"Yes, en aan die ORANGE mouw blijven trekken, links of rechts, in vergadertaal: don't take no for an answer. Toen een onderaannemer van ENEDIS bij ons de slimme meter LINKY op een uiterst domme manier had bevestigd, de oude SAGEM moest het veld…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van R. Broeren
Recente activiteiten
"" Dat wordt toch even trial-and-error trajectje bij die organisatie om het juiste loket te vinden "'
Als ik het goed begrijp voor echte duidelijkheid over het wel of niet bestaan van afspraken op papier, op goed geluk toch Orange aan…"
"Bedankt voor alle input.
Dat lijkt me heerlijk Max Boret als vol laten storten met beton de oplossing is.Helaas, ligt het hier wat lastiger. Want inderdaad is het niet alleen voor "het weten", maar zijn er buren die (via Orange) aanspraak…"
"In het kader van op een regenachtige zondagmiddag door de weergoden ter beschikking gestelde zendtijd nog een element voor de legpuzzel: juridisch kader van zo'n FT/Orange servitude."
"Wat me te binnenschiet nu die term "slapende honden" is gebruikt: wat is het probleem precies, iets van puur administratieve aard of iets dat te maken heeft met de aanlegtechniek van een raccordement, verplaatsen van een paal, de…"
"Bij ons lag een grote buis onder weg om alle water van de sloot op ons terrein af te voeren. Ja, zei de gemeente. de vorige eigenaar had toestemming gegeven. Die kon zich dat niet herinneren. De gemeente zou de buis weghale, maar heeft dat nbooit…"
"Om het even van de kant van het kadaster te bekijken: een voortreffelijke organisatie, maar ze verzamelen niet alle gegevens. Hier een toelichting op het thema dat een ketting niet sterker is dan z'n zwakste schakel.
Orange is de enige…"
"Dankjewel loes Heil voor de tip.
We hebben zelf een kopie 'acte authentique' van de koop van het huis. Daarin staat dat er geen servitudes zijn op ons terrein (wel dat er palen staan voor de elektra).We hebben bij 'Service de la…"
"In een notariele akte moeten alle servituten vermeld worden. Een gaat naar het kadaster in de hoofdplaats van betreffend departement en de ander blijft in het archief van de notaris waar het transport plaats gevonden heeft. Het beste kan men een…"
"Lastige zoekklus wanneer ook de notaris daar geen weet van heeft. In principe zou dat bij iedere eigendomsoverdracht moeten worden herbevestigd, vaak niet het geval. Meestal gaat het om overeenkomsten die tussen een particulier en FT/Orange werden…"
"Ja die website is heel compleet en inclusief wat er allemaal gebeurt.
Je vraag over de notaris kosten voor wat betreft het compromis de vente, zul je aan de notaris moeten voorleggen, ik ben bang dat je kwijt bent. De aanbetaling voor de aankoop (…"
"PS. Als de voorkoop van SAFER een ontbindende voorwaarde is, zijn zij dan ook verantwoordelijke voor de notariskosten. Oftewel krijgen wij de aanbetaling en (eventuele reeds gemaakte notariskosten) terug."
"Wij vonden deze website erg verhelderend wat betreft de verschillende scenarios rondom de SAFER.
https://ruranot.fr/blog/droit-de-preemption-de-la-safer/
Op dat punt is het dus verder afwachten.
Eerstvolgende stap is een deugdelijk compromis de…"
"Vandaar mijn verwijzing naar het recente boek van Bram van Zanten. Overigens valt 't met dat horror gehalte wel mee. Ooit werd ik 's avonds laat verblijd met korte samenvattingen van interessante cases door iemand die terugkwam van…"
"Tja Rob, jouw link is weer niet naar een standaard situatie maar een soort van horrorfilm?
Dit was coronatijd, een slecht functionerende notaris enzo. Hoe dan ook dit geeft geen informatie over de normale gang van zaken bij een verkoop.."
"Ja eerst een cdv waarin het recht op voorkoop van de SAFER staat opgenomen en ook meteen een ontbindende voorwaarde is: uiteraard gaat de koop niet door als de SAFER van haar recht op voorkoop gebruikt maakt.
Ja oude servitudes (recht van overpad…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- (ツ)
De berichten van R. Broeren
Servitude France Telecom hoe te achterhalen ?
Heeft er iemand ervaring met een servitude (erfdienstbaarheid) telecom op zijn terrein ?
Wij proberen er achter te komen of er een servitude voor telecom / telefonie e.d. op een of meer van onze percelen rust. We hebben gelezen dat deze servitudes voorheen meestal met "France Telecom" werden overeengekomen. Alleen bestaan die niet meer.
Weet iemand hoe we daarover navraag kunnen doen ?
Is dat nu via Orange ? Of is de administratie van France Telecom…
Geplaatst op 29 Augustus 2026 om 17.00 — 10 commentaren
Procedure aankoop terrein
We hebben de kans om een stukje grond te kopen. Ons bod is geaccepteerd door de eigenaren. De notaris is benaderd en gaat het dossier openen.
Wat kunnen we vanaf hier verwachten ? Met andere woorden : wat is de procedure bij de aankoop van een terrein ? Wordt er eerst een compromis de vente opgesteld, zoals bij de koop van een woning ?
Het betreft een perceel met een agrarische bestemming. Dus we weten dat er een (kleine) kans is dat de SAFER zich ermee gaat bemoeien. Gezien de…
DoorgaanGeplaatst op 3 Augustus 2025 om 9.30 — 9 commentaren
Contract erfdienstbaarheid electriciteitspalen Enedis
Op ons terrein staan een aantal electriciteitspalen (met ook een telefoonlijn). Vanwege een grote verbouwing van ons huis zouden deze verplaatst moeten worden.
Heeft iemand hier ervaring mee ? En kan ons dan ook tips geven hoe dit aan te pakken.
We willen nu eerst uitzoeken of er een schriftelijk contract voor deze erfdienstbaarheid of "convention de servitude" voor deze palen bestaat.
Zover we begrepen moeten we dan (via aangetekende brief) contact opnemen met…
DoorgaanGeplaatst op 13 April 2025 om 9.00 — 18 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
