Ingangsdatum nieuw elektracontract bij bij aankoop huis

Reactie van Wil Louwers 6 uur geleden

Als je een Linky hebt, hoef je geen foto te maken. Dan weet mevrouw of meneer EDF wat de stand op dat moment is!

Reactie van Peter Jan 6 uur geleden

Het is handig om te weten hoeveel de vorige bewoner aan energie heeft gebruikt. Vaak zit in het energie-label-rapport de laatste jaaropgave. Zo heb je een idee wat je gaat gebruiken (bij mij of meer gelijke aanwezigheid). Bij het afsluiten van het contract krijg je nogal wat vragen te beantwoorden. Bij de inschatting van het gebruik kun je dan vergelijken met de bestaande situatie. Ik zou ook vragen om tweemaandelijkse afrekening op basis van reële meterstanden. 

Het afsluiten van een contract met EDF is zeer gemakkelijk. Ik zou het pas gaan regelen als je zeker bent van de overdracht. En notarissen zijn meestal zeer druk in december met andere dingen als huizen. Om mij duistere redenen willen veel mensen belangrijke fiscale zaken altijd op het laatste moment doen.

Welkom straks in Frankrijk 😀

Reactie van Bert 6 uur geleden

R.Broeren en Wil Louwers de termijn van de Safer is 3 maanden. (Ik weet dat omdat ik een stuk grond ga kopen en daarvoor bij de notaris ben geweest )

Reactie van Wil Louwers 4 uur geleden

@ Bert. Wat je schrijft dat kan. De SAFER (Société d'Aménagement Foncier et d'Etablissement Rural) is een organisatie die opereert op departementaal niveau in Frankrijk. Er zijn 25 SAFER-organisaties verspreid over het hele land, die elk een specifiek departement of regio bestrijken. In de regio waar 'mijn' aanvraag liep is de wachttijd 2 maanden vanaf de dag dat de aanvraag bij hen is binnengekomen. En, zoals al beschreven, je kunt, in elk geval in die regio, de wachttijd verkorten door geld te betalen. Daarvoor worden ook weer per regio andere bedragen gehanteerd! 

Reactie van Stevijn 4 uur geleden

@Wil: Dank - ik ga bellen, dat is idd handig als er nog vragen van mijn of hun kant.

@Hans: Er is alleen een makelaar van de verkopende partij, los van dat hij erg vriendelijk is (en ik de kosten betaal), zit dit denk ik niet in het pakket. Ik probeer het eerst zelf wel even, in goed overleg met de verkopers.

@Peter Jan: Tot nu toe was het een vakantiewoning, ik ben van plan er meer te zijn, dus zal heel ander plaatje worden. Maar dank voor de suggestie en voor het welkom 😊

Reactie van Wil Louwers 4 uur geleden

@ Stevijn, heel goed dat je het zelf wil organiseren, dus ga zo door! Maar het is wel de taak van een goede makelaar om ervoor te zorgen dat jij een goede start kunt maken. Een makelaar in Frankrijk is er voor zowel de koper als de verkoper. En dat gewoon los van dat jij voor de bemiddeling een serieus bedrag mag betalen.........

Reactie van Hans van Cittert 3 uur geleden

Stevijn, wat je zegt is waar maar ook absoluut niet waar. Even de realiteit: Makelaars zijn er bijna niet, 90 % is geen makelaar maar agence. D.w.z. dat ze handelen namens een makelaar. Het systeem is simpel, een makelaar zoekt personen die namens hem wil verkopen, ze maken een overeenkomst, meestal dat een agent b.v. 50% van de courtage krijgt. Ze moeten wel zelf alles opstarten, zijn eigen ondernemen met alle risico's zoals huur winkelruimte, advertenties etc.  Verkopen ze niets, dan verdienen ze niets.

Dan jullie koop: deze, waarschijnlijk agent, heeft geen belang bij de verkoop van een huis maar wel bij de koop. Immers, de courtage is voor hun alles bepalend voor de inkomsten. Op grond daarvan zal deze agent alles doen om de koop tot een goed einde te brengen. Dat is de reden dat hij elk verzoek van de koper zeer serieus zal inwilligen. Echt waar. elk verzoek, zoals in orde maken van overdracht elektra, water, riolering etc., daar gaan ze achteraan, reden, stel dat de koop niet doorgaat dat is de courtage nihil en de kosten blijven doorgaan. Omdat in bijna heel Frankrijk de verkopen voor een huis stagneren en bijna 50% van de verkoop van huizen buiten makelaars/agenten omgaat kan je echt een beroep op ze doen. Resumerend: Alles is bij hun mogelijk. Tot slot: uiteraard generaliseer ik maar niet zonder ervaring. Algemeen: als je dit in twijfel trekt, geef de naam van jullie makelaar zodat dit eenvoudig is na te trekken wie/hoe hij opereert.

Reactie van Hans van Cittert 3 uur geleden

5e regel: ondernemen is ondernemer

Reactie van leroux 3 uur geleden

als je een foto maakt van de edf meter zit je altijd goed - je hebt bewijsmateriaal als er iets mis gat - net als je fotos neemt van een huurauto vooraf et na afloop

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

• ‹ Vorige
• 1
• 2
• Volgende ›
• Pagina