Gezocht: boerderij, te ontwikkelen tot zorgboerderij

Hallo iedereen,

Ik kan jullie hulp gebruiken. Jullie zitten zowat overal verspreid en zien misschien wel de geschikte boerderij te koop staan voor mij. Lees aandachtig zodat je een goed beeld krijgt van wat we nodig hebben om dit project te ontwikkelen.

De boerderij:

- Woonhuis + stallen.
- Onmiddellijk bewoonbaar, mag primitief zijn, mag te
verbouwen zijn.
- Landbouwgrond (weiland, bos) rond de boerderij te koop of
te huur.
- Liefst zonder directe buren of geen "vis a vis"

- Omgeving zonder intensieve landbouw.

Departementen: Lot, Aveyron, Tarn, Lozère, Haut-Loire, Cantal, Puy de Dome, Haut-Garonne.......etc

Ons budget: voor normale aankoop: 70.000€ max.
Voor aankoop op lijfrente, huurkoop 30.000€ voor het "bouquet" en 500€ rente.

Indien u een boerderij te koop weet die aan deze voorwaarde voldoet, geef me aub een seintje!

Het project:

Oprichting van een zorgboerderij met kaasmakerij en gastenverblijf.

Mijn e-mail adres: katrienontheroad@hotmail.com

Heel erg bedankt,
Katrien.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20180523, Woningen Gevraagd

Reactie van Jeannette op 25 Mei 2018 op 20.40: Fijn voor Katrien Sequoia, ik zal niet goed kunnen lezen; het goedkoopste goed dat ik kan vinden via jouw link kost €82.000, en is een lapje grond (45a, is echt niet veel) met een open hangar erop.

Afijn, het maakt mij echt niet uit hoor, ik hoef hier echt geen gelijk te hebben, als jij het maar hebt en Katrien kan vinden wat ze zoekt.

Succes Katrien!

Reactie van Dier en welzijn op 25 Mei 2018 op 20.50: Hoe staan de zaken er nu voor lieve Katrien?In de jungle van de huizenaanbieders kan je makkelijk verdwalen...maar érgens wacht je droomplek en boerderij!Ga daar maar van uit!Ik blijf je volgen...keep up the good spirit!

Ingrid

Dier en welzijn

Reactie van Sequoia op 25 Mei 2018 op 20.54: Dan kijk je inderdaad niet goed... onderaan de link staan er 2, met meerdere hectares, bijna 4 en bijna 5 hectares. Weliswaar verkocht, maar jij beweerde dat zoiets niet meer te vinden zou zijn. In dit topic heb ik nu al 4 mooie voorbeelden aan de hand gedaan, onder budget en met meerdere hectares.

Best te vinden dus, als je maar zoekt!

Reactie van Sequoia op 25 Mei 2018 op 21.05: Je hebt dus inderdaad echt geen gelijk., en Katrien kan dus best haar droomplek vinden!

Zijn we het daar over eens..

Fijne avond

Reactie van Jeannette op 25 Mei 2018 op 21.57: Nou Katrien de vragen die bijvoorbeeld bij mij opkomen zijn; hoe groot moet het huis zijn, buiten de keuken en woonkamer, hoeveel (slaap)kamers denk je nodig te hebben? Ik lees dat je kinderen (nog) niet de deur uit zijn, hoeveel kinderen gaan mee verhuizen?

Je schrijft over opvang van volwassenen en geeft een voorbeeld van moeder en kind, aan hoeveel volwassenen en/of kinderen denk je dan?
Hoeveel geiten heb je nu? Ik denk dat een geit niet veel hectares nodig heeft, en ook qua stal hebben ze denk ik lage eisen, klopt dat? Hoeveel geiten kun je op een hectare houden? Hoeveel stalruimte heeft een geit nodig als dit al nodig is? Dat soort dingen weet je vas wel, het scheelt wel of je 2 ha of 20 ha nodig hebt!

Het supermooie gastenverblijf dat je al hebt; is dat voor betalende gasten bedoeld of voor de personen aan wie je opvang wilt bieden?

Gaat het om tijdelijke opvang of langdurige opvang van volwassenen?

Gaat het om personen met een beperking of geestelijke of lichamelijke handicap of volwassenen die tijdelijk opvang nodig hebben maar niet onder een beschermende maatregel staan?

Gaan die personen betalen voor de opvang of niet?

Waar wil je je geld mee gaan verdienen; verhuur van je gastenverblijf of kaasmakerij of de woonzorg die je aan de personen in de opvang biedt ?

Kan de opvang die je voor ogen hebt wel binnen binnen de Franse gezondheidszorg?
Heb je al nagedacht over een bedrijfsvorm of stichting of een ander kader waar binnen dit gaat gebeuren?

Je hoeft mij of dit forum natuurlijk helemaal niet te antwoorden, maar het is een voorbeeld van de vragen die bij mij opkomen als ik je post zie en waarvan ik denk die je jezelf zou kunnen stellen om je project helder te maken.

Wellicht heb je jezelf deze en andere vragen allang gesteld en heb je een en ander al goed op een rijtje maar geef dan minimaal aan hoe groot de woonboerderij moet zijn die je zoekt en hoeveel grond je moet hebben.

Sequoia vind mij negatief, ik noem het eerder realistisch, ik denk niet dat je een woning zoekt zonder verwarming met maar 1 slaapkamer onder het dak.

Ook denk ik niet dat je nu heel veel hebt aan personen die alleen maar roepen dat je vooral je droom moet gaan verwezelijken niet naar negatieve geluiden moet luisteren maar niets concreets aandragen.

Het lijkt mij een fantastisch plan, ik stel alleen vragen bij je huidige objectomschrijving en je budget.

Reactie van Dier en welzijn op 25 Mei 2018 op 22.59: Katrien heeft/had duidelijk aangegeven hoe de gezinssituatie in elkaar steekt en wie ermee verhuist.Dus kan je ervan uitgaan,dat elk gezinslid een eigen slaapruimte/kamer wenst(dus al zéker 5 slaapkamers)

Geiten(ik heb er drie)zijn geen grazers zoals schapen en hebben zéker stalruimte nodig om te schuilen,want ze hebben een gruwelijke hekel aan regen!Verder zijn het enorme slopers en uitbrekers en mollen alles(aan de andere kant is het altijd groener).Bij mij lopen ze vrij rond in de velden en bos.Ze kennen precies de grenzen van mijn terrein(1.7 ha),maar blijven het liefst rond de stal en dicht bij mij en dicht bij elkaar.

Positieve feedback geeft positieve energie/vertrouwen en die kan ze heel goed gebruiken.

Hoe zij verder eea wil organiseren gaat ons niks aan.Haar wensen zijn duidelijk,behalve dan hoe groot ze haar terrein wenst.Dat ze het liefst op afstand van buren wil zitten dat is wél een punt en zeker belangrijk,dat buren geen overlast krijgen van wat er allemaal aan mensen en dieren naast hen komt te zitten.Dat kan overlast geven.Als je veel dieren hebt hoort je officieel 100 meter van buren te zitten.Dit is een goede raad aan je Katrien!

Reactie van Jeannette op 26 Mei 2018 op 9.27: Minder dan 10 dieren: 25m van de buren, 100 m is alleen bij meer dan 10 varkens vereist....

C'est le règlement sanitaire départemental qui établit les règles relatives aux animaux domestiques avec le voisinage. Ce règlement peut être consulter en mairie, à défaut à la DDASS. Il peut imposer des distances de recul par rapport au fonds voisin qui, en général, sont de : - 25 mètres au moins si vous possédez de 10 à 49 volailles et lapins et moins de 10 vaches, cochons, moutons, chèvres, chevaux, chiens ; - 50 mètres au moins si vous possédez de 50 à 2 000 lapins, de 50 à 5 000 volailles, plus de 10 ovins et équidés, de 10 à 39 bovins ; - 100 mètres au moins si vous possédez de 10 à 49 porcins. Si ces nombres sont dépassés, c'est la réglementation relative aux installations classées qui s'applique.

Reactie van Katrien Allaert op 26 Mei 2018 op 16.52: De ontwikkeling van dit project zal mede afhangen van de boerderij die ik vind. Ik kan niet het hele project plannen voor een boerderij die ik nog niet heb. Natuurlijk heb ik een studie gemaakt van hoeveel geiten, hoeveel melk, hoeveel kaas aan welke prijs om ervan te kunnen leven. Ik weet niet hoe ik hier een dossier moet inbrengen anders zou ik die dossiers posten. Er zijn er verschillende, over de élevage, volledig systeem, ook een over het volledige systeem van mijn stage plek, een dossier boekhouding enz... dus lectuur genoeg. Een totaal van 115 blz. geloof ik.

Indien ik buiten de chambre d'agricultuur om, want ik ben uiteraard ingeschreven op "point installation" een boerderij vind komt er uiteraard ook een "technicien" van de chambre kijken naar de situatie, liging, infrastructuur etc van de boerderij.

Idd opvang moet in de toekomst betalend zijn , is mogelijk via verschillende organisaties. Tot nu toe was dit meestal niet het geval. Was bijna altijd op vrijwillige basis, maar dat kan ik niet meer volhouden financieel. Ik legde er zelfs dikwijls op toe. Daarom dat ik nu niet zomaar een geschikte boerderij kan aankopen LOL Toch ben ik bang dat er dan een deel van de spontaniteit verloren gaat zoals ik in het verleden merkte: vanaf je wat gaat commercialiseren... wordt het voor mij zo onpersoonlijk en zijn de menselijke contacten heel anders, veel afstandelijker. het liefst zou ik blijven ruilen, en gratis opvang bieden...maar ik moet iets meer aan mijn eigen financiële toestand denken dus ik ga samenwerken met deze organisaties en idd mijn producten verkopen.

Maar misschien is er in deze groep iemand die een boerderij te koop weet...