Gites.nl nieuwe regels!

Gites.nl gaat nu ook een online boekingssysteem invoeren met als klap op de vuurpijl krijg je dat je provisie moet betalen (voorlopig 4 1/2% en boekingskosten 15,00 euro plus BTW en je blijft ook nog de advertentiekosten van 98 euro ex BTW per jaar betalen.

Daar komt nog bij dat je pas je geld ontvangt van gites.nl NADAT de gasten hebben ingecheckt en tevreden zijn anders krijg je je eigen huursom niet betaald.

Gites.nl gaat naar eigen zeggen dit invoeren om fraude tegen te gaan. Ze vertrouwen dus hun eigen verhuurders niet maar wel de huurders die ze niet kennen. Vreemde gang van zaken.

Wel ontvangt gites bij boeking meteen 30% aanbetaling en de rest van de volledige huursom gaat via gites.nl. Dus als ze in vroeg boeken moet je erg lang op je geld wachten. Mag dat zomaar?

Volgens zeggen blijft het oude systeem ernaast gehandhaafd maar voor hoelang??

Reactie van cornelis donk op 1 Juli 2016 op 12.35: Dat is dan wel nadelig voor onze advertentie die er pas 6 maanden op staat, zijn we dan minder te vertrouwen?

Reactie van Janny O. op 1 Juli 2016 op 12.39: Volgens mij kun je ook een soort van verificatie krijgen als je bewijzen opstuurt dat je bij de Mairie je gites of chambres d'hotes aangegeven hebt. Maar daar zou je toch echt zelf contact over op moeten nemen met gites.nl

Janny

Reactie van cornelis donk op 1 Juli 2016 op 12.54: Hallo Janny,

We hebben een certificering van Gites de France uit Draguignan met 3 sterren en geldig voor 5 jaar als Meuble de Tourisme en ook bij de mairie staan we op de gemeentelijke website als verhuurders.Ben ook bezig met Topgites omdat ik dat qua opzet het best vergelijkbaar vind met Gites.nl waar ik op zich tot nu toe tevreden over was,

De argumentatie van Noorderwier bij de voorlichting in Rotterdam was dat dalend marktaandeel van gites de reden was tot wijziging van de opzet. Onzekerheid bij klanten over wel bestaan van de accomodatie leidde volgens hem tot veel vragen aan gites. Oorzaak volgens hem programnas als Max, Kassa en Radar over malafide verhuurders.

Waarrom Gites dan garantie zou moeten geven, hoe dat dan zou werken en waarom dat 4,5 % zou moeten kosten kwam niet helemaal uit de verf.,

Reactie van Cathy op 1 Juli 2016 op 14.23: Verificatie is mogelijk bij Gites als je het bewijs van ckassificatie naar ze opstuurt. Dit bewijs is afgegeven door de prefectuur. Bovendien geeft classificatie in een aantal gevallen grote korting op de te betalen belasting van verhuurinkomsten.
Last minutes van Gites werken niet goed omdat ze slecht vindbaar zijn. De prijs was altijd wel erg laag. De 4,5 % is alleen noodzakelijk voor het verbeteren van het verdienmodel van Gites....
Het bericht uit de Telegraaf is, hie vervekend ook voor de betreffende meisjes, een voorbeeld van berichten die elk jaar wel een keer langskomen. Fraude komt op alle gebieden voor. Daarom is goed contact met een huiseigenaar van groot belang en gelukkig kan tegenwoordig via internet en andere media e.e.a goed bekeken worden voor boeking. Theo zal dit geval vast aangrijpen om zijn nieuwe verdienmodel nogmaals te verdedigen. Laat hij dan ook maar eens duidelijkheid geven over hoeveel gevallen dit jaarlijks beteft bij Gites. Ben erg benieuwd.

Reactie van Lena op 1 Juli 2016 op 14.44: Als hij een dalend marktaandeel opgeeft dan kan ik begrijpen dat hij iets wil doen. Je eigen verlies compenseren door verhuurders meer te laten betalen (de zgn. "garantie" nog even daar gelaten) is misschien een methode om zijn privé verlies te compenseren, maar daarmee haalt hij zijn marktaandeel niet terug... Dan zou hij eerder iets aan zijn SEO moeten doen, marketing, PR, etc. Dat is inderdaad een investering in de toekomst van je eigen bedrijf, ergo je eigen inkomsten, die je nooit 100% bij je klanten weg kunt halen en zo "dubbel vangen". Hij denkt kennelijk door deze actie dus méér marktaandeel te halen (dus méér inkomsten) èn commissie van de verhuurders te vangen. Of hij met het laten betalen van een huurder meer marktaandeel denkt te halen? Min boerenverstand snapt hier niks van.

Zijn verhaal van de televisieprogramma's kennen we nu wel. Voorbeelden van niet bestaande woningen behalve 1x MAX uit 2012 zijn er niet, en elke zomer zijn er legio verhalen van failliet verklaarde reisbureau's (die vast hun klanten ook een "garantie" gaven) waarbij de eigenaar met de noorderzon vertrokken is. Toch worden er nog altijd reizen geboekt. Nu stelt hij zijn bedrijf juist op in de vorm van een reisbureau...? Het lijkt mij eerder dat hij gedacht heeft aan een winstverdubbelaar dan aan een eigen investering in SEO.(bedrijven die dit voor je doen kosten nl geld) Ik vond de "conversatie aan de ontbijttafel" van Chris enkele reacties eerder, veelzeggend en overduidelijk hoe een klant hier tegenaan kijkt.

Reactie van Cathy op 1 Juli 2016 op 18.34: Zie onder nieuwe voorwaarden Gites voor nieuwe verhuurders, men noemt geen afdrachtpercentage en geeft geen uitleg welke garanties een nieuwe verhuurder heeft ten aanzien van de verhuurgelden die gestald zijn bij Gites tot de datum van aankomst.
zie hieronder de tekst op hun site....

Vergoeding

Verhuurder is voor de boekingsmodule aan Gites een vergoeding verschuldigd die gerelateerd is aan de hoogte van de huursom.

Afdracht aan verhuurder

De op grond van de boeking verschuldigde huursom wordt door Gites van de huurder ontvangen in overeenstemming met deze Algemene Voorwaarden en de daarin opgenomen betalingstermijnen voor de huurder.

De afdracht aan verhuurder van de huursom of het aan verhuurder toekomende deel daarvan vindt in beginsel plaats zo spoedig mogelijk na het verstrijken van de aankomstdag van de huurder. Gites is nooit gehouden tot afdracht aan verhuurder van enig bedrag dat niet eerst door Gites van de huurder terzake is ontvangen en behouden. Bij een geschil over verschuldigdheid is Gites gerechtigd bedragen te verrekenen of de afdracht op te schorten.

Verhuurder kan geen aanspraak maken op andere bedragen, zoals aan Gites toekomende boekingskosten en/of bemiddelingskosten.

Rotterdam, mei 2016

Reactie van ingetje op 1 Juli 2016 op 18.37: net de nieuwe nieuwsbrief ontvangen, ze zijn bezig met zich aan te sluiten bij SGR ...er gaan ongeveer een 50 tal klanten van gites met de pilot beginnen....bitter weinig dus! waarom zou dat nou toch zijn? :) en ze zoeken een oplossing voor de late uitbetaling want dat blijkt voor velen toch wel een probleem te zijn, DUH!! :)

Reactie van Brochet op 1 Juli 2016 op 18.40: Die 4,5 % commissie kom ik nergens nog tegen......jullie wel al ontdekt?

Reactie van Cathy op 1 Juli 2016 op 18.42: Nee, maar wel " een bedrag gerelateerd aan de hoogte van de huursom" lekker vaag, dit is vier voor consumentenorganisaties....