Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Tips gevraagd: Erfgrens bepalen met terrein buren

Hallo,

De grens tussen het terrein van onze buren en dat van ons is op de kadastrale kaart onlogisch. Daarover zijn we het eens met onze buren. We willen gezamenlijk die grens leggen naast de bebouwing die er staat. Nu loopt de grens op de kadastrale kaart varierend tussen 1 meter en 1.5 meter afstand van die bebouwing. Die strook grond is alleen bereikbaar via ons terrein.

Onze buren hebben toegezegd mee te werken aan een aanpassing. Zij willen daarvoor ook geen vergoeding. De strook grond is nu, volgens de kadasterkaart, hun eigendom.

Wat moeten we precies doen om dit te regelen. Natuurlijk graag met zo weinig mogelijk kosten. In totaal gaat het om een strook grond van circa 50 meter lengte en gemiddeld 1,20 meter breedte.

Enkele jaren geleden hebben we dit ook met de toenmalige buren aan de andere kant van ons terrein kunnen regelen. De ingehuurde landmeter (geomètre) vertelde dat de kadasterkaart niet meer is dan een indicatie van de grens. Officieel zou dat geen belang hebben. Door een erkende geomètre dit formeel te laten doen en optekenen, inclusief bornage (markering in de grond) zou dit officieel zijn, mits door alle partijen ondertekend voor akkoord.

We hebben inmiddels offertes opgevraagd bij enkele geomètres. Twee daarvan geven aan dat het door hen op te maken proces-verbaal ook nog bij een notaris moet worden bekrachtigd. Een derde zegt daarover niets in de offerte.

Wij twijfelen. Wat moet er nu wel of niet gebeuren? Zoals eerder geschreven zijn onze buren en wij het volledig eens over het eindresultaat.

Wie kan ons verder helpen?

Alvast hartelijk dank

Adri Vogels

Weergaven: 579

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20211021, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van PaulS op 21 Oktober 2021 op 9.24

als die strook grond nu binnen de kadastrale grenzen van het terrein van de buren valt en dat moet vervolgens op uw naam komen te staan, dan is de gang naar de notaris daarvan een logisch gevolg

Reactie van Max Boret op 21 Oktober 2021 op 9.28

Je gaat naar de notaris en vertelt wat je van plan bent. de geometre meet het stuk grond na en zet de bornes op de plaats waar jullie ze willen hebben. Die worden zo in het kadaster gezet.

Die geeft de papieren (of je doet het zelf) aan de notaris. Er wordt gevraagd, uiteraard, wat de grond waard zou zijn. Naar aanleiding van de waarde wordt de rekening opgemaakt. De notaris publiceert wat er gaat gebeuren. Daarna worden de partijen uitgenodigd om te tekenen bij de notaris. Zodra je hebt getekend, is het officiël.

Reactie van Jan van Gent op 21 Oktober 2021 op 12.49

Misschien lees ik het verkeerd en snap ik de situatie niet, maar als je de grens (vlak) naast de bebouwing legt, hoe gaat het onderhoud aan die bebouwing dan. Ook daar zijn ook weer regels in het geval dat het vanaf de grond van een ander moet. Misschien om problemen te voorkomen dit zo laten?

Reactie van David op 21 Oktober 2021 op 15.07

Enkele jaren geleden is het ook zo geregeld met de buren aan de andere kant, vanwaar dan nu de vraag hoe dit te doen met deze buren en aan de andere kant?

Vervolgens is de kadastrale kaart slechts een indicatie van de grens schrijft u maar is het wel belangrijk voor jullie dat het officieel bij jullie erf getrokken wordt..

Een kadastrale kaart is wel degelijk officieel en om dit vast te laten leggen zal dit door een geometre ingemeten en getekend dienen te worden en vast laten leggen door een notaris. 

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden