Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Wim van Teeffelen
  • Man
  • Delft
  • Nederland

De vrienden van Wim van Teeffelen

  • Angelie Van Canneijt
  • Marcel Speet
  • Dominique Fraiture
  • Carien
  • David
  • Jaap blok
  • Nanny Verspuij
  • Michel Bayings
  • Olga van Ditzhuijzen
  • Robert Guis
  • Nettie Mulders
  • Hugo Maerten
  • Pieter Aalmoes
  • Martine De Smet
  • Kristel van Os

Groepen van Wim van Teeffelen

 

De pagina van Wim van Teeffelen

Recente activiteiten

Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Toeristisch verhuur in Frankrijk voor niet ingezetenen: wat draagt u af aan de overheid? van Wim van Teeffelen
"Dat is juist, maar het is wel een verhaal van hetzij door de kat, hetzij door de hond gebeten te worden. In geval je een deel van je huis professioneel verhuurt (dan hoeft niet tot een bruto verhuuropbrengst tot € 23.000/jaar), hoef je voor dat…"
6 Apr
Nanny Verspuij heeft een reactie achtergelaten voor Wim van Teeffelen
"Hoi Wim, Wat een goede en duidelijke website heb je, en wat fijn om je tips te kunnen lezen... Dan heb ik nu een vraag n.a.v. deze nieuwe confinement want iedere keer is het weer anders. De laatste keer mocht je nog wel huizen gaan bezichtigen met…"
6 Apr
Coby Krijnen heeft gereageerd op blogbijdrage Toeristisch verhuur in Frankrijk voor niet ingezetenen: wat draagt u af aan de overheid? van Wim van Teeffelen
"Beste Wim, jouw bijdragen zijn bijzonder waardevol. Dank daarvoor! Ik. Las op een andere site ook een interessant stuk van jou over de Franse belastingen. Daarin geef je aan dat als je je vakantiehuis een gedeelte van het jaar proffesioneler…"
4 Apr
Wim van Teeffelen heeft een reactie achtergelaten voor Nanny Verspuij
"Jazeker! Alles staat op www.compromisdevente.info, inclusief tarieven. Wim"
1 Apr
Wim van Teeffelen en Nanny Verspuij zijn nu bevriend
1 Apr
Lien heeft gereageerd op blogbijdrage Doe een bod! van Wim van Teeffelen
"Dank u wel!"
28 Mrt
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Doe een bod! van Wim van Teeffelen
"De bedenktijd van tien dagen gaan in als de notaris officieel heeft vastgesteld dat zowel de koper als de verkoper het compromis de vente hebben getekend. Indien iedereen op het kantoor van de notaris was, gaan de tien dagen dus daags daarna in. In…"
27 Mrt
Lien heeft gereageerd op blogbijdrage Doe een bod! van Wim van Teeffelen
"Wil een van de deskundigen hier mij nog een keer vertellen wanneer nou de 10 dagen regeling ingaat?Na het ondertekenen van een offre d'achat of pas later in het proces?Ik meen te begrijpen pas later maar ga nu toch twijfelen..."
27 Mrt
Bert Pijnse van der Aa heeft gereageerd op blogbijdrage Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg van Wim van Teeffelen
"dag Wim van Teeffelen , na heel veel jaren nam ik weer's een kijkje op deze site en zie dat u nog steeds krachtig aanwezig bent.   Interessante conclusies . Dezelfde die ik ook als argumenten aanvoer om een opdrachtgever / koper /financier…"
25 Mrt
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Mandat de vente exclusif, voorwaarden van harriet thijssen-eysink smeets
"Klopt...foutje bedankt. Wim"
20 Mrt
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Mandat de vente exclusif, voorwaarden van harriet thijssen-eysink smeets
"Ja, dat is heel gebruikelijk. Wim"
19 Mrt
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg van Wim van Teeffelen
"@Simon Mogelijk heb ik een roze bril, maar wat ik schrijf is wel onderbouwd, geldt dat voor jou ook? 1. Kwalitatieve en kwantitatieve cijfers. Puur naar de cijfers kijkend is de emigratie meer dan 25% achteruit gehold in 2020. Maar dat is natuurlijk…"
19 Mrt
Simon heeft gereageerd op blogbijdrage Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg van Wim van Teeffelen
"Hoe kijk je kwalitatief naar die cijfers en hoe kijk je daar kwantitatief daarnaar? Een terugval van meer dan 25% is en blijft toch een terugval van ruim 25%?  Waar zijn de cijfers van hen die afzien van het emigreren naar Frankrijk en hen die…"
18 Mrt
Michael heeft gereageerd op blogbijdrage Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg van Wim van Teeffelen
"Interessante inkijkjes, bedankt voor het delen Wim! Overigens denk ik zelf, dat in de horeca (met name restaurants) de grootste klappen gaan vallen na het Corona-tijdperk. Velen hadden eigenlijk al een ongezond bedrijf dat met veel knarsetanden en…"
18 Mrt
Wim van Teeffelens blogbijdrage is in de schijnwerpers gezet

Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg

Op 20 augustus schreef ik op dit forum een stukje over drie verrassende ontwikkelingen post-corona. Zie hier: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/drie-verrassende-ontwikkelingen-post-corona. Nu, meer dan een half jaar later, zijn we nog steeds niet post-corona, maar een update van mijn opmerkingen is wel op zijn plaats.Eerst maar even terug naar wat ik schreef op 20 augustus: 1. De…See More
18 Mrt
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Mandat de vente exclusif, voorwaarden van harriet thijssen-eysink smeets
"Makelaarscourtages zijn no cure-no pay, dus deze makelaar loopt de kans dat hij ondanks 100 uren aan werk helemaal geen cent verdient. Het gevaar zit hem in een makelaar die nagenoeg niets uitgeeft aan verkoopondersteuning. Die weet dat als het huis…"
18 Mrt

Profielgegevens

Regio in Frankrijk
Nederland

De berichten van Wim van Teeffelen

Drie verrassende ontwikkelingen post-corona - vervolg

Op 20 augustus schreef ik op dit forum een stukje over drie verrassende ontwikkelingen post-corona. Zie hier:

https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/drie-verrassende-ontwikkelingen-post-corona.

Nu, meer dan een half jaar later, zijn we nog steeds niet post-corona, maar een update van mijn opmerkingen is wel op zijn plaats.

Eerst maar even terug naar wat ik schreef op 20…

Doorgaan

Geplaatst op 18 Maart 2021 om 13.00 — 4 commentaren

Wel/niet emigreren naar Frankrijk

Volgens het CBS zijn er in 2020 aanzienlijk minder Nederlanders geëmigreerd dan de voorgaande jaren. Het aantal emigranten is al jarenlang min of meer stabiel; economische crisis of voorspoed in Nederland heeft altijd weinig grip gehad op emigratiebeslissingen. Maar de coronacrisis heeft dan toch zijn tol geëist op de emigratiecijfers en dat is natuurlijk heel begrijpelijk. Als ik al die veranderende eisen (per land en per maand) zie m.b.t. lock-downs, confinements, quarantaines,…

Doorgaan

Geplaatst op 2 Maart 2021 om 11.00 — 59 commentaren

Doe een bod!

Typische Nederlandse kopers op de Franse huizenmarkt: een huis vinden op een makelaarssite en de makelaar een mail sturen, vaak met meerdere gedetailleerde vragen over wat alles en nog wat: van technische vragen over de staat van de fundering t/m het dak tot aan vragen over het bestemmingsplan, de plannen voor windmolens in de buurt en nog veel en veel meer. Resultaat: geen antwoord van de makelaar. Dus: nog een mail naar de makelaar, een beetje bozig in door een computervertaalprogramma…

Doorgaan

Geplaatst op 19 Februari 2021 om 17.00 — 45 commentaren

Drie verrassende ontwikkelingen post-corona

Ik weet het, het is nog lang niet post-corona en verrassend was het misschien alleen voor mij. Veel deskundigen zullen claimen (vooral achteraf) dit allemaal voorspeld te hebben.

1. De Franse onroerend goed-markt

In de zestien jaar, die ik inmiddels heb gevuld met het begeleiden van aankoop van privé en zakelijk onroerend goed in Frankrijk en de oprichting of overname van bedrijven door Nederlanders en Vlamingen in Frankrijk, heb ik een dergelijke onroerend…

Doorgaan

Geplaatst op 20 Augustus 2020 om 10.30 — 24 commentaren

Prikbord (13 commentaren)

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

Op 6 April 2021 om 8.24 zei Nanny Verspuij...

Hoi Wim,

Wat een goede en duidelijke website heb je, en wat fijn om je tips te kunnen lezen...

Dan heb ik nu een vraag n.a.v. deze nieuwe confinement want iedere keer is het weer anders. De laatste keer mocht je nog wel huizen gaan bezichtigen met een uitnodiging van de makelaar zodat je dat kon laten zien. Heb je enig idee hoe dat nu is? En als je naar een huis wilt gaan kijken die direct via een particulier verkocht word?

Een 2e vraag is dat gisteren die particulier aangaf: 'Als u meer foto's en een bezoek wilt zou ik graag een lening overeenkomst van uw bank willen vragen om te voorkomen dat ik mijn tijd verspil omdat verschillende mensen hebben toegezegd en hun lening niet hebben gekregen'....doen banken dit? Want eerder heb ik begrepen dat ze dat alleen doen als je al een bod op een huis hebt gedaan..? Zo ja, naar welke bank kan ik het beste naar toe gaan hiervoor? Temeer daar ik ook diabetes type i heb. In hoeverre kun je daarmee mogelijk moeilijker een hypotheek krijgen?

M.v.g. Nanny Verspuij

Op 13 Januari 2018 om 16.53 zei Marianne van den Buuse...
Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne
Op 5 Februari 2017 om 19.15 zei Peter van Schaick...

Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of  forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.

Vr. gr. Peter

Op 4 December 2016 om 16.16 zei Karelwilma@sfr.fr...
Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?
Op 4 December 2016 om 10.13 zei Karelwilma@sfr.fr...
Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.
Op 31 Mei 2016 om 15.09 zei Andrea Burger...
Hallo

Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea
Op 13 Januari 2015 om 14.14 zei Lex...

Beste Wim,

Ik sta wel degelijk reacties toe, maar plaats die pas na goedkeuring. Had eerder veel last van vervelende mensen die er een genoegen in schepten om mij en mijn vriendin op de site lastig te vallen en ook gingen er mensen met elkaar in discussie over zaken die helemaal geen betrekking hadden op mijn gestelde vraag. Op advies van de webmaster werd daarna gekozen voor het eerst goedkeuren van een reactie, waarna toestemming wordt gegeven om op de site te worden geplaatst in het bericht.

Groet van Lex

Op 14 November 2013 om 13.36 zei KLEIN OVERMEEN...
Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia
Op 14 November 2013 om 8.10 zei KLEIN OVERMEEN...

Dag Wim,

Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?

Vriendelijke groeten,

Claudia Klein   

Op 12 Februari 2013 om 9.57 zei Gert-Jan Megens...
Beste Wim,

Bedankt voor je reactie er zijn inmiddels 4 reacties binnen en het is ons nog niet helemaal duidelijk zie ook onze reactie daarop.
Wellicht kun je er nog even naar kijken en een toelichting geven??

Alkvast bedankt,

Caroline en Gert-jan
 
 
 

SPONSOR | ENTREPRISE

N26 IN FRANKRIJK


Foto's

  • Foto's toevoegen
  • Alles weergeven

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden