Taxe d'Habitation 2018

Wij hebben een Maison Secondaire in La France en verhuren er 2 gîtes. Over de opbrengsten uit de verhuur betalen wij inkomstenbelasting en sociale premies.

Zojuist ontvingen wij de Taxe d'habitation 2018 met een verhoging van 4,5% en niet met de door Macron voorgestelde verlaging van 30%.

Onze vraag: komen wij als huiseigenaren van een Maison Secondaire niet in aanmerking voor de 30% verlaging?

Alvast bedankt voor uw reactie.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20181110, Geldzaken, Overheid

Reactie van Wilna Maijenburg op 11 November 2018 op 20.35: Henk wij wonen gewoon officieel in Frankrijk, vrienden van ons hadden hier een vakantiehuis en die betaalden aan de taxe d'habitation en foncière 3x zoveel als wij. Huis was wel iets groter, in het centrum en met zwembad. Maar het verschilt ook erg per gemeente. Onze buren met vergelijkbare huizen betalen hetzelfde bedrag als wij, dus ik neem aan dat het bedrag wel klopt.

Reactie van Gerard J.M. Zegers op 11 November 2018 op 22.16: Wij wonen hier permanent en betalen alleen belasting in Frankrijk. Taxe d'habitation dit jaar 2180 euro. Eauze (Gers) is dan ook een heel dure gemeente. Ook de Taxe fonciere is krankzinnig. Zeker als je hem vergelijkt met omliggende kleinere gemeenten. Het huis is zo'n 30 jaar oud. Dat vinden ze in Frankrijk nieuw. Ik ben al eens naar het belastingkantoor geweest om te vragen hoe het toch mogelijk is, dat wij zo veel moeten betalen in vergelijking met oude huizen. Ik werd aangekeken met een gezicht van : 'Wat komt u doen ?'.

Reactie van Theodora Besse op 11 November 2018 op 23.15: Ik betaal dit jaar € 244 TH en € 162 TF.

Reactie van Wilna Maijenburg op 12 November 2018 op 10.39: Wij TH 430 en TF 748, maar er wordt ook rekening gehouden met inkomen, omdat wij allebei pensioen hebben is de aftrek misschien minder (plafonnement selon le revenu). Onze bungalow is gebouwd in 2010 en de huurwaarde met 3 slaapkamers is 3060€, 600 meer dan het gemiddelde hier.

Reactie van Gerard Albus op 12 November 2018 op 15.03: Dank aan Theodora voor de vele bijdrage hier wat voor ons als nieuwkomers op dit forums heel verhelderend werkt.

Sinds juli van dit jaar zijn wij uitgeschreven in Nederland en wonen in Rouzede in ons huis (reeds 14 jaar in ons bezit) wat nu onze permanente 1e woning is geworden. We zijn gepensioneerd en 100% van ons inkomen AOW en pensioen is uit Nederland. Vroeg me af of wij in aanmerking komen voor deze progressive afbouw van de Taxe d'habitation. Is er een grens v.w.b. het inkomen bruto of netto inkomen? Ik heb verhalen gehoord dat dit 27000 tot 28000 zou zijn?

Reactie van Theodora Besse op 12 November 2018 op 15.51: Die € 27000 belastbaar inkomen gelden voor een alleenstaande zonder kinderen (1 part). Voor een (echt)paar (zonder kinderen) is het rond de € 43000 (2 parts). Het probleem bij jullie is dat je nog niet kunt weten wat je "revenu fiscal de référence (RFR)" (=belastbare inkomen) is, omdat je nog geen franse belastingaanslag hebt gehad.

Op Impôts.gouv.fr kun je heel gemakkelijk controleren of je ervoor in aanmerking komt. Je vult je belastbare inkomen in, vervolgens het aantal parts (jullie zijn met z'n tweeën neem ik aan, dus 2), de derde vraag kun je openlaten. Ik zou gewoon het belastbare inkomen in Nederland invullen, want je weet je RFR nog niet. Als je vervolgens op Calculer klikt krijg je te zien of je in aanmerking komt of niet. Het antwoord is Ja of Nee.

Reactie van Theodora Besse op 12 November 2018 op 15.55: Zie voor de bedragen: https://www.cnasea.fr/reduire-ses-impots/dossiers/suppression-de-la...

Reactie van Gerard Albus op 12 November 2018 op 16.20: Theodora, super bedankt weer. Résultat de votre simulation :
OUI, vous devriez bénéficier de la baisse puis de la suppression de la taxe d'habitation de votre résidence principale.
Si votre situation n'évolue pas, vous bénéficierez d'une diminution de votre taxe d'habitation de 30 % en 2018, 65 % en 2019 et d'une exonération totale en 2020.
Votre situation exacte sera déterminée chaque année sur la base de votre dernier revenu fiscal de référence et du nombre de parts de votre foyer.
À titre indicatif, votre taxe d'habitation 2018 est estimée à 789 €.
Votre économie serait de 338 € en 2018, 733 € en 2019 et 1127 € en 2020.

In ons geval volgens het verhaal ook het bedrag Taxe d'habitation 2017 bij 3 ingevuld. Voor ons zou dit dus gunstig uitkomen.

Reactie van Wilna Maijenburg op 12 November 2018 op 16.32: Maar Gerard of dat ook al telt voor 2018 is nog maar de vraag. Op 1 januari was het nog niet de hoofdbewoning, maar volgend jaar betaal je in ieder geval minder.

Reactie van Gerard Albus op 12 November 2018 op 16.49: Ja Wilma, 1 juli van dit jaar als "residence principale" zal die 30% mogelijk niet van toepassing zijn. Zodra we de aanslag binnen krijgen zullen wij een bezoekje brengen bij de locale impot en zien hoe ze met het gebroken jaar zullen omgaan. Bedankt voor de opmerking.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.