaris heeft de plicht zich ervan te overtuigen dat partijen uit vrije wil en met volledige kennis van zaken een contract ondertekenen. Dus niet om erop toe te zien dat er een 'juiste' prijs voldaan wordt.
Een lage prijs in verhouding…"
Hein van de Brande heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Leroux, voor mij blijft het een open vraag wat er gebeurt als je te goeder trouw (bv omdat je haast hebt met de verkoop) een huis onder de werkelijke waarde verkoopt. Weet jij daarop het antwoord?
Ik heb zelf vier jaar geleden 2…"
leroux heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"en als men een huis onder de waarde verkoopt - krijg je te maken met de franse belastingdienst die goed op de hoogte is van de "verkoop" waarde "
Hein van de Brande heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Wim, je antwoord is natuurlijk niet erg bevredigend al stel je dat het erg gemakkelijk te beantwoorden is.
Want stel: een jonge dame van laag allooi heeft het op een akkoordje gegooid met de koper, ze stelt er in het geheim een beloning (zwart)…"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Terug naar waar het om gaat:
1. De notaris heeft een zware zorgplicht en moet verifieren dat koper en verkoper die een veel lagere dan marktprijs accepteren dat geheel uit eigen wil doen. Al is het nog zo dom. Als de verkoper wordt opgelichtt grijpt…"
Bertels heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"@Wim ; dan kan ik zo toch ook de verkoopwaarde/marktwaarde b.v. met de helft verminderen zijnde schenking van het restant ? En dan kom ik toch ook uit bij die verkoopprijzen die door Hein v.d. Brande worden geschetst ?"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"@ Berteks. Geen enkel probleem als je dat uit vrije wil wil doen en nadat de notaris dat heeft geverifieerd brengt hij bij de koper 7,7% van de geschatte marktwaarde in rekening voir de frais de vente.
Wim"
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"@Hein. Niet moeilijk hoor. De notaris heeft een goed gesprek met deze jonge dame, verifieert of ze begrijpt dat ze ver onder de waarde verkoopt en wikkelt de transactie af. In mijn voorbeeld heeft de notaris met tussenkomst van een maatschapelijk…"
Juliette heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Wim, inderdaad, dat laatste was het geval: doel van de mededeling en de link is kopers en verkopers hierover informeren. Fijn dat je het zinvolle info vindt. En zoals ik nu lees, zijn er toch wel wat mensen die het aan het denken zet."
Hein van de Brande heeft gereageerd op blogbijdrage De waarde van een woning van Juliette
"Wim ik zou je het volgende willen voorleggen, een theoretisch vraagstuk, ingaande op het tweede deel van je laatste reactie. Het eerste gedeelte heb ik al beantwoord in mijn reactie aan Mahar:
Een jonge fitte dame zonder familie (maar…"
Profielgegevens
- In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
- Rhône-Alpes
- Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
- Toerisme
De berichten van Juliette
De waarde van een woning
Ik waag het er weer op om u te informeren over een onderwerp dat interessant is voor hen die in Frankrijk hun huis willen verkopen of een woning willen kopen. Als u koopt of verkoopt ver onder de zogenaamde "vénale" of "marchande" waarde van een woning, heeft de fiscus het recht die waarde naar boven aan te passen. Uiteraard om onder andere te innen belastingen daarna op peil te hebben.
Dit lijkt me een punt om in de gaten te houden als u besluit om uw huis zelf te verkopen of een…
DoorgaanGeplaatst op 23 Maart 2019 om 7.30 — 23 commentaren
Site voor de auto-entrepreneur
Mogelijk al eerder genoemd hier, maar dit is een erg handige en complete website voor de auto-entrepreneur:
XXXXXXXXXXXX
Hoe kom je nu op die URL/domeinnaam? Dat vraagt om doorgifte via sociale media, toch? ;-)
TOEVOEGING MOD.:
https://www.autoentrepreneur.urssaf.fr/portail/accueil.html
en lees de…
DoorgaanGeplaatst op 16 Maart 2019 om 7.30 — 16 commentaren
Statistieken site
Soms heb je behoefte aan getalsmatige informatie over socio-economische aspecten in dit land. Ben onlangs gewezen op het bestaan van deze site https://www.insee.fr/fr/statistiques/3353488. ;
Nog een goede site zonder poespas: http://www.journal-officiel.gouv.fr/
Voor het nakijken welke wetten en regels zijn ingevoerd toen u en ik even niet keken, want de Brexit…
Geplaatst op 6 Maart 2019 om 7.30 — 1 commentaar
Drôme-Vaucluse: bedden en nachtkastjes gezocht
In juni 2019 starten we met de verhuur van een huis voor 10 personen. Voor 3 van de 5 slaapkamers zoeken we nog goede kwaliteit bedden en nachtkastjes. Eventueel ook leeslampen.
Voor het geval iemand van u verhuist, remigreert, of zijn of haar verhuuractiviteit opgeeft en dit meubilair wil opruimen.
Bedden: minimaal 2 meter lang en 140cm breed. Liefst met lattenbodems.
Als de matrassen van goede kwaliteit en schoon zijn, valt erover te praten.
Nachtkastjes of…
DoorgaanGeplaatst op 19 December 2018 om 9.30 — 10 commentaren
© 2019 Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
