Gezocht: geïsoleerd gelegen ensemble in Corrèze, Lot, Dordogne

Ik zoek sinds maart 2015 in deze regio: twee losstaande woningen op omliggend land min. 5000 m2. Geïsoleerd in een stille, natuurlijke omgeving in het heuvelige, halfbeboste landschap van Corrèze, Lot of Dordogne. De ene woning voor mijn familie, de andere voor vriend Ben. Budget max. € 300.000 incl. onkosten.

De complete lijst met criteria is best lang, dus valt veel aanbod af, en juist daarom is een goede tip van jullie zo belangrijk. Hier komen ze:

(1) bruto bewoonbaar oppervlak min. 130 m2: min. 80 m2 voor mij en familie / gasten en min. 50 m2 voor Ben en gasten; min. 20 m2 voor werkplaats

(2) vrijstaand tweede huisje voor Ben + werkplaats of mogelijkheid dat te bouwen op de grondvesten van een bestaand gebouw (CU moet al geregeld zijn)

(3) terrein min. 4.000 m2; deels geschikt voor groentetuin (op dit terrein mogen ook de woning en werkplaats voor Ben en evt. gastenverblijf staan)

(4) (quasi-)geïsoleerde ligging (geen storende geluiden, zoals van wegen of buren)

(5) omgeving: geaccidenteerd (zoals nu bij La Veyssiere, Altillac, waar we wonen)

(6) omgeving: gemengde begroeiing van bos, weide e.d; beperkte agrarische activiteit (bijv. landbouwdieren en weidegrond; geen land- of tuinbouw met z’n pesticiden etc.)

(7) visueel meer dan 100 m vrij voor minstens 50% van het uitzicht

(8) max. 500 m boven zee-niveau; ofwel: semi-droge sectoren van de Limousin, Midi-Pyrenees, Aquitaine, Languedoc-Roussillon [ik checkop climate.org op gem.jaartemp > 11; gem. neerslag < 900 mm]

(9) zon uit zuiden en westen het hele jaar zonder belemmering tot op de woning

(10) bouwjaar vóór 1970 - alleen architectonische bijzonderheden van na 1970 kunnen ook in aanmerking komen, bijv. een chalet uit boomstammen; criterium is “het heeft karakter, sfeer”

(11) minstens 1 woning direct (provisorisch) bewoonbaar of op minder dan 20 km van La Veyssière, Altillac

(12) budget max. € 300.000 (incl. onkosten en urgente werkzaamheden)

(13) een pré, maar geen vereiste: eigen water (put); zwemmeer of zwemrivier in de buurt; winkels, openbaar vervoer op max. 5 km; houtgestookt; mooi uitzicht; veranda’s bij de woningen

Minimale criteria huisje Ben

• Slaapkamer
• Woonkamer
• WC/badkamer
• Keuken(blok)
• Werkplaats of mogelijkheid er één te bouwen
• Minimale criteria huisje Ton
• 2 slaapkamers
• woonkamer
• WC/badkamer
• keuken(blok)

Ja, het is een hele lijst, ik geef het toe.

Tips zijn hartelijk welkom. Zelf houd ik immofrance/green-acres en leboncoin aardig bij, maar misschien zie ik ook daar dingen over het hoofd. Een particulier die zich de makelaarkosten wil besparen is ook zeer welkom om te reageren. Als je dit bericht wilt verspreiden via bijv. Facebook of mail: reacties welkom bij Ton Bil, ton.bil@gmail.com Alvast bedankt allemaal! [bericht oorspronkelijk geplaatst 6.9.15; uitgebreid met lijst criteria op 11.9.15]