Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

We vragen ons af door wie en wanneer er toeristenbelasting betaald moet gaan worden. Wie heeft daarop het juiste antwoord?

Er zijn een aantal situaties herkenbaar. In alle gevallen is de eigenaar in Nederland woonachtig. Hij betaalt in Nederland de IB en in Frankrijk de taxes Hab. en Fonc. Alle andere vaste lasten worden via de Franse bankrekening betaalt. Via de Franse bankrekening worden geen andere (huur)ontvangsten of betalingen afgehandeld. Alle andere financiële (huur)transacties vinden via de Nederlandse bankrekening plaats.

In welke van de onderstaande situaties moet door wie en wanneer toeristenbelasting aan de gemeente betaald worden?

A De Gite wordt alleen door de eigenaar als 2e huis gebruikt.

B De Gite wordt door de eigenaar als 2e huis en in de vakantieperiodes door zijn kinderen/familie zonder vergoeding gebruikt.

C De Gite wordt door de eigenaar als 2e huis gebruikt en deze verhuurt de Gite ook (commercieel) aan derden.

De eigenaar regelt alles voor de verhuur in Nederland en er is geen financiële verhuurstroom in Frankrijk.

Lokaal is er iemand die de sleutel beheert, het aanspreekpunt is voor de huurders, het hele jaar toezicht houdt en het gras maait. De kosten zijn of een vast bedrag per jaar of een bedrag per verhuurde week. Deze persoon wordt contant door de eigenaar betaald.

D. De Gite wordt door de eigenaar als 2e huis gebruikt en deze verhuurt de Gite ook (commercieel) aan derden.

De eigenaar regelt alles voor de verhuur in Nederland en er is geen financiële verhuurstroom in Frankrijk.

Lokaal is er een frans bedrijf dat de sleutel beheert, het aanspreekpunt is voor de huurders, het hele jaar toezicht houdt en het gras maait. Hun kosten zijn of een vast bedrag per jaar of een bedrag per verhuurde week. Het Franse bedrijf stuurt een factuur die vanaf een Nederlandse bankrekening betaald wordt.

E. De Gite wordt door de eigenaar als 2e huis gebruikt en deze verhuurt de Gite ook (commercieel) aan derden.

De gehele verhuur wordt door een Frans bedrijf geregeld.

Lokaal is er een Frans bedrijf dat zorgdraagt voor verhuur van het huis, de sleutel beheert, het aanspreekpunt is voor de huurders, het hele jaar toezicht houdt en het gras maait. Zij sturen een factuur/creditnota voor de ontvangen verhuursommen minus een commissie en voor de andere kosten. Deze factuur wordt vanaf een Nederlandse bankrekening betaald.

In welke van de geschetste situaties moet er wel of niet toeristenbelasting betaald worden en wie moet dat afdragen aan de gemeente?

Vast bedankt voor het meedenken.

Hans Schwarte

 

Weergaven: 1308

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220125, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van Peter Jan op 25 Januari 2022 op 15.37

Indien de gemeente of communauté de communes toeristenbelasting heft over verhuur ( hotels, kamers of gite) dan ben je die belasting verschuldigd zodra sprake is van commerciële verhuur.

Sleutelbeheer, Nederlandse bankrekening doen niets ter zake. De huur wordt in Frankrijk gegenereerd.  Daarom moet je de huur ook in Frankrijk opgeven. Het betalen van IB of iets anders in Nederland doet niet ter zake. Denk er verder om dat je in alle gevallen taxe d'habitation en foncières dient te voldoen. En de gemeente verwacht dat de toeristenbelasting wordt betaald. Wie doet niet ter zake.

Als je deze principes hanteert, heb je volgens mij antwoord op alle situaties. 

Reactie van Peter A. Schrage op 25 Januari 2022 op 16.49

Het is zoals Peter Jan zegt maar er zijn nog een paar addertjes (eigen ervaring). Bij commerciele verhuur: de Gite aanmelden bij de Gemeente. Commerciele verhuur van de Gite maakt je ondernemer in Frankrijk. Verhuur opbrengsten van de Gite zijn belast voor de inkomstenbelasting in Frankrijk. Voorzover ik weet heeft de huuropbrengst vanuit Frankrijk ook in NL een effect op het vaststellen van het belastbare wereldinkomen, maar dat kan ik mis hebben). Om zomaar een paar hobbels te noemen. De toeristenbelasting is een belasting die verschuldigd is bij "touristisch commerciele verhuur". Landelijke raamwetgeving geeft de details over de hoogte/op wie en wat van toepassing en de uitzonderingen. Lokaal (via de gemeente of de ComCom) worden de voorwaarden van deze belasting vastgesteld en er is binnen het kader van de wet o.a. speelruimte om de tarieven vast te stellen. De verhuurder wordt gevraagd aangifte te doen en is gehouden om deze belasting af te dragen. De inning van deze belasting is een verantwoordelijkheid van de verhuurder. De verhuurder kan besluiten om deze belasting niet in rekening te brengen, maar blijft wel verplicht tot afdracht op basis van de aangifte.

Reactie van Peter A. Schrage op 25 Januari 2022 op 16.51

Was ik even vergeten: een bezoek aan de gemeente kan verhelderend zijn.

Reactie van leroux op 25 Januari 2022 op 17.15

voor de inkomstenbelasting de gite laten keuren anders betaal je veel meer belasting en de toeristenbelasinting is geen vast bedrag maar een percentage over het huurbedrag

Reactie van Peter A. Schrage op 25 Januari 2022 op 17.23

@leroux... Percentage van het huurbedrag... ? verbaast me... volgens de wet zijn het bedragen per category accomodatie... Een kasteel is duurder dan een minicamping. In onze ComCom wordt geen percentage maar bedragen per categorie gebruikt. Is het percentage een besloten model bij U in de regio?

Reactie van Henny Verbeek op 25 Januari 2022 op 17.31

Hier in de Gard is het ook een vast bedrag. Afhankelijk van de categorie én het aantal sterren. Ongekeurd is het hoogste tarief. 

Reactie van Gerarddj op 25 Januari 2022 op 18.06

Vast bedrag of percentage; het kan beide, zie als voorbeeld hier in de Autunois. Dus per regio/plaats kan het verschillend zijn, evenals de inning. Verhuur je via platforms, als Airbnb, gaat het zelfs automatisch. In principe betaalt de toerist aan de verhuurder en die draagt af. 

Tot ongeveer € 23.000,- omzet kun je als particulier doen (wel opgeven !), daarboven inschrijven als bedrijf. Zoeken op internet is in deze handig, mits je een beetje de Franse taal machtig bent.Taxe_se__jour_2020_-_information_aux_clients.pdf

Reactie van Peter A. Schrage op 25 Januari 2022 op 18.50

Sja...wij werden, na onze aangifte, door de lokale Belastingdienst medegedeeld dat we ondernemer moesten worden. Onze omzet toen (2008) lag zeker niet op het niveau van € 23k.

Reactie van Gerarddj op 25 Januari 2022 op 20.00
Reactie van Peter Jan op 25 Januari 2022 op 21.35

Ik heb mijn  antwoord een beetje versimpeld omdat de vraag ging over de betaling van de taxe de séjour. Daarvoor is het antwoord simpel. Alle constructies die de eigenaar van de gite bedenkt om betalingen van huur via derden te laten verlopen veranderen niets aan de betaling van deze taxe.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden