Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
En daar sta je dan voor je droomhuis. De houten luiken hebben de perfecte, zongebleekte zachtgroene kleur, de natuurstenen muren stralen een warmere gloed uit dan van de andere huizen, de bloemen er omheen ruiken zoeter. En dan het uitzicht.. Het huis lag charmant aan de rand van het kleine gehuchtje, dromerig en uitnodigend, met in de verte enkel bergen, heuvels en uitgestrekte bossen. Kortom, we waren meteen verkocht.
Ik had het huis kort daarvoor op internet zien staan op de site van een makelaar. Meteen gebeld, afspraak gemaakt om dingen door te nemen en alles te regelen. In ons enthousiasme waren we er al naartoe gegaan voordat er iets officieel op papier stond, om een kijkje te nemen in onze toekomstige tuin. Want alles leek immers al in de spreekwoordelijke kannen en kruiken te zijn; de eigenaresse had ingestemd om het aan ons te verhuren en met de makelaar, die als tussenpersoon diende, was inmiddels ook al het éen en ander geregeld. Met een glas koude rosé in de hand om het toch alvast een beetje te vieren bewonderden we het prachtige uitzicht, terwijl we zo nu en dan een sappige rijpe pruim van een boom aftrokken, die deel uitmaakte van de bijbehorende boomgaard. Thuis aangekomen maakten we al druk plannen over hoe we het huis in zouden gaan richten, waar het kippenhok zou komen, de groententuin..
De week daarna bezochten we dan eindelijk het huis van binnen. De eigenaresse zat buiten op een bankje in de zon een boek te lezen toen we aankwamen. Het huis was van binnen nog veel mooier dan de foto’s deden vermoeden, en er leek geen einde te komen aan de kamers, leuke hoekjes en gewelfde wijnkelders die wij in gedachten al heerlijk gevuld (en weer geledigd) zagen. Het leek allemaal gewoonweg té mooi om waar te zijn.
Na het bezoek voegde de makelaar zich bij ons, die een beetje verlaat was. Toen hij informeerde naar hoe alles verlopen was en hoe we het wensten te regelen met de meubels die aanwezig waren, nam alles een onverwachte wending. Want toen bleek dat de eigenaresse nogal wat onenigheid had met haar dochter, die mede-eigenaresse was van het huis. Moeder wilde verhuren, maar dochterlief had haar oog laten vallen op een chalet in de Alpen, en wilde dat het huis verkocht werd zodat ze haar nieuwe buitenverblijf zou kunnen bekostigen. Dus hadden moeder en dochter die ochtend blijkbaar besloten om het huis dan maar voor maximaal 1 jaar te verhuren, en daarna te verkopen. Zowel de makelaar als wij stonden even met de mond vol tanden, want dit kwam voor iedereen als een totale verrassing. Natuurlijk was dit voor ons absoluut geen optie, zo’n complete volksverhuizing met twee kinderen, om dan na een jaar weer op te mogen hoepelen en dan weer opnieuw mogen beginnen. Dus dropen we af, intens ontgoocheld en teleurgesteld. Al zo’n tijd op zoek naar zo’n huis, er zo dichtbij zitten en dan gaat het toch nét niet door…
Thuis aangekomen trokken we dan maar een goede fles wijn open, om het verdriet een beetje te verzachten. En toen we daar samen zaten op ons terras met elkaar, gezond en gelukkig, ach, dan relativeer je alles ook wel weer . En ook al blijft het wel een teleurstelling, we gaan gewoon verder met onze zoektocht, want we zijn er van overtuigd dat érgens een plekje op ons ligt te wachten!
Weergaven: 3504
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Ha, Hans! Klopt, het lied is inderdaad van de Beatles. Dat is me bekend. Ik doelde expliciet op de versie 'gezongen' door meneer Cash. Vind ik fraaier.
@Natalie: Je bent slachtoffer van de zeer strikte huurbescherming in Frankrijk. Als iemand 6 maanden huur heeft betaald heeft hij in principe huurbescherming. Als het huis vervolgens verkocht wordt krijgt de huurder een droit de préemption, een voorkeursrecht. Kan of wil hij niet kopen, dan moet hij in principe vertrokken zijn op de dag dat de acte authentique de vente wordt getekend. En daar ontstaan de problemen: als de huurder weigert te vertrekken kan hij niet zomaar worden uitgezet. Daar moet ALTIJD een uitspraak van het Tribinal aan te pas komen. Dat kan vele maanden duren, gemiddeld duurt in Frankrijk een uitzettingszaak zo'n 12 maanden, met daarna nog 12 maanden voor het hoger beroep. Gedurende die 2 jaar betaalt de 'huurder' meestal geen huur en als hij dan eindelijk, na uitspraak van de rechtbank kan worden uitgezet (met behulp van de gendarmerie) kan dat alleen nog maar tussen 15 maart en 1 november. In de winter is uitzetting verboden, zelfs voor een 'huurder' die al twee jaar geen huur heeft betaald... En naar de achterstallige huur kan de verhuurder meestal fluiten. Dat is de praktijk en dat is waar de meeste huiseigenaren voor terugschrikken en daarom staan er zoveel huizen leeg in Frankrijk (terwijl er best geïnteresseerde huurders voor zijn). Verder beperkt de Franse wet de borg (maximaal 1 maand toegelaten) en het recht van de verhuurder op navraag van persoonsgegevens (bankrekening, etc.). Dus als er al verhuurd wordt, dan het liefst aan een Fransman met een overheids-CDI (lees: ambtenaar in vaste dienst). Liever geen ondernemers, buitenlanders, werklozen, CDD-ers en andere risicogroepen.
Ik denk dat je de realiteit onder ogen moet zien en beseffen dat deze verhuurders helemaal niet aan jou willen verhuren (en de argumentatie die ze daarbij geven hoeft niets met de werkelijke reden van doen te hebben; een zogenaamde ruzie in de familie heb ik al vaker gehoord als 'officieal' argument).
Succes met het vinden van een ander huis!
Wim
Ik wil terug naar Nederland - ik ben 65.
Graag zo ik mijn huis permanent verhuren.
Mogelijkheid voor simpele B&B.
Is het wat voor jullie?
Dag Link,
Ik heb alle respect voor je beslissing, ik begrijp je heimwee, maar sommige dingen zijn handig om te weten voor je terug keer.
Zorgverzekering is geen 20 gulden meer , maar 150 euro per maand = 1800 euro per jaar/pp, en je eigen risico van 350 euro wordt ook door vele tukjes weggenomen, veel medicijnen en zorg betaal je zelf of half.
De meeste artsen zijn jong en onervaren, nemen mensen niet serieus, zijn calvinistischer dan het kabinet zelf, en zoeken alles op internet, hun wondermiddel is 20 x paracetamol per dag slikken en zelf kopen bij de Kruidvat.
En wil je autorijden reken op dat er meer flitspalen en drempels zijn dan mensen, kortom een leventje van watch me big brother.
Dag Link,
Bedankt voor de reactie en we zouden idd graag meer willen weten over deze mogelijkheid (ligging, huur, voorwaarden..), want wie weet. Zou u mij wat meer info kunnen doorsturen op danny.heernaert@sfr.fr a.u.b? Alvast hartelijk dank!
vr. groeten,
Nathalie
Net zoals er duizend dekseltjes op duizend potjes passen , zijn er wel duizend droomhuizen voor je Nathalie. In mijn praktijk zie ik vaak dat een "droomhuis" aan iemands neus voorbij gaat. Een paar maanden later of een paar jaar later komt een volgend droomhuis voorbij dat nog veel meer dromen waar maakt dan het eerste. Succes er mee .
Dag Wim van Teeffelen,
Mag ik even iets recht zetten? Een huurcontract voor een lege woning duurt drie jaar. Na drie jaar wordt het huurcontract automatisch verlengd, als de "huurbaas" de huurder zes maanden voor het aflopen van het contract niet heeft aangeschreven.
Wil de "huurbaas" de woning leeg verkopen dan dient hij dus zes maanden voor de afloopdatum van het huurcontract de huurder hiervan te verwittigen. Deze heeft dan de prioriteit om de woning te kopen.
Kan of wil de huurder niet kopen dan wordt de woning aan een ander verkocht maar deze kan de huurder er niet zo maar uitzetten. Die moet ook wachten tot zes maanden voor de aflooptijd van het contract.
Mocht de eigenaar de woning willen verkopen tijdens het huurcontract, dan verkoopt hij het verhuurd. Tegen een lagere prijs uiteraard.
De huurder heeft in deze positie niet de prioriteit. De verkoper hoeft de huurder hiervan niet op de hoogte te stellen. Wil de volgende eigenaar echter van de huurder af, dan moet hij, op zijn beurt, ook wachten tot zes maanden voor het aflopen van het huurcontract en de huurder op grondige redenen verwittigen dat hij als eigenaar bv zelf of als huisvesting van leden van zijn familie de woning wil betrekken.
De overdracht bij de notaris van een verhuurde woning bepaalt dus niet het vertrek van een huurder. Het vertrek van de huurder wordt bepaald door de resterende tijd van het huurcontract.
Groet
Bernadette
Helemaal mee eens, ik had het iets korter opgeschreven...dus minder precies.
Het probleem ontstaat als de huurder bij het einde van het huurcontract niet vertrekt. Het is dan niet voldoende om er een huissier op af te sturen, desnoods versterkt door de gendarmerie, nee er moet eerst een uitspraak van een rechter komen. En daar gaan meestal vele, vele maanden overheen.
Wim
Ja, dit was dus ook idd de reden dat we aangegeven hadden het "ongemeubileerd" te willen huren met het bijbehorende huurcontract. Dan weet je in ieder geval zeker dat je er 3 jaar kunt blijven wonen. Ja Bert, je hebt ook wel gelijk, het wordt nooit "eigen" als je iets huurt, maar het geeft wel de mogelijkheid om rustig verder te zoeken naar iets blijvends. En je kunt natuurlijk nooit weten, misschien kunnen jullie op een dag het huis toch kopen! Ook verhuurders kunnen van gedachten veranderen. Ach, inmiddels zijn wij al druk bezig met verder te zoeken en hebben we ons er al een beetje overheen gezet.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr