NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

IK heb op de site wel e.e.a. gelezen over de rechten en plichten van de huurders van een gemeubileerd appartement, maar ik zou graag weten wat de rechten en plichten van de verhuurder ervan zijn. Beter gespecificeerd: Een vriendin van mij huurt zo n gemeubileerd appartement, de eigenaresse maakt elk half jaar een contract op. Al zeker 8 jaar. Zij bezit ook een gite d etape, waarbij zij zeer regelmatig op de deur klopt van de huurster (63 jaar) en die commandeert om dit en dat schoon te maken. Voor bijna 8 euro per uur. Toen ik haar vroeg, waarom ze bang was om nee te zeggen, antwoordde zei: wie weet verlengt zij mijn huurcontract niet.Ik vind het erg dat iemand gedwongen kan worden vanuit een machtspositie. Vraag me af hoe lang het b.v. legaal is, om half jaarlijkse contracten te blijven afsluiten. Iemand die er iets over kan zeggen? 

Weergaven: 1987

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20200713, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van edith janzen op 13 Juli 2020 op 22.56

Dat is het zeker niet.

Reactie van edith janzen op 13 Juli 2020 op 23.06

Op dit forum zijn vakmensen aktief die het fijne er van weten. Dit telkens verlengen van een huurcontract is niet toegestaan. In Fr. is misbruik maken van je machtspositie een levensnoodzaak. Wij -uit het noorden van Europa- kunnen dat moeilijk begrijpen. In Fr. behandel je iemand als een hond, omdat je het kunt, niet omdat je er voordeel van hebt. Doe je dat niet, dan wordt je ongeloofwaardig en vegen de mensen de vloer met je aan (franse cultuur)

Reactie van Theodora Besse op 14 Juli 2020 op 6.39


Als mevrouw de oude huurcontracten nog in haar bezit heeft, staat ze sterk. Als ze die niet meer heeft (bijvoorbeeld omdat ze bij ieder nieuw huurcontract het oude moest teruggeven aan de verhuurster), dan in het vervolg kopieën maken van de huurcontracten. Anders ben je afhankelijk van eventuele getuigen.

Edith beweert: "Wij -uit het noorden van Europa- kunnen dat moeilijk begrijpen." Vele jaren geleden Edith, oma vertelt, heb ik in mijn praktijk in Nederland precies hetzelfde meegemaakt, op een ander gebied. Een jonge vrouw was al voor het zoveelste jaar in dienst van een bepaalde Hema. Steeds op contracten van zes maanden. Iedere zes maanden eiste de zetbaas van die Hema het oude contract van haar op, dan kreeg ze een nieuw. Tot het onvermijdelijke moment aanbrak dat er zomaar een einde kwam aan het dienstverband dat inmiddels van rechtswege was ontstaan. Zo luidde de NL wet destijds: na één keer verlengen was je automatisch in vaste dienst.

De betrokken vrouw had nooit een kopie gemaakt van de contracten en haar collega's wilden niet getuigen, bang als ze waren om ruzie met de zetbaas te krijgen en hun baan te verliezen. "Wij in het noorden van Europa" kennen dus deze praktijken maar al te goed!

Reactie van Oktje Nonny Verspuij op 14 Juli 2020 op 8.53

Reactie verwijderd door Mod. Mw. Verspuij wordt vriendelijk verzocht niet een tweede keer een dergelijke off topic reactie te plaatsen. Indien Mw. Verspuij dit wel doet, dan zal een (tijdelijke) schorsing volgen.

Reactie van Theodora Besse op 14 Juli 2020 op 9.35


Een eindeloos lang verhaal (het zoveelste, je wordt er doodziek van!) over de Corona pandemie, maar daar gaat de vraag van Lucie helemaal niet over! 

Oktje Nonny, als je zonodig je ei kwijt moet over de Coronacrisis, plaats dan zelf een artikel en gebruik niet een vraag over iets totaal anders als kapstok om je verhaal aan op te hangen. Denk je echt dat je iets nieuws vertelt? We zijn er langzamerhand mee doodgegooid! 

Reactie van En Laurenc op 14 Juli 2020 op 9.40

Mee eens Theodora, bovendien moet je erg oppassen als mensen in hoofdletters en dikgedrukte letters gaan schrijven, ik heb niet alle onzin van Oktje gelezen, maar het valt zo'n beetje in de categorie, dat we van 5G allemaal corona krijgen, dat de toekomstige inentingen tegen corona allemaal een chip in het goedje hebben waarmee we allemaal in de gaten gehouden kunnen worden, dat Bill Gates dit allemaal aan het bekokstoven is. Enz. enz  

Reactie van Jeannette op 14 Juli 2020 op 10.06

Gelukkig heeft Lucie al een perfect antwoord op haar vraag gekregen.

Oktje Nonny; ik vraag je hierbij ook vriendelijk je verhaal te wissen en in een nieuw topic te zetten, dit is zeer storend en wekt bij mij ergernis op.  

Reactie van Jeannette op 14 Juli 2020 op 10.30

Maar om op het onderwerp terug te komen; ook al heb je geen oude huurcontracten meer, er zijn natuurlijk andere manieren om te bewijzen dat je ergens al heel lang woont, door geld over te maken, maar wellicht moest ze contant betalen, maar ook door bijvoorbeeld abonnementen op je adres te hebben, ze krijgt toch wel post op haar naam? Een WA-verzekering, mutuel, sécu of belastingaangifte kunnen natuurlijk allemaal manieren zijn om te bewijzen dat je ergens woont.

Een halfjaar contract is sowieso niet mogelijk, het moet minimaal 1 jaar zijn. De verhuurder moet een opzegtermijn van 3 maanden voorafgaand van het contract in acht nemen, waarbij er wel een serieuze reden moet zijn voor de opzegging van het contract (verkoop, zelf gaan wonen of er een naaste willen laten wonen of een fout van de huurder).

Over de regelgeving van location meublée:

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1165 

Reactie van jaap op 14 Juli 2020 op 11.46

zo, Nonny/Nanny/Oktje is heeft haar ei weer gelegd, hopelijk was dit het.

Heel veel info over rechten en plichten huurder/verhuurder:

https://www.locservice.fr/guides/guide-proprietaire/bail-10.html

https://www.locservice.fr/guides/guide-locataire/durant-la-location...

O ja, lees DIT even Oktje, 25% oversterfte (meer doden dan "normaal" tijdens de corona-periode) in sommige regio's en landen in Europa, en verwijder aub vervolgens jouw schreeuwende "bijdrage"

Reactie van Lucie Schagen op 14 Juli 2020 op 13.36

Hartelijk dank, Edith, Theodora , Jeannette en Jaap.

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.

Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

--

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0