Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Om een idee te geven wat ik op korte termijn zoek, niet om een aanbieding te krijgen: Ik wil graag samen met mijn Franse vriendin op lange termijn een appartement/huis huren in Meaux of omgeving, huurprijs maximaal 1.300 euro per maand, 4+ kamers, parkeerplaats. Ik blijf in Nederland ingeschreven en houd mijn koophuis aan. Ik ben vaak in Frankrijk en wil samen met mijn vriendin een appartement huren. Ik kan vanaf elke plaats op de wereld werken.

Zij werkt voor Air France en heeft een redelijk inkomen. Ik ben ondernemer, verdien goed, heb genoeg vermogen, maar stuit bij Franse makelaars op allerlei muren.

Hoe toon ik mijn inkomen aan als Nederlandse ondernemer, mijn aangiften, overzichten en resultatenrekeningen zijn allemaal in het Nederlands, evenals inschrijving KvK en eigendomsbewijs van mijn appartement.

Ik heb al eens 6 maanden huur als borg aangeboden, maar ook dat liep op niets uit.
Ik kom geen stap verder, kan iemand mij wat tips geven of verder helpen?

Alvast bedankt!

Weergaven: 3903

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

2021014, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen, Woningen Gevraagd

Reactie van En Laurenc op 17 Oktober 2021 op 13.00

Martin: eerder, in een reactie hier, gaf ik aan waarom verhuren in Frankrijk lastig is en dat wordt door vele reacties bevestigd. En ook zelf bevestig je dat in feite met jou reactie waarin je zegt: "Mijn huis verhuren heeft vele nadelen, bijvoorbeeld leegstand, huurders die de boel slopen of niet betalen en de kosten lopen door. Ik ben volkomen vrij als ik veel liquide  heb en een deel in aandelen/opties".  

Je doet enorm veel moeite om een huurhuis te bemachtigen, maar als je toch een kapitaal in aandelen hebt belegd en waar je ongetwijfeld veel rendement mee hebt behaald, zou het dan toch niet de simpelste oplossing zijn dit geld of in jou geval misschien een klein deeltje ervan nu in een eigen huis te beleggen? Als belegger zul je je kapitaal over veel sektoren moeten verdelen, nu heb je al je huis in NL, dus dat doe je al. Maar een mooi huis of appartement kopen van je eigen geld is toch een groot plezier in plaats van je neus tot in de goot moeten buigen voor een huiseigenaar die jou zijn huis wil verhuren? 

Reactie van Velona op 17 Oktober 2021 op 13.03

Dit wil ik nog even melden. In 2018 is er een nieuwe wet in gebruik genomen “Pinel” die de verhuurder meer beschermd dan voorheen vandaar, geen krakersrechten meer of mensen die de huur niet betaalden omdat ze dachten ik ga 500 km verderop wonen zie me maar te vinden. Voorheen trok de verhuurder aan het kortste eind.

Dus als uw overweegt uw onroerend goed te verhuren ik zou zeggen duik in die wet!

Reactie van Velona op 17 Oktober 2021 op 13.11

Beste Laurenc het hangt van de situatie af. Wij hebben geen kinderen en hebben besloten om het kapitaal zelf op te maken ipv dat straks de tax een groot deel opsoupeert als het huis naar nichtjes en neefjes gaat oud zullen we niet worden en de keus was snel gemaakt. We hebben het ook nog getroffen met de verhuurder die de huurprijs niet verhoogt, waar hij wel recht op heeft 2% pj. Bovendien wilden we dat het huis aan de buitenkant opnieuw geschilderd wordt nu is het oudroze niet bepaald mijn kleurtje, geen probleem voor hem in februari. maart wordt het werk gedaan voor de offerte is al getekend, dus verhuurders zijn niet allemaal boemannen.

Reactie van Martin Amorison op 17 Oktober 2021 op 13.25

@Laurenc

Ik heb volgens mij ook uitgelegd dat ik volkomen vrij wil zijn, dat ik een aantal jaren in Meaux wil wonen, maar ook later in zuid Frankrijk, diverse regio's in Italië, Griekenland en misschien Spanje. Verkassen als we iets nieuws willen zien. Het aan- en verkopen van onroerend goed beperkt de vrijheid en snelheid van bewegen. Kopen betekent dat je geld in stenen vast zit, als de markt daalt, kan je niet verkopen, verkopen kan lang duren, als eigenaar heb je te maken met belastingen, onderhoud/reparaties en als je verhuurt, misschien met malafide huurders. Als ik mijn huis in NL verkoop (over een paar jaar), hebben we samen voldoende liquide om 15 jaar redelijk luxe te leven. Dan heb ik de aanwas van mijn vermogen gedurende de komende paar jaren nog niet meegerekend. Ik ben nu 60, als ik over een paar jaar verkoop kan ik tot mijn 80ste "zwerven" dat zou niet kunnen als mijn geld in 2 panden zit.

Ik beleg sinds 1993, en ik weet dat ik veel conversatiever moet gaan beleggen op deze leeftijd, maar zelfs tijdens COVID heb ik geen pijn gehad. Ik kan met een deel van het vermogen blijven beleggen en voldoende winsten en dividenden genereren om de huur van elk willekeurig pand waar dan ook te kunnen bekostigen, maar alleen als ik geen pand bezit.

Ik weet dat weinig mensen er zo naar kijken, maar dit is al jaren mijn droom.

Ik had geen flauw benul dat huren in Frankrijk zo moeilijk zou zijn, maar nu heb ik straks een certificaat van garantme waarin we tot 1800 euro per maand mogen huren, dat lijkt me ruim voldoende.

Worst case: Als huren te moeilijk is gaan we via booking.com of AIRBNB per maand huren, is veel duurder en je moet vaker verkassen, maar is veel makkelijker realiseerbaar.

Reactie van Martin Amorison op 17 Oktober 2021 op 13.57

@Velona

Zo denk ik er ook over! Alles moet op! Het leven is tijdelijk, mijn vrouw en ik hadden toekomstplannen op lange termijn gemaakt, sparen en op een gegeven moment alleen nog maar genieten, op haar 55ste was ze dood. Je kan je toekomst niet plannen, Carpe Diem, hoe ouder je wordt, des te minder behoefte je hebt aan reizen en luxe. Ik wil NU nog genieten, nu ik nog geen belemmeringen heb en nog leef. Wat heeft het voor zin om te sterven met een hoop geld op je bankrekening?

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden